經(jīng)營轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商貿(mào)有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

甲方法定代表人/負責人：張三，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX餐飲管理有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX餐廳，

乙方法定代表人/負責人：李四，

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬通過合法途徑收購或租賃乙方所擁有的XX餐飲管理有限公司的經(jīng)營權及相關資產(chǎn)，并經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意將其合法持有的XX餐飲管理有限公司的經(jīng)營權及相關資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃給甲方。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成本協(xié)議，以茲共同遵守。

在本協(xié)議履行過程中，甲方將按照約定支付相關費用，乙方將按照約定移交經(jīng)營權及相關資產(chǎn)，雙方將共同確保交易的合法性和有效性。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，將基于雙方充分了解各自權利義務的基礎上進行，任何一方均不得以未充分了解為由擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容。雙方同意，本協(xié)議的達成及后續(xù)履行，將嚴格遵循相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保交易過程的合規(guī)性。

雙方進一步確認，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，將基于雙方真實意愿及合法利益，任何一方均不得利用本協(xié)議損害對方合法權益，亦不得違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。雙方同意，在本協(xié)議履行過程中，將本著相互尊重、平等協(xié)商的原則處理可能出現(xiàn)的任何爭議或分歧，確保交易的順利進行。

本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，將基于雙方對XX餐飲管理有限公司經(jīng)營狀況的充分了解，任何一方均不得以未充分了解為由擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容。雙方同意，在本協(xié)議履行過程中，將共同維護XX餐飲管理有限公司的合法權益，確保其經(jīng)營的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

雙方進一步確認，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，將基于雙方對市場環(huán)境的充分預判，任何一方均不得以市場變化為由擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容。雙方同意，在本協(xié)議履行過程中，將共同應對市場風險，確保交易的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方購買或租賃乙方所擁有的XX餐飲管理有限公司的經(jīng)營權及相關資產(chǎn)的相關事宜，確保交易的合法、合規(guī)及順利進行。協(xié)議范圍包括但不限于經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓或租賃、相關資產(chǎn)的處理、轉(zhuǎn)讓或租賃對價支付、過渡期管理、違約責任以及爭議解決等。具體內(nèi)容涉及雙方權利義務的約定、價格與支付條件的明確、履行期限的設定、違約責任的承擔、不可抗力事件的應對、爭議解決方式的確定以及其他相關條款的約定。本協(xié)議旨在為雙方提供全面、清晰的交易框架，保障雙方的合法權益，促進交易的順利完成。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有明確約定，下列術語具有以下含義：

（一）“經(jīng)營權”是指乙方合法擁有的XX餐飲管理有限公司在特定區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營權利，包括但不限于餐飲服務提供、品牌使用、經(jīng)營管理等。

（二）“相關資產(chǎn)”是指與XX餐飲管理有限公司經(jīng)營活動相關的有形及無形資產(chǎn)，包括但不限于餐廳設施、設備、品牌標識、客戶名單、經(jīng)營許可等。

（三）“轉(zhuǎn)讓”是指甲方購買乙方所擁有的XX餐飲管理有限公司的經(jīng)營權及相關資產(chǎn)，乙方將經(jīng)營權及相關資產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移給甲方。

（四）“租賃”是指甲方租賃乙方所擁有的XX餐飲管理有限公司的經(jīng)營權及相關資產(chǎn)，在約定的期限內(nèi)享有經(jīng)營權，并支付相應的租金。

（五）“過渡期”是指在本協(xié)議生效后，乙方繼續(xù)負責XX餐飲管理有限公司的日常經(jīng)營管理，直至經(jīng)營權及相關資產(chǎn)正式轉(zhuǎn)移給甲方或租賃期滿的期間。

（六）“違約責任”是指任何一方違反本協(xié)議約定所應承擔的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（一）甲方有權按照本協(xié)議約定購買或租賃XX餐飲管理有限公司的經(jīng)營權及相關資產(chǎn)，并享有相關權益。

（二）甲方有權要求乙方提供與XX餐飲管理有限公司經(jīng)營活動相關的完整資料，包括但不限于財務報表、經(jīng)營許可、客戶名單等。

（三）甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為，確保其符合本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)。

（四）甲方應當按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓或租賃對價，并按時足額支付相關費用。

（五）甲方應當在本協(xié)議約定的過渡期內(nèi)，逐步接管XX餐飲管理有限公司的經(jīng)營管理權，并確保經(jīng)營的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

（六）甲方應當遵守國家法律法規(guī)及社會公序良俗，不得利用XX餐飲管理有限公司的經(jīng)營權從事違法活動。

（七）甲方應當在本協(xié)議履行過程中，積極配合乙方處理可能出現(xiàn)的任何問題或爭議，確保交易的順利進行。

2.乙方的權力和義務：

（一）乙方有權按照本協(xié)議約定將XX餐飲管理有限公司的經(jīng)營權及相關資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃給甲方，并收取相應的轉(zhuǎn)讓或租賃對價。

（二）乙方應當向甲方提供與XX餐飲管理有限公司經(jīng)營活動相關的完整資料，并保證資料的真實性和準確性。

（三）乙方應當在本協(xié)議約定的過渡期內(nèi)，繼續(xù)負責XX餐飲管理有限公司的日常經(jīng)營管理，并確保經(jīng)營的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

（四）乙方應當配合甲方逐步接管XX餐飲管理有限公司的經(jīng)營管理權，并提供必要的培訓和指導。

（五）乙方應當遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保XX餐飲管理有限公司的經(jīng)營活動合法合規(guī)。

（六）乙方應當在本協(xié)議履行過程中，積極配合甲方處理可能出現(xiàn)的任何問題或爭議，確保交易的順利進行。

（七）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓或租賃對價，并按時足額支付相關費用。

（八）乙方應當在本協(xié)議履行過程中，保守XX餐飲管理有限公司的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。

（九）乙方應當在本協(xié)議約定的過渡期內(nèi)，確保XX餐飲管理有限公司的良好運營，不得有任何損害甲方利益的行為。

（十）乙方應當在本協(xié)議履行過程中，積極配合甲方處理可能出現(xiàn)的任何問題或爭議，確保交易的順利進行。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認XX餐飲管理有限公司的經(jīng)營權及相關資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或租賃總價款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00元）。該價格已包含但不限于XX餐飲管理有限公司的股權/租賃權益、品牌價值、客戶資源、設備設施、經(jīng)營許可等全部相關權益及資產(chǎn)。

支付方式約定如下：

（一）甲方應在本協(xié)議簽訂之日起十（10）日內(nèi)，向乙方支付總價款的前期款項，金額為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00元），作為誠意金及合同生效保證金。該款項在乙方完成本協(xié)議約定的交割義務后，抵作最終轉(zhuǎn)讓/租賃對價款。

（二）甲方應在本協(xié)議生效之日起三十（30）日內(nèi)，將剩余的轉(zhuǎn)讓/租賃對價款，即人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00元），一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX餐飲管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲方支付上述款項后，乙方應向甲方出具等額的收款憑證。

任何一方均不得以任何理由拒絕或延遲支付本協(xié)議約定的款項，否則應承擔相應的違約責任。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議生效之日起至XX餐飲管理有限公司的經(jīng)營權及相關資產(chǎn)正式完成轉(zhuǎn)讓/租賃給甲方之日止。

（二）本協(xié)議的過渡期自本協(xié)議生效之日起至XX餐飲管理有限公司正式完成經(jīng)營權及相關資產(chǎn)的交接之日止，具體期限為____日。在此期間，乙方繼續(xù)負責XX餐飲管理有限公司的日常經(jīng)營管理，并按照本協(xié)議約定向甲方提供必要的協(xié)助與培訓。

（三）甲方應在本協(xié)議生效之日起十（10）日內(nèi)，向乙方支付前期款項人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00元）。

（四）甲方應在本協(xié)議生效之日起三十（30）日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓/租賃對價款人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00元）。

（五）乙方應在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓/租賃對價款后十（10）日內(nèi)，向甲方移交XX餐飲管理有限公司的經(jīng)營權及相關資產(chǎn)，并配合甲方完成工商、稅務等變更登記手續(xù)。

（六）雙方均應按照本協(xié)議約定履行各自的權利義務，任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任

（一）若甲方未按照本協(xié)議第四條約定支付前期款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過三十（30）日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于預期收益損失、尋找其他交易對象的成本等。

（二）若甲方未按照本協(xié)議第四條約定支付剩余的轉(zhuǎn)讓/租賃對價款，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過六十（60）日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。乙方解除本協(xié)議的，甲方已支付的前期款項不予退還。

（三）若甲方在過渡期內(nèi)，無正當理由拒絕接受乙方移交的XX餐飲管理有限公司的經(jīng)營權及相關資產(chǎn)，或?qū)唤庸ぷ髟O置不合理障礙，應向乙方支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元），并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（四）若甲方利用受讓的經(jīng)營權從事違法活動，損害乙方聲譽或利益的，應立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于商譽損失、訴訟費、律師費等。

6.2乙方違約責任

（一）若乙方未按照本協(xié)議第四條約定支付前期款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過三十（30）日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于尋找其他交易對象的成本、預期收益損失等。

（二）若乙方未按照本協(xié)議第四條約定支付剩余的轉(zhuǎn)讓/租賃對價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過六十（60）日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。甲方解除本協(xié)議的，乙方已支付的前期款項不予退還。

（三）若乙方未按照本協(xié)議第五條第（五）款約定及時移交XX餐飲管理有限公司的經(jīng)營權及相關資產(chǎn)，或移交的資產(chǎn)存在權屬瑕疵、隱瞞債務等問題的，應立即糾正違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、訴訟費、律師費等。甲方有權要求乙方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓/租賃對價款，并解除本協(xié)議。

（四）若乙方在過渡期內(nèi)，無正當理由拒絕配合甲方接管XX餐飲管理有限公司的經(jīng)營管理權，或?qū)唤庸ぷ髟O置不合理障礙，應向甲方支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元），并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（五）若乙方利用繼續(xù)經(jīng)營XX餐飲管理有限公司期間，損害甲方利益或從事違法活動，損害甲方聲譽的，應立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于商譽損失、訴訟費、律師費等。

6.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的全部損失。雙方均應承擔因其違約行為給對方造成的間接損失、預期利益損失等。若違約行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

6.4本協(xié)議約定的違約金標準具有懲罰性，旨在約束雙方嚴格履行本協(xié)議。任何一方均不得以實際損失低于約定違約金為由，請求減少或免除違約責任。雙方同意，本協(xié)議中的違約金條款是雙方真實意思表示的體現(xiàn)，具有法律約束力。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起，對雙方履行本協(xié)議產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知義務：任何一方在本協(xié)議項下因不可抗力事件而無法履行或部分無法履行其義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供相關證明文件。通知內(nèi)容應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、性質(zhì)、影響范圍以及預計持續(xù)期限等。

3.責任免除：因不可抗力事件導致任何一方無法履行或部分無法履行本協(xié)議項下義務的，該方不承擔違約責任，但應及時采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失，并應立即停止履行受不可抗力事件影響的義務。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應本著誠實信用原則，通過友好協(xié)商的方式解決相關事宜，盡量減少不可抗力事件對雙方合作造成的影響。協(xié)商結果應形成書面文件，并作為本協(xié)議的補充協(xié)議。

5.不可抗力事件的持續(xù)：若不可抗力事件持續(xù)超過三十（30）日，雙方均有權單方面解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。解除本協(xié)議的，雙方應妥善處理已產(chǎn)生的權利義務關系，包括但不限于財產(chǎn)返還、損失賠償?shù)取?/p>

6.不可抗力證明：雙方均應保留因不可抗力事件而產(chǎn)生的相關證明文件，并在爭議發(fā)生時提供給對方。證明文件包括但不限于政府公告、新聞報道、官方記錄、第三方鑒定報告等。

7.不可抗力后的履行：不可抗力事件消除后，受影響方應及時恢復履行本協(xié)議項下義務，并應向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录陂g的相關情況說明。若不可抗力事件對履行本協(xié)議造成永久性影響，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行或解除本協(xié)議。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后盡快開始，雙方應指定專門人員負責協(xié)商工作，并爭取在合理時間內(nèi)達成一致意見。協(xié)商過程中，雙方應本著平等互利、誠實信用的原則，充分溝通，尋求最佳解決方案。

2.調(diào)解解決：若雙方在協(xié)商過程中未能達成一致意見，可共同選擇第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解員應根據(jù)事實和法律法規(guī)，提出調(diào)解方案供雙方參考。調(diào)解協(xié)議達成后，應形成書面文件，并具有法律約束力。雙方應自覺履行調(diào)解協(xié)議，若一方不履行，另一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

3.仲裁解決：若雙方在協(xié)商和調(diào)解后仍無法解決爭議，或一方在收到對方協(xié)商或調(diào)解請求后三十（30）日內(nèi)未予回應，任何一方均有權將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機構）進行仲裁。仲裁應按照該仲裁機構的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：若雙方約定通過訴訟解決爭議，則應向XX市有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應遵守法院的審判程序，并提供相關證據(jù)支持自己的主張。法院的判決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應遵守以下原則：（1）尊重事實，以事實為依據(jù)；（2）遵守法律法規(guī)，維護社會公共利益；（3）公平合理，兼顧雙方利益；（4）誠實信用，履行協(xié)議約定。雙方應通過爭議解決機制，維護良好的合作關系，并盡可能減少爭議對雙方業(yè)務合作的影響。

6.爭議解決順序：本協(xié)議約定的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，雙方應按照順序依次解決爭議。若雙方在協(xié)商或調(diào)解后選擇仲裁或訴訟，則應遵守相應程序，并不得再以其他方式解決同一爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或快遞服務等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前十（10）日以書面形式通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過專人遞送或掛號信發(fā)送的通知，寄出后三（3）日視為送達；通過傳真或快遞服務發(fā)送的通知，發(fā)送時視為送達。以郵局掛號信方式發(fā)送的通知，以郵戳日為送達日。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議。任何未按本協(xié)議約定作出的修改或補充均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方權利義務履行完畢；（2）本協(xié)議根據(jù)約定或法律規(guī)定被解除或終止；（3）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理交接手續(xù)，并應根據(jù)本協(xié)議約定處理未盡事宜。協(xié)議終止不影響終止前已產(chǎn)生的權利義務的效力。

4.保密條款：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料等confidentialinformation予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或使用。保密義務不因本協(xié)議的終止而解除，應持續(xù)有效。但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權機關依法要求披露的除外。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應遵守適用的法律法規(guī)，并確保本協(xié)議的履行不違反任何法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相