改建安全協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對[具體改建項(xiàng)目名稱及地址]進(jìn)行改建工程，乙方具備相關(guān)改建工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行改建工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改建工程范圍1.本次改建工程涵蓋[建筑物名稱]的整體結(jié)構(gòu)改造，包括但不限于拆除部分非承重墻、加固承重墻、對建筑外立面進(jìn)行翻新等。2.室內(nèi)裝修改造，包括但不限于墻面地面的重新鋪設(shè)、天花板吊頂安裝、水電線路改造、門窗更換等。3.新增及調(diào)整功能區(qū)域，如在[具體樓層]增設(shè)會議室、在[具體位置]設(shè)置新的辦公區(qū)域隔斷等。（二）改建工程標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改建工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的改建項(xiàng)目，必須符合國家建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，滿足建筑物的抗震、防火、防風(fēng)等要求。3.室內(nèi)裝修應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，所使用的裝修材料應(yīng)具有合格證明，有害物質(zhì)含量不得超過國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限量。（三）改建工程期限1.本改建工程自合同簽訂之日起[預(yù)計(jì)開工日期]開工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取積極措施加快工程進(jìn)度，盡量減少對甲方造成的損失。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對改建工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改建工程。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供改建工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理改建工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。在工程施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、提供臨時(shí)水電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并在甲方逾期付款時(shí)，暫停施工并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)要求甲方對工程設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。在改建工程過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁?，有?quán)要求甲方相應(yīng)調(diào)整工程款項(xiàng)和工期。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行改建工程施工，確保工程質(zhì)量和安全。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核同意后實(shí)施，并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方提出的意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清，并按照合同約定向甲方提交竣工資料和結(jié)算報(bào)告。三、工程款項(xiàng)支付（一）工程款項(xiàng)總額本改建工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[預(yù)付款金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述]后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]。3.工程竣工并通過驗(yàn)收后[驗(yàn)收款支付期限]內(nèi)甲方向乙方支付工程驗(yàn)收款，金額為工程總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[驗(yàn)收款金額]元）。4.工程結(jié)算完成且雙方對結(jié)算金額無異議后[結(jié)算款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程結(jié)算款，金額為工程總價(jià)款扣除已支付款項(xiàng)后的余額。（三）款項(xiàng)支付憑證乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.工程質(zhì)量違約若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致改建工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[質(zhì)保期維修響應(yīng)期限]內(nèi)進(jìn)行維修，如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.工程進(jìn)度違約若乙方未按照合同約定的工期完成改建工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤寬限期]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.安全責(zé)任違約若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。4.其他違約乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時(shí)長]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力事件造成的工期延誤或損失，雙方應(yīng)根據(jù)