房款延期協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務(wù)人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]導(dǎo)致無法按時支付房款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就房款延期支付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。購房款支付方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付房款人民幣[已支付金額]元，剩余未支付房款為人民幣[未支付金額]元。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時支付延期后的房款。如乙方未按協(xié)議履行，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房相關(guān)信息及文件。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的前提下，享有延期支付房款的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)手續(xù)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式支付房款。向甲方提供真實(shí)、有效的個人信息及相關(guān)資料。承擔(dān)因延期支付房款可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如利息（如有）等。三、房款延期支付安排（一）延期支付期限乙方應(yīng)支付的剩余房款人民幣[未支付金額]元，延期至[具體日期]支付。（二）延期支付期間利息（如有）1.若雙方約定延期支付期間需支付利息，利息計(jì)算方式為：以未支付房款金額為基數(shù)，按照[年利率%]計(jì)算。利息支付周期為[月/季/年等]，乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿之日向甲方支付當(dāng)期利息。2.利息支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]，乙方應(yīng)將利息支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：（三）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付延期后的房款及利息（如有）：1.在延期支付期限屆滿前[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將應(yīng)付房款及利息（如有）足額存入甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付，應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬款項(xiàng)在支付期限屆滿前到達(dá)甲方指定賬戶。轉(zhuǎn)賬成功后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供轉(zhuǎn)賬憑證。四、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式支付房款及利息（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房產(chǎn)（如已辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理撤銷過戶登記手續(xù)），乙方應(yīng)按照房屋總價的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方已支付的房款不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價下跌損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)等。3.若乙方在延期支付期間出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)狀況惡化、涉及重大訴訟或仲裁等可能影響其履行本協(xié)議能力的情況，應(yīng)立即通知甲方。若乙方未通知或隱瞞相關(guān)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房款及利息（如有），甲方應(yīng)按照房屋總價的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價上漲損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照對方原聯(lián)系方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達(dá)；若因聯(lián)系方式變更未及時通知對方導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，責(zé)任由變更方承擔(dān)。甲