廣場承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[廣場名稱]廣場（以下簡稱“廣場”）的相關(guān)權(quán)益，乙方具備承包經(jīng)營廣場的能力和意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方廣場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廣場基本情況1.廣場位置：[詳細(xì)地址]2.廣場面積：[具體面積數(shù)值]平方米3.廣場用途：主要用于[說明廣場的主要使用目的，如商業(yè)經(jīng)營、文化活動(dòng)舉辦等]4.廣場現(xiàn)有設(shè)施：建筑物：包括[列舉廣場內(nèi)主要建筑物名稱及簡要描述]場地設(shè)施：如[列舉場地內(nèi)的設(shè)施，如停車場、綠化區(qū)域、照明設(shè)備等]配套設(shè)備：[詳細(xì)說明配套設(shè)備情況，如水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需變更或終止承包關(guān)系，一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知另一方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[具體金額]元。承包費(fèi)的調(diào)整：在承包期內(nèi)，如遇市場因素等導(dǎo)致物價(jià)大幅波動(dòng)或其他合理原因，雙方可協(xié)商對承包費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度根據(jù)[說明調(diào)整依據(jù)，如物價(jià)指數(shù)變動(dòng)比例等]確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方承包廣場的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，依照法律規(guī)定和本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證擁有廣場的合法權(quán)益，有權(quán)將廣場發(fā)包給乙方，并向乙方提供與廣場相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或其他合法文件。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與廣場經(jīng)營相關(guān)的各類審批手續(xù)（如有），但因乙方自身原因?qū)е聼o法辦理的除外。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的場地設(shè)施及配套設(shè)備的正常使用保障，確保水電供應(yīng)、消防設(shè)施等處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用相關(guān)設(shè)施設(shè)備，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營廣場，享有經(jīng)營收益權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場需求對廣場的經(jīng)營內(nèi)容和方式進(jìn)行合理調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在承包期內(nèi)，如因經(jīng)營需要，有權(quán)在符合法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求的前提下，對廣場現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行合理改造和裝修，但需提前書面通知甲方，并不得損害廣場的整體結(jié)構(gòu)和功能。改造裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。在遇到不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到重大影響時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題，如減免承包費(fèi)用、延長承包期限等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營廣場，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合廣場的用途及周邊環(huán)境要求，不得對周邊居民造成不良影響。負(fù)責(zé)廣場的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，確保廣場設(shè)施設(shè)備完好、場地整潔衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。加強(qiáng)安全防范措施，制定安全管理制度，配備必要的安全管理人員，保障廣場內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如因乙方原因?qū)е聫V場設(shè)施設(shè)備損壞、發(fā)生安全事故或其他責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將廣場轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營。如需與第三方合作經(jīng)營，應(yīng)提前向甲方提交合作方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。合作過程中產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方負(fù)責(zé)處理。按照環(huán)保要求，做好廣場內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作，妥善處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，不得對周邊環(huán)境造成污染。在承包期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)按照甲方要求將廣場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并清理場地內(nèi)的所有物品。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如因甲方原因造成乙方逾期支付承包費(fèi)用的，逾期期間乙方無需支付逾期利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營限制或其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[違約解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。4.若乙方擅自將廣場轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議承包費(fèi)用總額的[轉(zhuǎn)包分包違約解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)包、分包所得款項(xiàng)全部退還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]日。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁（如約定仲裁）。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條