屋地調(diào)換協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就屋地調(diào)換事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。一、調(diào)換屋地的具體描述1.甲方提供的屋地位于[具體地址1]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。該屋地有地上建筑物，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建成年份為[具體年份]，房屋現(xiàn)狀為[完好/部分損壞等]。屋地周邊配套設(shè)施情況：周邊有[列舉主要配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場等]，交通便利，距離[主要交通樞紐或道路名稱]約[X]米。2.乙方提供的屋地位于[具體地址2]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。該屋地有地上建筑物，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建成年份為[具體年份]，房屋現(xiàn)狀為[完好/部分損壞等]。屋地周邊配套設(shè)施情況：周邊有[列舉主要配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場等]，交通便利，距離[主要交通樞紐或道路名稱]約[X]米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行調(diào)換屋地的義務(wù)。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的屋地產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е挛莸卮嬖谏鲜鰡栴}，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理屋地調(diào)換相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、土地使用性質(zhì)變更手續(xù)（如有）等，并提供辦理手續(xù)所需的全部資料和文件。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在屋地調(diào)換完成前，妥善保管屋地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變屋地現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致屋地及其附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方完成屋地的交接工作。交接時(shí)，應(yīng)向乙方提供屋地的相關(guān)資料，如土地權(quán)屬證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行調(diào)換屋地的義務(wù)。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方?違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的屋地產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵。如因乙方原因?qū)е挛莸卮嬖谏鲜鰡栴}，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理屋地調(diào)換相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、土地使用性質(zhì)變更手續(xù)（如有）等，并提供辦理手續(xù)所需的全部資料和文件。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在屋地調(diào)換完成前?妥善保管屋地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變屋地現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致屋地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與甲方完成屋地的交接工作。交接時(shí)，應(yīng)向甲方提供屋地的相關(guān)資料，如土地權(quán)屬證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。三、調(diào)換時(shí)間及方式1.調(diào)換時(shí)間雙方約定于[具體日期]完成屋地的調(diào)換工作。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е抡{(diào)換工作無法按時(shí)進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的調(diào)換時(shí)間。2.調(diào)換方式雙方應(yīng)在約定的調(diào)換時(shí)間前，共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)各自提供的屋地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，出具客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。根據(jù)評(píng)估結(jié)果?雙方協(xié)商確定屋地調(diào)換的差價(jià)補(bǔ)償金額（如有）。如一方應(yīng)向另一方支付差價(jià)補(bǔ)償款的，應(yīng)在屋地交接前一次性支付完畢。在完成差價(jià)補(bǔ)償款支付（如有）及相關(guān)手續(xù)辦理后，雙方按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行屋地的交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)簽訂屋地交接確認(rèn)書，確認(rèn)屋地已完成調(diào)換。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成屋地調(diào)換或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，直至完成屋地調(diào)換工作。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的屋地價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成屋地調(diào)換或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，直至完成屋地調(diào)換工作。賠償甲方因乙方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的屋地價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份?甲乙雙方各執(zhí)