集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團(tuán)有限公司，

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX產(chǎn)權(quán)管理有限公司，

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX廣場XX層，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為優(yōu)化資產(chǎn)配置、拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，擬通過產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式獲取乙方合法持有的集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)；

鑒于乙方為規(guī)范集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)處置程序，保障產(chǎn)權(quán)交易合法合規(guī)，愿意將合法持有的集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓予甲方；

基于雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本協(xié)議涉及之集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)系乙方合法擁有或有權(quán)處置的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，其權(quán)屬清晰、來源合法，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。甲方確認(rèn)其具備產(chǎn)權(quán)受讓資質(zhì)，乙方確認(rèn)其具備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)限。雙方一致確認(rèn)，本協(xié)議的訂立及履行不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，亦不侵犯任何第三方合法權(quán)益。

根據(jù)本協(xié)議約定，乙方將依法將標(biāo)的集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓予甲方，甲方將按約定支付轉(zhuǎn)讓對價(jià)。雙方將共同遵守《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易安全、高效、合法完成。本協(xié)議的簽訂及履行，構(gòu)成雙方就標(biāo)的集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜形成的完整法律關(guān)系，除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得以未在其他文件中約定為由提出異議。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議標(biāo)的的集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)涉及特定經(jīng)營范圍、資質(zhì)要求或監(jiān)管限制的，相關(guān)權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)由甲方全面承擔(dān)，乙方僅提供產(chǎn)權(quán)證明及必要協(xié)助。雙方亦承諾在本協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利義務(wù)，確保標(biāo)的集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)由乙方合法、完整地轉(zhuǎn)讓給甲方。本協(xié)議范圍包括但不限于：標(biāo)的集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓方式、價(jià)格條款、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決方式等。具體涉及的集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)包括位于中國XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的XX號地塊土地使用權(quán)及地上建筑物（包括但不限于XX廠房、XX倉庫）的所有權(quán)，以及與該產(chǎn)權(quán)相關(guān)的其他權(quán)益，如租賃合同權(quán)益、特許經(jīng)營權(quán)等，具體以附件一《集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清單》及附件二《權(quán)屬證明文件》為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議是圍繞上述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所達(dá)成的完整協(xié)議，除本協(xié)議條款外，不涉及任何其他未明示的權(quán)益轉(zhuǎn)讓或義務(wù)承擔(dān)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

“集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)”指乙方合法擁有或有權(quán)處置的、依法可轉(zhuǎn)讓的集體資產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、相關(guān)租賃權(quán)益及附屬權(quán)利；“轉(zhuǎn)讓對價(jià)”指甲方為獲得本協(xié)議項(xiàng)下集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)而向乙方支付的全部款項(xiàng)；“標(biāo)的物”指本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓的集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益；“履行期限”指本協(xié)議各條款約定的完成相關(guān)義務(wù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；“附件”指本協(xié)議中列明并構(gòu)成本協(xié)議一部分的文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核查，乙方應(yīng)予以配合；

（2）甲方有權(quán)在滿足本協(xié)議約定的條件后，依法受讓標(biāo)的集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓對價(jià)，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額千分之五的違約金；

（4）甲方應(yīng)保證其具備受讓標(biāo)的集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法資質(zhì)，且受讓行為不違反任何法律法規(guī)或政策限制；

（5）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議項(xiàng)下保密義務(wù)，對在協(xié)議履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密或敏感信息承擔(dān)保密責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓對價(jià)，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方保證其對本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)擁有合法、完整的處分權(quán)，且該產(chǎn)權(quán)未設(shè)立任何查封、凍結(jié)或權(quán)利負(fù)擔(dān)，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓無效或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在收到甲方支付的全部轉(zhuǎn)讓對價(jià)后，配合甲方辦理標(biāo)的集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供所需文件、簽署相關(guān)等，乙方因遲延辦理登記手續(xù)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、租賃合同、稅務(wù)文件等，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如因資料虛假導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)配合甲方對標(biāo)的集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)，并在查驗(yàn)期間提供必要的便利條件，但甲方不得損壞標(biāo)的物或從事其他惡意行為；

（6）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議項(xiàng)下保密義務(wù)，對在協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；

（7）如標(biāo)的集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在未披露的債務(wù)、糾紛或權(quán)利爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失；

（8）乙方有權(quán)要求甲方保證其在受讓產(chǎn)權(quán)后的合規(guī)使用，如甲方使用行為違反法律法規(guī)或侵害第三方權(quán)益，導(dǎo)致乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)標(biāo)的集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），該價(jià)格包含但不限于標(biāo)的物的全部權(quán)益、相關(guān)附屬設(shè)施及現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)（如乙方已知悉并同意承擔(dān)的）。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓對價(jià)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行，

戶名：XX產(chǎn)權(quán)管理有限公司，

賬號：XXXXXX。

支付時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后XX日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的XX%（即人民幣XXXX元整），作為定金；

（2）剩余XX%的轉(zhuǎn)讓對價(jià)（即人民幣XXXX元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方完成標(biāo)的物權(quán)屬文件交付之日起XX日內(nèi)付清。

乙方在收到甲方支付的全部款項(xiàng)前，保留對標(biāo)的物的合法占有權(quán)，但不得設(shè)置任何新的權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方逾期支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日中國人民銀行公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）向乙方支付逾期付款金額的利息，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。乙方未按約定交付標(biāo)的物或權(quán)屬文件的，應(yīng)退還已收款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自生效之日起至標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移登記完成之日止。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽署：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)完成簽署；

（2）定金支付：甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后XX日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶；

（3）產(chǎn)權(quán)查驗(yàn)：自定金支付之日起XX日內(nèi)，甲方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，乙方應(yīng)提供必要協(xié)助；

（4）尾款支付：甲方應(yīng)在收到乙方交付的全部權(quán)屬文件之日起XX日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓對價(jià)；

（5）產(chǎn)權(quán)登記：自尾款支付完畢之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)配合提供所需材料，甲方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)申請文件。

如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可調(diào)整上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)，但調(diào)整后的期限不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付定金或尾款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款XX%的違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。

（2）甲方在受讓產(chǎn)權(quán)后，擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，導(dǎo)致標(biāo)的物價(jià)值減損或違反相關(guān)法律法規(guī)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。

（3）甲方未按約定支付相關(guān)稅費(fèi)（如契稅等）的，由甲方自行承擔(dān)，如因此影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付定金或尾款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款XX%的違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

（2）乙方提供的標(biāo)的物權(quán)屬文件存在虛假、偽造或存在未披露的瑕疵（如查封、抵押、權(quán)屬爭議等），導(dǎo)致甲方無法獲得合法產(chǎn)權(quán)或遭受損失的，乙方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓對價(jià)，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)等。

（3）乙方未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，或無正當(dāng)理由拖延辦理超過XX日的，每逾期一日，應(yīng)按未完成登記部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之五向甲方支付違約金，甲方有權(quán)委托第三方代為辦理并費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方仍需支付相應(yīng)違約金。如因乙方原因?qū)е碌怯涀罱K無法完成，乙方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓對價(jià)并承擔(dān)甲方全部損失。

（4）乙方在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，無正當(dāng)理由拒絕交付標(biāo)的物或權(quán)屬文件，構(gòu)成根本違約的，乙方應(yīng)雙倍返還定金或支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款XX%的違約金，并賠償甲方全部損失。

3.不可抗力免責(zé)：若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或部分免除違約責(zé)任，但不可抗力影響消除后應(yīng)盡快恢復(fù)履行。任何一方故意隱瞞或遲延通知不可抗力情況，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可預(yù)見費(fèi)用：如因產(chǎn)權(quán)登記、過戶等過程中出現(xiàn)政府政策調(diào)整、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)等不可預(yù)見因素產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生額協(xié)商分?jǐn)?，但本協(xié)議已明確列明的稅費(fèi)除外。

5.緊急救濟(jì)措施：如發(fā)生任何一方違約行為可能危及協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)采取必要措施（如申請財(cái)產(chǎn)保全、提起訴訟等）維護(hù)自身權(quán)益，相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。所有違約金條款均非最終救濟(jì)措施，守約方仍可要求實(shí)際損失賠償，違約金與賠償金可同時(shí)適用。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整、法律修訂等）、傳染病疫情及其防控措施、社會(huì)事件（如罷工、騷亂等）、以及因網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等不可歸責(zé)于任何一方技術(shù)原因?qū)е碌慕灰紫到y(tǒng)癱瘓。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明不可抗力事件的影響，并提供有效的事故證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單等）。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方無法履行或延遲履行相關(guān)義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)就不可抗力造成的直接損失承擔(dān)自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的完全無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例分?jǐn)?，定金或已付款?xiàng)在不考慮違約責(zé)任的情形下予以返還（如已發(fā)生不可抗力前已支付定金，則無需返還；如不可抗力發(fā)生在定金支付后尾款支付前，則按不可抗力影響比例處理）。

4.協(xié)商義務(wù)：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行協(xié)議，并就因不可抗力造成的損失分?jǐn)偂⒙男袟l件調(diào)整等事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。任何一方無正當(dāng)理由拒絕協(xié)商或拖延履行，視為違約。

5.不可替代性：本協(xié)議不可抗力條款不構(gòu)成對任何一方輕微違約的免責(zé)，若不可抗力僅導(dǎo)致部分履行障礙，受影響方仍需履行其他義務(wù)，且雙方應(yīng)就不可抗力影響程度進(jìn)行公平評估。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議效力、履行障礙、違約責(zé)任、不可抗力適用等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（2）依法向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁規(guī)則：若選擇仲裁，仲裁應(yīng)使用中文進(jìn)行，仲裁語言為中文；仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁庭可自行決定是否公開審理，仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)或雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

3.訴訟管轄：若選擇訴訟，管轄法院為標(biāo)的物所在地（即XX省XX市XX區(qū)人民法院），雙方均應(yīng)向該法院提起訴訟；任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得變更訴訟管轄地。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，非爭議事項(xiàng)的履行不因訴訟或仲裁程序而中斷。

4.證據(jù)與和解：無論通過何種爭議解決方式，雙方均有責(zé)任提供真實(shí)、完整的證據(jù)支持自身主張；在爭議解決過程中，任何一方均有權(quán)提出和解方案，經(jīng)雙方書面確認(rèn)的和解協(xié)議具有同等法律效力。

5.專屬權(quán)利保留：本協(xié)議爭議解決條款構(gòu)成雙方關(guān)于爭議解決的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的任何其他安排或理解；任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將爭議事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給第三方解決，但基于法律規(guī)定或仲裁/訴訟程序要求除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過專人遞送的，簽收時(shí)視為送達(dá)；通過掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非正式協(xié)議均不產(chǎn)生法律效力，但雙方另有書面約定的除外。

3.協(xié)議解釋：本協(xié)議應(yīng)依據(jù)其條款進(jìn)行解釋，但應(yīng)考慮交易習(xí)慣及公平原則。若條款內(nèi)容有模糊之處，雙方應(yīng)首先依據(jù)本協(xié)議其他條款、相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋；仍無法達(dá)成一致的，應(yīng)按照本協(xié)議第八條約定的爭議解決方式處理。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)法律）。任何一方均受該等法律管轄并受其約束。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議明確規(guī)定，任何一方均不得提出與協(xié)議內(nèi)容不符的主張或抗辯。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

7.不獨(dú)立依賴：本協(xié)議任何一方均不得依賴另一方會(huì)履行某項(xiàng)義務(wù)作為自己不履行相關(guān)義務(wù)的理由，除非該義務(wù)的履行構(gòu)成對方另一項(xiàng)義務(wù)的先決條件且對方明確書面同意。

8.分配性：本協(xié)議構(gòu)成一個(gè)整體，各條款應(yīng)獨(dú)立存在并可分別解釋執(zhí)行，任何條款的缺失或空白不影響其他條款的效力。

9.分包與轉(zhuǎn)包：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在