公積金提取補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方為XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，系XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位及產(chǎn)權(quán)所有人。該綜合體項(xiàng)目包含商業(yè)裙樓及辦公樓，已通過(guò)當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)的備案，具備合法銷(xiāo)售及租賃資質(zhì)。乙方為XX物業(yè)管理公司，系經(jīng)甲方聘請(qǐng)的XX商業(yè)綜合體的物業(yè)服務(wù)及運(yùn)營(yíng)管理單位，具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

雙方基于上述背景，就甲方擬通過(guò)住房公積金提取方式為XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目提供資金支持，同時(shí)委托乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)并確保合規(guī)性事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在公積金提取及后續(xù)資金使用監(jiān)管方面的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目資金安全及合規(guī)使用，并作為甲方與乙方簽訂的《XX商業(yè)綜合體物業(yè)服務(wù)合同》的補(bǔ)充協(xié)議，共同構(gòu)成雙方合作的法律基礎(chǔ)。

甲方通過(guò)住房公積金提取獲得資金后，將專(zhuān)項(xiàng)用于XX商業(yè)綜合體的后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)，包括但不限于償還項(xiàng)目貸款、支付工程進(jìn)度款、補(bǔ)充運(yùn)營(yíng)資金等。乙方在此過(guò)程中負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)協(xié)助，包括但不限于協(xié)助甲方準(zhǔn)備公積金提取所需材料、辦理相關(guān)審批手續(xù)、監(jiān)督資金使用合規(guī)性等。雙方合作的前提是確保所有操作符合國(guó)家及地方住房公積金管理相關(guān)規(guī)定，并保障資金流向的合法性與透明性。

本協(xié)議的簽訂進(jìn)一步明確了雙方在公積金提取事務(wù)中的具體分工及責(zé)任，旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)化分工與協(xié)作，提高資金使用效率，降低合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，并確保XX商業(yè)綜合體的項(xiàng)目目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，并同意據(jù)此履行各自義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方通過(guò)住房公積金提取獲得資金后，由乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督資金專(zhuān)項(xiàng)用于XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目，并確保整個(gè)過(guò)程的合規(guī)性與效率。協(xié)議范圍涵蓋：1.甲方申請(qǐng)住房公積金提取的具體流程及相關(guān)材料的準(zhǔn)備與提交；2.乙方提供公積金提取相關(guān)的咨詢、指導(dǎo)及代辦服務(wù)；3.乙方監(jiān)督甲方提取的公積金按照約定用途使用，確保資金流向符合國(guó)家及地方住房公積金管理規(guī)定；4.雙方在公積金提取及資金監(jiān)管過(guò)程中應(yīng)履行的通知、配合與保密義務(wù)。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方協(xié)作，保障公積金提取順利進(jìn)行，并維護(hù)項(xiàng)目資金安全。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“住房公積金提取”指甲方依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)地方規(guī)定，因特定資金需求（如償還項(xiàng)目貸款、支付工程款等）向住房公積金管理中心申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)的資金撥付行為。“專(zhuān)項(xiàng)用于XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目”指甲方提取的公積金僅限于用于本協(xié)議附件一（《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目資金使用計(jì)劃》）中列明的具體支出事項(xiàng)。“合規(guī)性”指所有與公積金提取相關(guān)的操作均符合國(guó)家、地方住房公積金管理法規(guī)、政策及住房公積金管理中心的各項(xiàng)要求?！百Y金監(jiān)管”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲方提取的公積金的實(shí)際使用情況進(jìn)行的監(jiān)督與管理?！胺?wù)費(fèi)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬。上述定義構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，如有歧義，以協(xié)議正文為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在公積金提取申請(qǐng)過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)咨詢與協(xié)助，并有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求調(diào)整資金使用計(jì)劃，但調(diào)整應(yīng)提前通知乙方并確保符合公積金提取規(guī)定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供公積金提取申請(qǐng)進(jìn)度及資金監(jiān)管情況的定期報(bào)告。

（3）甲方應(yīng)確保向乙方提供的所有項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息虛假或不完整導(dǎo)致的后果承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方及住房公積金管理中心完成提取申請(qǐng)所需的現(xiàn)場(chǎng)核查、資料審核等工作，及時(shí)提供補(bǔ)充材料或解釋說(shuō)明。

（6）甲方承諾提取的公積金將嚴(yán)格依照《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目資金使用計(jì)劃》執(zhí)行，不得擅自改變用途，并應(yīng)定期向乙方通報(bào)資金使用情況。

（7）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因（如資質(zhì)不符、材料虛假等）導(dǎo)致的公積金提取失敗或資金凍結(jié)的責(zé)任。

（8）甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于公積金提取的法律法規(guī)，并自行承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的罰款或其他處罰。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與本協(xié)議及公積金提取申請(qǐng)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文件資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、工程合同、發(fā)票、資金使用計(jì)劃等。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)公積金管理中心的要求，代為甲方準(zhǔn)備、提交或補(bǔ)充提取申請(qǐng)材料，并有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)工作。

（3）乙方有權(quán)在公積金提取申請(qǐng)過(guò)程中，根據(jù)其專(zhuān)業(yè)知識(shí)對(duì)甲方的申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核，并提出優(yōu)化建議。

（4）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方在服務(wù)完成后一次性結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)。

（5）乙方應(yīng)利用其專(zhuān)業(yè)能力，為甲方提供高效、合規(guī)的公積金提取申請(qǐng)協(xié)助服務(wù)，包括但不限于政策解讀、流程辦理、材料準(zhǔn)備指導(dǎo)等。

（6）乙方應(yīng)建立完善的資金監(jiān)管機(jī)制，定期核查甲方提取的公積金使用情況與《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目資金使用計(jì)劃》的一致性，發(fā)現(xiàn)不符時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求說(shuō)明原因。

（7）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的商業(yè)秘密及敏感信息，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

（8）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因（如操作失誤、違反規(guī)定）導(dǎo)致甲方公積金提取失敗或產(chǎn)生違規(guī)后果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)向甲方提供公積金提取申請(qǐng)進(jìn)度及資金監(jiān)管情況的定期報(bào)告，并應(yīng)甲方要求提供臨時(shí)報(bào)告或現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明。

（10）乙方應(yīng)配合住房公積金管理中心完成對(duì)提取申請(qǐng)的核查工作，并應(yīng)甲方要求提供必要的協(xié)助與解釋。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)，用于補(bǔ)償乙方在協(xié)助辦理住房公積金提取及提供資金監(jiān)管服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的成本與chuyênm?ngiátr?。服務(wù)費(fèi)總額為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00），該金額已包含乙方提供的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于政策咨詢、材料準(zhǔn)備、代辦申請(qǐng)、進(jìn)度跟蹤及監(jiān)管服務(wù)等。

支付方式如下：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)總額的百分之五十（50%），即人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（￥15,000.00），通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。乙方在收到甲方首付款后，應(yīng)立即開(kāi)始履行本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)義務(wù)。剩余服務(wù)費(fèi)人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（￥15,000.00），甲方應(yīng)于公積金提取申請(qǐng)獲得住房公積金管理中心批準(zhǔn)，且資金已實(shí)際劃轉(zhuǎn)至指定賬戶后的十日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到尾款時(shí)向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的延遲支付不構(gòu)成違約。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金，直至付清為止。若逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)及已產(chǎn)生但尚未支付的服務(wù)費(fèi)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至甲方提取的公積金全部監(jiān)管完畢且甲方結(jié)清所有應(yīng)付乙方款項(xiàng)之日止，但最短不少于壹年。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）甲方應(yīng)在協(xié)議生效后十日內(nèi)完成首筆服務(wù)費(fèi)的支付。

（2）乙方應(yīng)在收到首付款后十日內(nèi)完成公積金提取所需材料的初步準(zhǔn)備工作，并提交甲方審核。

（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后五個(gè)工作日內(nèi)完成確認(rèn)并提交至住房公積金管理中心。

（4）自公積金提取申請(qǐng)?zhí)峤恢掌穑曳綉?yīng)每月至少向甲方報(bào)告一次申請(qǐng)進(jìn)度，直至申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)。

（5）公積金提取申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，資金應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至約定賬戶，乙方應(yīng)在資金到賬后三個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

（6）資金監(jiān)管期自資金劃轉(zhuǎn)之日起計(jì)算，乙方應(yīng)按月進(jìn)行監(jiān)管核查，并出具監(jiān)管報(bào)告。監(jiān)管期直至甲方根據(jù)資金使用計(jì)劃完成所有相關(guān)支出且資金流向最終核實(shí)無(wú)誤之日終止。

（7）甲方應(yīng)在資金監(jiān)管期結(jié)束后十日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)及相應(yīng)發(fā)票。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）如因甲方提供虛假信息、隱瞞事實(shí)或提交材料不符合公積金管理中心要求，導(dǎo)致公積金提取申請(qǐng)被拒絕、資金被凍結(jié)或乙方承擔(dān)額外責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于重新申請(qǐng)產(chǎn)生的費(fèi)用、監(jiān)管費(fèi)、罰款等，并應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。

（2）甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，除要求甲方支付全部應(yīng)付服務(wù)費(fèi)及違約金外，還保留向甲方追償因其違約行為造成的一切損失的權(quán)利。

（3）甲方擅自改變公積金提取資金用途，或未按約定向乙方提供資金使用情況說(shuō)明，乙方有權(quán)立即解除資金監(jiān)管協(xié)議部分，并要求甲方支付已產(chǎn)生服務(wù)費(fèi)的兩倍作為違約金（最高不超過(guò)協(xié)議總服務(wù)費(fèi)的兩倍），同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用資金可能面臨的行政處罰及乙方為追償損失產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（4）若甲方因自身原因（如未及時(shí)配合提供補(bǔ)充材料、未及時(shí)確認(rèn)申請(qǐng)信息等）導(dǎo)致申請(qǐng)進(jìn)度延誤或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)向乙方支付延誤期間產(chǎn)生的額外服務(wù)成本或因失敗導(dǎo)致的直接損失，具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）如因乙方重大過(guò)失（如故意提供錯(cuò)誤指導(dǎo)、遺漏關(guān)鍵材料、未能及時(shí)響應(yīng)甲方合理要求等）導(dǎo)致甲方公積金提取申請(qǐng)被拒絕、資金使用受限或產(chǎn)生其他不利后果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，但賠償上限不超過(guò)本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)總額。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。

（2）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限和內(nèi)容履行報(bào)告義務(wù)，或未能及時(shí)采取必要措施應(yīng)對(duì)公積金管理中心的要求（如補(bǔ)充材料、解釋情況等），導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方已盡到合理注意義務(wù)且損失系不可預(yù)見(jiàn)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）在資金監(jiān)管過(guò)程中，乙方未能按約定進(jìn)行核查或出具虛假監(jiān)管報(bào)告，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。甲方有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)投訴，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。

（4）乙方泄露在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償全部損失，并支付違約金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留向乙方追究法律責(zé)任的權(quán)利。

（5）若乙方因自身原因（如未及時(shí)通知甲方政策變化、未及時(shí)提醒甲方資金到賬等）導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)申請(qǐng)機(jī)會(huì)或產(chǎn)生其他不利后果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)損失情況向甲方支付合理賠償金。但乙方已盡到勤勉盡責(zé)義務(wù)的，不承擔(dān)責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)或各自承擔(dān)。任何一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除其違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、傳染病疫情、社會(huì)事件、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷以及其他類(lèi)似事件。

2.責(zé)任免除：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等），以便對(duì)方核實(shí)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.協(xié)商履行：在不可抗力影響消除后，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，并應(yīng)對(duì)方要求提供進(jìn)一步證明。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行基礎(chǔ)發(fā)生重大變化或履行成本顯著增加，雙方應(yīng)友好協(xié)商，可對(duì)協(xié)議相關(guān)條款（如服務(wù)費(fèi)用、履行期限等）進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

4.解除協(xié)議：如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日，且導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或履行已無(wú)實(shí)際意義的，任何一方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，但應(yīng)提前十五日書(shū)面通知對(duì)方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項(xiàng)（如有），并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因解除協(xié)議給對(duì)方造成的損失，除非系對(duì)方自身原因所致，否則不承擔(dān)責(zé)任。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱的不可抗力證明，是指能夠證明不可抗力事件發(fā)生及其對(duì)協(xié)議履行影響的官方文件、權(quán)威媒體報(bào)道或其他具有法律效力的證據(jù)材料。任何一方在主張不可抗力免責(zé)時(shí)，均需提供有效證明。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若雙方通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解過(guò)程應(yīng)遵守自愿、平等、公平的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。調(diào)解不成的，任何一方均可進(jìn)入下一步爭(zhēng)議解決程序。

3.法律途徑：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)，選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

（1）向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。

（2）向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)按照選定的仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并應(yīng)在不影響爭(zhēng)議解決的正常進(jìn)行下，繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方不得因爭(zhēng)議的存在而拒絕履行本協(xié)議項(xiàng)下的付款義務(wù)或其他非爭(zhēng)議事項(xiàng)的義務(wù)。

5.專(zhuān)屬管轄：雙方確認(rèn)，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，協(xié)議簽訂地法院或仲裁機(jī)構(gòu)擁有專(zhuān)屬管轄權(quán)。選擇訴訟的，任何一方均不得向其他法院提起訴訟；選擇仲裁的，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。此約定不影響任何一方根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定行使其他權(quán)利（如尋求禁令救濟(jì)等）。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中指定的聯(lián)系方式及地址均為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前七個(gè)工作日以書(shū)面形式（包括但不限于專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等）通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出的通知，在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)；通過(guò)電子郵件發(fā)出的通知，在發(fā)送時(shí)視為有效送達(dá)。所有通知均應(yīng)以本協(xié)議首頁(yè)載明的名稱和地址為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方修改或變更本協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或非正式的修改均不產(chǎn)生法律效力。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目資金使用計(jì)劃》、《住房公積金提取申請(qǐng)所需材料清單》、《乙方服務(wù)細(xì)則》等。如附件內(nèi)容與正文存在沖突，以書(shū)面形式最后簽署或蓋章的為準(zhǔn)；如無(wú)沖突，則共同構(gòu)成完整的協(xié)議內(nèi)容。

4.保密義務(wù)：雙方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等）及本協(xié)議內(nèi)容，均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、泄露或使用。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。除本協(xié)議另行約定外，任何其他與本協(xié)議標(biāo)的相關(guān)的承諾、保證或義務(wù)均不適用。

6.