房屋邊界協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（相鄰房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方房屋相鄰，為明確雙方房屋邊界，避免日后因邊界問題產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋邊界事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置甲方房屋位于[具體地址]，四至為：東至[相鄰房屋或邊界標(biāo)識]，南至[相鄰房屋或邊界標(biāo)識]，西至[相鄰房屋或邊界標(biāo)識]，北至[相鄰房屋或邊界標(biāo)識]。乙方房屋位于[具體地址]，四至為：東至[相鄰房屋或邊界標(biāo)識]，南至[相鄰房屋或邊界標(biāo)識]，西至[相鄰房屋或邊界標(biāo)識]，北至[相鄰房屋或邊界標(biāo)識]。2.邊界現(xiàn)狀經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，目前甲乙雙方房屋之間的邊界以[具體描述邊界現(xiàn)狀，如圍墻、界石、自然地形等]為界。該邊界現(xiàn)狀自[起始時間]起存在至今，雙方均未對其提出過異議。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的房屋邊界使用自有房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。對本協(xié)議約定邊界范圍內(nèi)的土地及地上附著物享有合法權(quán)益。義務(wù)保證本協(xié)議約定邊界范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在安全隱患，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。不得擅自改變本協(xié)議約定的房屋邊界，不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，對邊界進行任何形式的變動、拆除或新建。如因甲方原因?qū)е逻吔绯霈F(xiàn)糾紛或爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此給乙方造成的損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的房屋邊界使用自有房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。對本協(xié)議約定邊界范圍內(nèi)的土地及地上附著物享有合法權(quán)益。義務(wù)保證本協(xié)議約定邊界范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在安全隱患，并承擔(dān)相應(yīng)安全責(zé)任。不得擅自改變本協(xié)議約定的房屋邊界，不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，對邊界進行任何形式的變動、拆除或新建。如因乙方原因?qū)е逻吔绯霈F(xiàn)糾紛或爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此給甲方造成的損失。三、邊界維護與管理1.日常維護甲乙雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)本協(xié)議約定邊界范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的日常維護工作，確保其正常使用和安全。對于邊界標(biāo)識（如圍墻、界石等），雙方應(yīng)共同維護，如有損壞或缺失，應(yīng)及時修復(fù)或補充。2.維修費用因正常使用導(dǎo)致的邊界范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的維修費用，由各自房屋所有權(quán)人承擔(dān)。如因一方過錯導(dǎo)致另一方房屋及附屬設(shè)施損壞，過錯方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并賠償由此給對方造成的其他損失。3.安全管理甲乙雙方應(yīng)加強對各自房屋及邊界區(qū)域的安全管理，采取必要的安全防范措施，防止發(fā)生安全事故。如因一方安全管理不善導(dǎo)致另一方遭受損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、相鄰關(guān)系1.通行便利甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的通行便利，確保相鄰房屋之間的正常通行。如需在對方房屋邊界范圍內(nèi)臨時通行，應(yīng)提前通知對方，并在通行完畢后恢復(fù)原狀。2.采光通風(fēng)雙方應(yīng)尊重對方房屋的采光和通風(fēng)權(quán)利，不得擅自實施影響對方采光、通風(fēng)的行為。如因一方新建、改建房屋等行為影響另一方采光、通風(fēng)，應(yīng)采取相應(yīng)的補救措施，并賠償對方因此遭受的損失。3.排水問題甲乙雙方應(yīng)妥善處理相鄰房屋之間的排水問題，確保排水暢通。如因一方房屋排水影響另一方房屋，責(zé)任方應(yīng)及時采取措施解決，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。五、違約責(zé)任1.違約情形甲方或乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋邊界、損壞邊界標(biāo)識或?qū)嵤┢渌绊戇吔绶€(wěn)定的行為。甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的維護、管理義務(wù)，導(dǎo)致邊界出現(xiàn)糾紛或給對方造成損失。甲方或乙方違反本協(xié)議約定的相鄰關(guān)系條款，給對方造成損害。2.違約賠償如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。如違約行為給對方造成的損失難以確定，違約方應(yīng)按照對方房屋價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。3.繼續(xù)履行違約方除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保房屋邊界的穩(wěn)定和相鄰關(guān)系的和諧。如違約方拒絕繼續(xù)履行，另一方有權(quán)通過法律途徑要求違約方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。2.訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協(xié)議生效及變更本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議終止本協(xié)議在以下情形下終止：雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致終止。一方依據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定行使解除權(quán)，解除本協(xié)議。3.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書面形式為準(zhǔn)。如通過郵寄方式送達，自郵件發(fā)出之日起[X]日后視為送達；如通過