意向租用協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有租用甲方相關標的物或服務的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，就租賃事宜達成如下意向租用協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）租賃物詳情1.房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構為[結(jié)構類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)包含臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間等基本設施，具體設施清單見附件一。2.場地位于[場地具體地址]，面積為[X]平方米，場地類型為[工業(yè)用地/商業(yè)用地等具體類型]。場地內(nèi)已具備[已有的基礎設施情況，如水電接入、道路硬化等]。3.設備[設備名稱1]，型號為[具體型號1]，數(shù)量為[X]臺，購置時間為[購置時間1]，設備狀況良好，能正常運行，主要用于[設備用途1]。[設備名稱2]，型號為[具體型號2]，數(shù)量為[X]臺，購置時間為[購置時間2]，設備存在[設備現(xiàn)有問題描述]，但仍可在一定條件下使用，主要用于[設備用途2]。設備清單見附件二。（二）服務內(nèi)容1.物業(yè)服務甲方提供的物業(yè)服務包括但不限于房屋及場地的清潔衛(wèi)生服務，每周[X]次；公共區(qū)域的綠化維護，每月[X]次；安全保衛(wèi)服務，實行[安保方式，如24小時值班等]。2.技術支持服務針對乙方在使用租賃設備過程中遇到的技術問題，甲方提供技術支持服務。甲方應在接到乙方技術支持請求后的[X]小時內(nèi)做出響應，[具體時長]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或提供解決方案。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。對租賃物及服務的使用情況進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物及提供相應服務。保證租賃物符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。如因租賃物本身質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。負責租賃物及相關設施設備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成損壞的除外。維修保養(yǎng)應在合理時間內(nèi)完成，確保租賃物及設施設備正常使用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常使用租賃物及享受服務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用租賃物及享受相關服務。在租賃物及服務出現(xiàn)問題時，有權要求甲方及時維修、處理。對甲方提供的租賃物及服務質(zhì)量有異議時，有權提出意見和建議。2.義務按照本協(xié)議約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途等。如需對租賃物進行改造、裝修等，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。按時足額向甲方支付租金及相關費用。負責租賃物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔及設施設備的日常維護（正常損耗除外）。妥善保管租賃物及相關設施設備，因保管不善造成租賃物及設施設備損壞的，應承擔賠償責任。在租賃期間屆滿或本協(xié)議解除后，及時將租賃物及相關設施設備交還甲方，并保證租賃物及設施設備完好無損（正常損耗除外）。三、租金及支付方式（一）租金標準1.房屋租金每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準根據(jù)市場行情及租賃物實際情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.場地租金每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準根據(jù)場地使用情況及周邊市場價格，每[X]年進行一次評估，如有必要進行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。3.設備租金[設備名稱1]每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），[設備名稱2]每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。設備租金根據(jù)設備的使用損耗及市場價值變化，每[X]年進行一次核算調(diào)整。（二）支付方式乙方應在每月[X]日前向甲方支付當月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。（三）其他費用1.物業(yè)費乙方應按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方支付物業(yè)費，物業(yè)費用于支付本協(xié)議約定的物業(yè)服務費用。物業(yè)費支付方式與租金支付方式相同，支付時間為每月[X]日前。2.水電費乙方應按照實際使用量，每月向甲方或相關供水供電部門支付水電費。水電費結(jié)算周期為自然月，乙方應在次月[X]日前完成上月水電費的繳納。四、租賃期限（一）起始日期及終止日期本協(xié)議租賃期限暫定為自[起始日期]起至[終止日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或雖通知但甲方不同意續(xù)租的，本協(xié)議到期后自動終止。五、押金（一）押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還在租賃期間屆滿或本協(xié)議解除后，如乙方按照本協(xié)議約定履行了各項義務，且租賃物及相關設施設備完好無損（正常損耗除外），甲方應在乙方交還租賃物后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物或提供服務，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方因甲方違約行為遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方提供的租賃物不符合安全使用標準，導致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及相關費用，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構、用途等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方因保管不善造成租賃物及相關設施設備損壞的，應負責修復或按照市場價格賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方共同使用租賃物的，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，租金按照實際使用期限結(jié)算，押金按照本協(xié)議約定退還。（二）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為有效送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，均以書面形式為準，通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送至對方有效送達地址。如以郵寄方式送達，自郵件發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達；如以電