舊屋轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處舊屋，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該舊屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該舊屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。房屋為[房屋結構，如磚混結構等]，共[X]層，所在樓層為[X]層。2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證所轉讓的舊屋現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，房屋主體結構完整，無明顯質(zhì)量問題。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面、門窗等情況]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如水電設施、廚衛(wèi)設施等]。3.土地性質(zhì)：該房屋所占用土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地使用年限至[具體日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取舊屋轉讓款。有權要求乙方按照協(xié)議約定履行相關義務。2.義務保證對轉讓的舊屋擁有合法的所有權，有權進行轉讓，且該舊屋未設定任何抵押、質(zhì)押、查封等權利受限情況。向乙方如實告知舊屋的真實情況，包括房屋質(zhì)量狀況、使用歷史、周邊環(huán)境等可能影響乙方權益的信息。協(xié)助乙方辦理舊屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求履行必要的手續(xù)和義務。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的應由甲方承擔的稅費等費用，由甲方負責繳納。在本協(xié)議簽訂后至舊屋交付前，妥善保管舊屋，不得對舊屋進行損毀或者擅自改變其現(xiàn)狀。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付舊屋并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。有權對舊屋的現(xiàn)狀進行了解和查驗。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付舊屋轉讓款。接受甲方交付的舊屋，并按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用舊屋。在辦理舊屋產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的資料和信息，并承擔應由乙方承擔的稅費等費用。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定舊屋轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在舊屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、舊屋交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將舊屋交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場共同對舊屋進行查驗和確認，并簽署舊屋交付確認書。交付確認書應包括舊屋現(xiàn)狀、附屬設施清單等內(nèi)容。甲方應保證交付的舊屋及附屬設施與本協(xié)議約定一致。五、產(chǎn)權過戶1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理舊屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)及相關部門規(guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因導致過戶手續(xù)遲延辦理或無法辦理，由該方承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知舊屋情況、無法按時交付舊屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。甲方還應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付定金、轉讓款或拒絕接受舊屋等，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。乙方還應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等義務，導致對方損失的，應承擔賠償責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議