役權(quán)設(shè)置協(xié)議書(shū)甲方（供役地人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（需役地人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[供役地詳細(xì)地址及地號(hào)等信息]的土地（以下簡(jiǎn)稱“供役地”），乙方因[具體需求，如通行、取水、鋪設(shè)管道等]需要，欲在甲方的供役地上設(shè)置役權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供役地詳情供役地面積為[X]平方米，東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]。土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/住宅用地等具體用途]，目前地上附著物有[詳細(xì)列舉，如房屋、樹(shù)木、農(nóng)作物等]。2.役權(quán)內(nèi)容乙方為滿足自身[通行/取水/排水/鋪設(shè)電纜、管道等具體需求]，有權(quán)在供役地上[明確役權(quán)行使的具體方式和范圍，例如：在供役地的[具體位置]修建寬[X]米的道路以供通行；在供役地的[水源地位置]取水，取水方式為[自流/抽水等具體方式]；在供役地地下[深度及位置范圍]鋪設(shè)[電纜/排水管道等具體物品]等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和范圍行使役權(quán)，不得擅自擴(kuò)大役權(quán)行使范圍。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。對(duì)供役地仍享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)保障乙方役權(quán)的正常行使，不得妨礙乙方按照協(xié)議約定使用供役地。2.義務(wù)保證供役地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠順利行使役權(quán)。協(xié)助乙方辦理與役權(quán)設(shè)置相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助進(jìn)行登記等，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方行使役權(quán)過(guò)程中，如因供役地的狀況影響乙方役權(quán)行使時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施加以改善或修復(fù)，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和范圍，在供役地上行使役權(quán)，以滿足自身的合理需求。在役權(quán)行使過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供通行便利、允許進(jìn)入供役地進(jìn)行相關(guān)作業(yè)等。對(duì)在行使役權(quán)過(guò)程中知悉的甲方供役地的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的方式和范圍行使役權(quán)，不得超出約定范圍使用供役地，不得損害甲方及其他第三人的合法權(quán)益。承擔(dān)因行使役權(quán)而對(duì)供役地造成損害的賠償責(zé)任，但因不可抗力或甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損害除外，并應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)與役權(quán)設(shè)置及行使相關(guān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，如因役權(quán)登記產(chǎn)生的登記費(fèi)等。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付役權(quán)設(shè)置費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋了因乙方設(shè)置役權(quán)可能給甲方帶來(lái)的損失補(bǔ)償、協(xié)助乙方辦理手續(xù)的費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、期限與終止1.期限本役權(quán)設(shè)置協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。自役權(quán)生效之日起計(jì)算。2.終止情形協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動(dòng)終止。因不可抗力導(dǎo)致供役地滅失或無(wú)法滿足役權(quán)行使條件的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議，解除協(xié)議的書(shū)面通知應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五．違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或妨礙乙方正常行使役權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。損失賠償范圍應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)司法解釋的規(guī)定確定。2.若乙方違反本協(xié)議約定，超出約定范圍行使役權(quán)或損害甲方及其他第三人合法權(quán)益的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)供役地費(fèi)用、甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照役權(quán)設(shè)置費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的差額部分。3.若一方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用或履行其他義務(wù)的，則每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)的價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日仍未履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，