居間合同（房產(chǎn)中介服務(wù)2025年）甲方（委托人）：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（居間人）：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方有意委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其尋找____________________________________（出售/租賃）位于____________________________________的房產(chǎn)的買家/租客，并提供相關(guān)的居間服務(wù)。第二條居間服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：1.根據(jù)甲方提供的房源信息，進(jìn)行房源信息發(fā)布與推廣；2.接待或陪同甲方帶看潛在買家/租客感興趣的房源；3.向甲方提供潛在買家/租客的聯(lián)系方式，并協(xié)助甲方與潛在買家/租客進(jìn)行溝通、協(xié)商；4.協(xié)助甲方與潛在買家/租客簽訂交易合同；5.協(xié)助甲方辦理交易相關(guān)的手續(xù)；6.雙方約定的其他服務(wù)內(nèi)容。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：(1)有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)；(2)有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的建議；(3)有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息及潛在買家/租客信息；(4)在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)決定是否接受乙方的推薦房源或交易結(jié)果。2.甲方的義務(wù)：(1)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法、完整的房源信息，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、房屋面積、戶型結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施、成交價(jià)格等，并對信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；(2)應(yīng)積極配合乙方開展中介服務(wù)，如實(shí)回答乙方提出的問題；(3)如甲方與第三方達(dá)成交易，應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：(1)有權(quán)按照本合同約定向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)；(2)有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法、完整的房源信息；(3)有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或本合同約定的要求。2.乙方的義務(wù)：(1)應(yīng)按照本合同約定提供中介服務(wù)，并盡力促成甲方與第三方達(dá)成交易；(2)應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息及潛在買家/租客信息；(3)應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；(4)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益；(5)應(yīng)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。第五條居間服務(wù)費(fèi)1.居間服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付按照成交總價(jià)的________%計(jì)算的居間服務(wù)費(fèi)。成交總價(jià)指甲方與第三方簽訂的交易合同中約定的房屋總價(jià)款。2.居間服務(wù)費(fèi)的支付方式：甲方應(yīng)在甲方與第三方簽訂的交易合同簽訂之日起________日內(nèi)，一次性將居間服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。3.支付條件：甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的條件為甲方與第三方達(dá)成交易，并簽訂交易合同。4.賬戶信息：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________第六條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付居間服務(wù)費(fèi)的________%向乙方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過________日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費(fèi)及因此造成的損失。2.乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，或提供虛假房源信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第七條保密條款雙方同意，在本合同履行過程中及合同終止后________年內(nèi)，對本合同內(nèi)容以及因履行本合同而了解到的對方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。但法律法規(guī)另有規(guī)定或有關(guān)部門依法要求的除外。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后________日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本合同。3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。第十一條其他條款1.本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意。2.本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同載明的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前________日書面通知對方。5.本合同項(xiàng)下的所有條款是相互獨(dú)立的，任何一條款的無效不影響其他條款的效力。甲方（簽字）：_______________