小區(qū)搭建協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所在小區(qū)存在搭建相關(guān)需求，乙方具備提供搭建服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)搭建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）搭建項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.搭建位置：位于[小區(qū)具體地址及樓號(hào)單元號(hào)房號(hào)]的相關(guān)區(qū)域，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確定并書(shū)面標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.搭建類型若為建筑物搭建，包括但不限于[具體描述建筑物結(jié)構(gòu)、層數(shù)等，如搭建一層磚混結(jié)構(gòu)的陽(yáng)光房，面積為[X]平方米]。若為設(shè)施搭建，如[列舉設(shè)施類型，如小區(qū)內(nèi)自行車棚搭建，采用[材質(zhì)]，面積約[X]平方米]。3.搭建要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行搭建工作，確保搭建物的質(zhì)量和安全性。搭建物的外觀應(yīng)與小區(qū)整體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，不得影響小區(qū)的美觀和其他業(yè)主的正常生活。（二）服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計(jì)服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及小區(qū)實(shí)際情況，提供專業(yè)的搭建設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。2.材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供搭建所需的全部材料，材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。3.施工服務(wù)：乙方組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行搭建施工，施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主。4.驗(yàn)收服務(wù)：搭建完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自驗(yàn)，合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，協(xié)助甲方完成驗(yàn)收工作，并提供驗(yàn)收所需的資料。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行搭建工作。有權(quán)對(duì)乙方的搭建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供搭建所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理搭建過(guò)程中可能需要的手續(xù)（如向小區(qū)物業(yè)報(bào)備等）。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付搭建費(fèi)用。在乙方施工過(guò)程中，配合乙方協(xié)調(diào)與其他業(yè)主或相關(guān)方的關(guān)系，避免因甲方原因?qū)е率┕な茏?。（二）乙方?quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付搭建費(fèi)用。在搭建過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述進(jìn)行搭建工作，確保搭建質(zhì)量和安全。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)因自身施工行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。施工過(guò)程中做好環(huán)境保護(hù)措施，減少施工噪音、粉塵等對(duì)小區(qū)環(huán)境的影響。搭建完成后，負(fù)責(zé)對(duì)搭建區(qū)域進(jìn)行清理和恢復(fù)，達(dá)到施工前的狀態(tài)。向甲方提供搭建過(guò)程中的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用金額本協(xié)議約定的小區(qū)搭建費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付搭建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.搭建工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付搭建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。3.搭建工程全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余搭建費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。乙方應(yīng)在每次甲方付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開(kāi)工日期本協(xié)議約定的開(kāi)工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括人員、材料、設(shè)備等的進(jìn)場(chǎng)安排。若因甲方原因?qū)е麻_(kāi)工日期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但工期相應(yīng)順延；若因乙方原因?qū)е麻_(kāi)工日期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。（二）竣工日期本協(xié)議約定的竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的工期完成搭建工作，若因乙方原因?qū)е驴⒐と掌谘诱`，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保盡快竣工。如仍無(wú)法按時(shí)竣工，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。因不可抗力或甲方書(shū)面同意的其他原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）工期順延在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行。2.甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量等要求，導(dǎo)致乙方施工時(shí)間增加。3.因小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)或其他相關(guān)部門(mén)的原因?qū)е率┕な茏?，且乙方已及時(shí)通知甲方并采取合理措施解決。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方搭建工作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的各項(xiàng)要求。搭建物的結(jié)構(gòu)安全、外觀質(zhì)量、使用功能等應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方正常使用需求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在搭建過(guò)程中應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段進(jìn)行質(zhì)量自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。2.搭建工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)搭建工作存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的搭建費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為乙方完成搭建工作的證明文件。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付搭建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述進(jìn)行搭建工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方提供的材料不符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。3.若乙方違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)賠償甲方及第三方的全部損失。4.若乙方未按照協(xié)議約定的工期完成搭建工作，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解