車庫調(diào)整協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就車庫調(diào)整事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本車庫調(diào)整協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標的物或服務具體描述1.車庫位置甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的[車庫編號]號車庫（以下簡稱“原車庫”），該車庫建筑面積為[X]平方米，其具體位置、尺寸及現(xiàn)狀以現(xiàn)場實際情況為準。乙方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的[車庫編號]號車庫（以下簡稱“目標車庫”），該車庫建筑面積為[X]平方米，其具體位置、尺寸及現(xiàn)狀以現(xiàn)場實際情況為準。2.調(diào)整內(nèi)容甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將甲方的原車庫與乙方的目標車庫進行調(diào)整，即甲方將其原車庫轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將其目標車庫轉(zhuǎn)讓給甲方。本協(xié)議生效后，甲乙雙方將按照協(xié)議約定進行車庫的交接及相關(guān)手續(xù)辦理。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付車庫轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成車庫交接手續(xù)。2.義務保證對原車庫享有合法處分權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得原車庫所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理車庫過戶或交接所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、車庫產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助簽署過戶文件等。在車庫交接前，妥善保管原車庫，不得擅自改變車庫現(xiàn)狀或進行有損車庫價值的行為。如因甲方保管不善導致車庫損壞或價值減損，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式與乙方進行車庫交接，交接時應確保車庫內(nèi)物品清空，并將車庫鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付原車庫，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對原車庫的現(xiàn)狀進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方在交接前進行整改。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理車庫過戶或交接所需的全部資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、車庫產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助簽署過戶文件等。在車庫交接時，按照本協(xié)議約定接收原車庫，并對車庫現(xiàn)狀進行確認。如發(fā)現(xiàn)車庫存在與本協(xié)議約定不符的情況，應在交接時當場提出異議，并要求甲方解決。在接收原車庫后，承擔車庫的管理、維護及使用費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、車位管理費等。三、車庫轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.車庫轉(zhuǎn)讓款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付的車庫轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在車庫完成交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完車庫過戶登記手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應按照上述賬戶信息進行支付，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤或延遲，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。四、車庫交接1.交接時間雙方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，共同辦理車庫交接手續(xù)。具體交接時間由雙方提前協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.交接流程甲乙雙方應在約定的交接時間到達車庫現(xiàn)場，共同對車庫的現(xiàn)狀進行查驗，包括車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、物品等情況，并填寫車庫交接清單。交接清單應詳細記錄車庫內(nèi)的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，雙方應在交接清單上簽字確認。甲方應將車庫鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方，并確保車庫的水電、門禁等設(shè)施正常使用。乙方應在確認車庫符合本協(xié)議約定且交接清單無誤后，接收車庫，并在交接清單上簽字確認。如乙方發(fā)現(xiàn)車庫存在問題，應在交接時當場提出，甲方應負責解決。如因甲方原因?qū)е萝噹鞜o法正常交接，甲方應承擔相應違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.交接后的責任車庫交接完成后，車庫的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方，此后車庫的管理、維護及使用等責任均由乙方承擔。如因車庫交接前的原因?qū)е乱曳皆诮邮哲噹旌笤馐軗p失，甲方應承擔相應賠償責任。五、過戶手續(xù)辦理1.辦理時間甲乙雙方應在車庫交接完成后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理車庫過戶登記手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理，該方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。2.辦理費用辦理車庫過戶登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е沦M用增加或減少，雙方應按照實際情況協(xié)商分擔。3.協(xié)助義務在辦理過戶手續(xù)過程中，甲乙雙方應相互協(xié)助，提供辦理過戶所需的全部資料，并配合相關(guān)部門完成手續(xù)辦理。如因一方不配合或提供資料不完整導致過戶手續(xù)無法辦理，該方應承擔相應違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時交付原車庫、未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)、隱瞞車庫權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵等，每逾期一日，應按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方擅自解除本協(xié)議，應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付車庫轉(zhuǎn)讓款、未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方擅自解除本協(xié)議，已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本