房屋裂縫協(xié)議書(shū)甲方（房屋所有人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（施工方或相關(guān)責(zé)任方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋出現(xiàn)裂縫問(wèn)題，乙方與甲方就房屋裂縫修復(fù)及相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)等]。房屋裂縫主要分布在[詳細(xì)描述裂縫分布位置，如墻面[具體位置]、地面[具體位置]等]，裂縫寬度在[最小寬度]至[最大寬度]之間，部分裂縫呈現(xiàn)出延伸趨勢(shì)。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋裂縫進(jìn)行全面檢測(cè)、評(píng)估，確定裂縫產(chǎn)生的原因，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果制定針對(duì)性的修復(fù)方案。修復(fù)工作包括但不限于對(duì)裂縫進(jìn)行清理、填補(bǔ)、加固等處理，確保修復(fù)后的房屋結(jié)構(gòu)安全，裂縫不再繼續(xù)發(fā)展且外觀符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房屋裂縫修復(fù)工作。有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成修復(fù)工作后，有權(quán)對(duì)修復(fù)效果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、使用情況等，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的檢測(cè)和評(píng)估。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估和修復(fù)工作，提供必要的便利條件，如安排人員配合、提供水電等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。根據(jù)實(shí)際檢測(cè)和評(píng)估結(jié)果，有權(quán)調(diào)整修復(fù)方案，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明調(diào)整的合理性。在完成修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，有權(quán)收取本協(xié)議約定的修復(fù)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定開(kāi)展房屋裂縫檢測(cè)、評(píng)估工作，確保檢測(cè)、評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。根據(jù)檢測(cè)、評(píng)估結(jié)果制定科學(xué)合理、切實(shí)可行的修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可實(shí)施。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行修復(fù)工作，嚴(yán)格按照修復(fù)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保修復(fù)質(zhì)量。在修復(fù)過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)修復(fù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決修復(fù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。修復(fù)工作完成后，向甲方提供詳細(xì)的修復(fù)報(bào)告，包括檢測(cè)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、修復(fù)方案、施工記錄等資料。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式1.修復(fù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋裂縫修復(fù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、修復(fù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。乙方完成修復(fù)方案制定并經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)進(jìn)度款金額]）。修復(fù)工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修復(fù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后[開(kāi)始日期]開(kāi)始進(jìn)行房屋裂縫檢測(cè)、評(píng)估工作，并在[完成檢測(cè)評(píng)估期限]內(nèi)完成檢測(cè)、評(píng)估工作并提交檢測(cè)、評(píng)估報(bào)告。在甲方書(shū)面認(rèn)可修復(fù)方案后[開(kāi)始修復(fù)期限]開(kāi)始修復(fù)工作，并在[完成修復(fù)期限]內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)開(kāi)展工作或中間出現(xiàn)延誤，乙方完成各項(xiàng)工作的期限相應(yīng)順延；如因乙方自身原因?qū)е卵诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；如延誤超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋裂縫修復(fù)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：裂縫填補(bǔ)應(yīng)平整、密實(shí)，無(wú)明顯孔洞、縫隙，顏色與周邊墻體基本一致。加固措施應(yīng)有效，經(jīng)檢測(cè)后房屋結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，裂縫不再繼續(xù)發(fā)展。修復(fù)后的房屋外觀應(yīng)符合整體美觀要求，不影響房屋正常使用功能。2.驗(yàn)收方式修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提交詳細(xì)的修復(fù)報(bào)告及相關(guān)資料。甲方可自行組織驗(yàn)收，也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方自行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果以甲方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)；如委托第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由[承擔(dān)方，如乙方]承擔(dān)，驗(yàn)收結(jié)果以第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及延誤期限由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致修復(fù)工作延誤或其他損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限完成房屋裂縫修復(fù)工作，或修復(fù)工作質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期返工超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)資料等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，并立即采取措施消除影響。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，同時(shí)應(yīng)采取合理措施盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議