房屋強(qiáng)拆協(xié)議書甲方：[強(qiáng)拆實(shí)施方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[房屋所有權(quán)人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，需拆除乙方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.拆除范圍本次拆除范圍包括該房屋主體建筑及其附屬設(shè)施，具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。附屬設(shè)施包括但不限于房屋周邊的圍墻、門樓、車庫、附屬用房等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序，對該房屋實(shí)施拆除。在拆除過程中，有權(quán)要求乙方配合提供與房屋相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)拆除前，向乙方提供拆除方案，明確拆除時(shí)間、拆除方式、安全保障措施等內(nèi)容，并確保拆除方案符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范要求。安排具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行拆除作業(yè)，施工單位應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除過程安全有序進(jìn)行，避免對周邊環(huán)境及人員造成損害。拆除過程中，妥善保管乙方房屋內(nèi)可移動的貴重物品及重要文件資料等，如有丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。拆除工作完成后，按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定清理拆除現(xiàn)場，做到場地平整，符合環(huán)保要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行拆除作業(yè)，保障乙方合法權(quán)益。在甲方拆除過程中，有權(quán)對拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。獲得本協(xié)議約定的補(bǔ)償款及相關(guān)賠償。2.義務(wù)在甲方拆除前，騰空房屋內(nèi)的物品，配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和確認(rèn)。向甲方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可等資料，協(xié)助甲方辦理拆除相關(guān)手續(xù)。按照甲方要求及法律法規(guī)規(guī)定，在拆除期間停止使用該房屋及附屬設(shè)施，配合甲方進(jìn)行拆除工作。拆除完成后，及時(shí)與甲方辦理交接手續(xù)，確認(rèn)拆除結(jié)果。三、補(bǔ)償與賠償（一）貨幣補(bǔ)償1.甲方應(yīng)向乙方支付房屋拆除補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.補(bǔ)償款支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋拆除完畢并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）賠償1.若因甲方原因?qū)е乱曳椒课輧?nèi)物品丟失、損壞或乙方因配合拆除工作遭受其他直接經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)在損失發(fā)生后及時(shí)向甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方核實(shí)確認(rèn)后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款。2.如拆除過程中對乙方周邊相鄰房屋或其他設(shè)施造成損害的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體賠償金額及方式由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。四、拆除時(shí)間與方式1.拆除時(shí)間雙方約定拆除工作于[具體拆除開始日期]開始，至[具體拆除結(jié)束日期]結(jié)束。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更拆除時(shí)間的，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，并協(xié)商確定新的拆除時(shí)間。2.拆除方式甲方采用[具體拆除方式，如人工拆除、機(jī)械拆除等]方式進(jìn)行拆除作業(yè)，拆除過程中應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境的影響。在拆除作業(yè)前，甲方應(yīng)采取有效的降塵、降噪等環(huán)保措施，確保拆除工作符合環(huán)保要求。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款或賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補(bǔ)償款及賠償款，同時(shí)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定的拆除方案、安全保障措施進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致乙方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或引發(fā)其他糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。若甲方擅自擴(kuò)大拆除范圍或損壞乙方未同意拆除的物品及設(shè)施，應(yīng)按照損失價(jià)值的[X]倍向乙方進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方在拆除過程中故意阻撓甲方正常作業(yè)，或違反法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2