2025年辦公室保潔服務(wù)合同協(xié)議甲方（服務(wù)提供方）：_________________________公司地址：_________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________________乙方（服務(wù)接受方）：_________________________公司地址：_________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________________簽訂日期：______年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________________________鑒于甲方需要在其辦公場所獲得專業(yè)的保潔服務(wù)，乙方擁有提供此類服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商確定。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)對甲方位于_________________________（詳細(xì)地址）的辦公區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)，具體包括但不限于：開放式辦公區(qū)、會(huì)議室、經(jīng)理室、衛(wèi)生間（數(shù)量：______間）、茶水間、走廊、樓梯間、玻璃幕墻、外墻（高度超過______米的部分）、所有辦公桌椅、沙發(fā)、茶幾、文件柜、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備家具、地毯、空調(diào)濾網(wǎng)等。2.2服務(wù)項(xiàng)目2.2.1日常保潔：a)每日清晨______點(diǎn)前，對走廊、樓梯間、公共區(qū)域地面進(jìn)行清掃，并使用濕拖把拖地；b)每日清掃衛(wèi)生間，及時(shí)清理垃圾桶，傾倒垃圾并補(bǔ)充衛(wèi)生紙和洗手液；c)每日對茶水間操作臺(tái)面、水槽、咖啡機(jī)、微波爐等進(jìn)行擦拭清潔；d)每日對會(huì)議室、公共休息區(qū)進(jìn)行簡單清掃和垃圾清運(yùn)；e)每日下班前清運(yùn)所有公共區(qū)域垃圾桶；f)保持所有玻璃門、窗框（內(nèi)側(cè)）、鏡面、燈具等非特殊裝飾部分的清潔；g)每周至少對辦公區(qū)地面進(jìn)行一次深度清掃和拖地。2.2.2定期深度清潔：a)每月對沙發(fā)、座椅進(jìn)行吸塵清潔；b)每季度對空調(diào)濾網(wǎng)進(jìn)行清洗；c)每半年對玻璃幕墻內(nèi)側(cè)、外墻（高度不超過______米的部分）進(jìn)行清洗；d)每季度對會(huì)議室地面進(jìn)行吸塵并局部拋光；e)每年至少對辦公區(qū)地面進(jìn)行一次打蠟拋光。2.2.3特殊項(xiàng)目：根據(jù)甲方需求，在大型會(huì)議、活動(dòng)結(jié)束后提供臨時(shí)性大掃除服務(wù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)保潔行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方日常使用要求，確保清潔區(qū)域干凈、整潔、無異味，無污漬、灰塵。第三條服務(wù)時(shí)間與頻率3.1服務(wù)時(shí)間乙方保潔人員主要在甲方辦公時(shí)間以外進(jìn)行清潔工作，具體時(shí)間為每日______點(diǎn)至______點(diǎn)。如需在辦公時(shí)間進(jìn)行特定深度清潔或維修，需提前______小時(shí)書面通知甲方，并獲得甲方書面同意，屆時(shí)甲方應(yīng)提供必要的配合。3.2服務(wù)頻率日常保潔工作每日執(zhí)行；衛(wèi)生間、茶水間垃圾清運(yùn)每日執(zhí)行；地面深度清掃每周執(zhí)行；沙發(fā)吸塵每月執(zhí)行；空調(diào)濾網(wǎng)清洗每季度執(zhí)行；玻璃幕墻及外墻清洗每半年執(zhí)行；地面打蠟拋光每半年執(zhí)行。第四條服務(wù)人員與資質(zhì)4.1人員配置乙方應(yīng)派遣足夠數(shù)量的保潔人員以滿足本合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容，人員數(shù)量不少于______名。4.2著裝與標(biāo)識(shí)所有派駐甲方的保潔人員應(yīng)統(tǒng)一穿著帶有乙方標(biāo)識(shí)的工服，佩戴工牌。4.3行為規(guī)范乙方保潔人員應(yīng)遵守甲方的辦公管理規(guī)定，不得隨意翻動(dòng)甲方物品，不得在辦公區(qū)域內(nèi)吸煙、飲食、喧嘩，愛護(hù)甲方的公共設(shè)施，注意自身及甲方人身、財(cái)產(chǎn)安全。4.4健康要求乙方確保所有派駐人員持有有效的健康證明，并符合從事保潔工作的健康要求。乙方負(fù)責(zé)為其員工購買意外傷害保險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下保潔服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整），該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本合同約定所有服務(wù)項(xiàng)目所需的人工、清潔工具、清潔劑等成本。5.2支付周期服務(wù)費(fèi)用按月支付，支付周期為每月______號(hào)前支付上一自然月的服務(wù)費(fèi)用。5.3支付方式甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號(hào)：_________________________5.4發(fā)票乙方應(yīng)在收到甲方每月支付的服務(wù)費(fèi)用后______日內(nèi)，向甲方提供等額、合法的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。第六條甲方責(zé)任與配合6.1提供必要條件甲方應(yīng)向乙方提供必要的清潔作業(yè)空間、水源、電源插座，并保證清潔工具的存放區(qū)域整潔。清潔劑由甲方提供的，應(yīng)確保其安全性，并妥善存放。6.2物品保管甲方應(yīng)自行保管好辦公區(qū)域內(nèi)的貴重物品及個(gè)人財(cái)物，乙方人員在服務(wù)過程中因意外造成的甲方物品非正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)；如系乙方人員故意損壞，則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3配合工作甲方如有裝修、搬家等臨時(shí)需要中斷或變更保潔服務(wù)的，應(yīng)至少提前______天書面通知乙方，并積極配合乙方協(xié)調(diào)安排。6.4確認(rèn)與反饋甲方對乙方提供的保潔服務(wù)有異議的，應(yīng)在服務(wù)完成后______小時(shí)內(nèi)以書面形式提出具體問題和地點(diǎn)，乙方應(yīng)在收到異議后______小時(shí)內(nèi)予以核實(shí)并反饋處理結(jié)果。甲方對乙方糾正后的服務(wù)結(jié)果無異議的，視為確認(rèn)。第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1按時(shí)服務(wù)與達(dá)標(biāo)乙方應(yīng)按照本合同第二、三、四條約定的時(shí)間、范圍、項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)提供連續(xù)、不間斷的保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。7.2提供協(xié)助乙方應(yīng)配合甲方處理保潔過程中發(fā)現(xiàn)的問題，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障、安全隱患等，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.3遵守規(guī)定乙方及其派駐人員應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方辦公秩序。7.4保密義務(wù)乙方及其員工應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給任何第三方。7.5人員管理乙方負(fù)責(zé)對其所有派駐人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、培訓(xùn)、獎(jiǎng)懲及勞動(dòng)糾紛的處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。第八條安全責(zé)任與保險(xiǎn)8.1人員安全乙方應(yīng)對其所有員工的執(zhí)業(yè)安全負(fù)責(zé)，確保員工了解并遵守安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護(hù)用品。8.2財(cái)產(chǎn)安全乙方應(yīng)采取措施避免在服務(wù)過程中對甲方的財(cái)產(chǎn)造成損害，如因乙方原因（包括員工故意或重大過失）造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3保險(xiǎn)要求乙方須向甲方提供其購買的有效公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的副本，并將甲方列為附加被保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋可能發(fā)生的賠償責(zé)任。保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋本合同服務(wù)期限。第九條保密條款雙方確認(rèn)，在本合同有效期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)，任何一方不得泄露或不正當(dāng)使用在合作過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約a)若乙方未能按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量持續(xù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面提出后仍不整改的，甲方有權(quán)每月扣除相當(dāng)于______個(gè)月服務(wù)費(fèi)總額的______%作為違約金，但累計(jì)扣除金額不超過合同總金額的______%。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。b)若乙方未能按時(shí)提供清潔服務(wù)，且未提前獲得甲方書面同意的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)次應(yīng)服務(wù)費(fèi)用______倍的違約金。c)若因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.2甲方違約a)若甲方未能按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付滯納金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及滯納金。b)若甲方無正當(dāng)理由單方面解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月服務(wù)費(fèi)總額的______%作為違約金。10.3任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。第十一條合同變更與解除11.1變更本合同的任何變更，均需雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2解除除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一時(shí)，任何一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：a)本合同約定的服務(wù)期限已滿，雙方不再續(xù)簽；b)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c)一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除；d)雙方協(xié)商一致同意解除。11.3終止合同正常終止時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方終止通知后______日內(nèi)完成所有清潔工作，清理并帶走其放置在甲方的私人物品和清潔工具，將服務(wù)區(qū)域恢復(fù)至可繼續(xù)使用狀態(tài)，并配合完成服務(wù)交接。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條不可抗力13.1定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。13.2效果因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履