房屋照看協(xié)議書甲方（房屋所有人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋照看人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方具備房屋照看的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋照看服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、別墅等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：家具（詳細(xì)列舉主要家具名稱及數(shù)量，如沙發(fā)[X]套、床[X]張等）、電器（如電視[X]臺、冰箱[X]臺、空調(diào)[X]臺等）、廚房用具（爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等）、衛(wèi)生間設(shè)施（馬桶、淋浴設(shè)施等）。2.房屋照看服務(wù)內(nèi)容乙方需定期對房屋進(jìn)行巡查，確保房屋安全，檢查門窗是否關(guān)閉、水電燃?xì)馐欠裾５?。巡查頻率為每周至少[X]次，并做好巡查記錄。在甲方外出期間，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如照明、電器等，但需注意節(jié)約能源。若房屋出現(xiàn)異常情況，如漏水、電路故障等，乙方應(yīng)及時(shí)采取必要措施，并第一時(shí)間通知甲方。如因情況緊急無法聯(lián)系甲方，乙方應(yīng)立即聯(lián)系相關(guān)專業(yè)維修人員進(jìn)行處理，并保留相關(guān)憑證。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)整潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃，確保房屋內(nèi)環(huán)境符合居住要求。在甲方返回前，乙方應(yīng)提前對房屋進(jìn)行全面清潔。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋照看服務(wù)。有權(quán)定期了解房屋狀況，查看乙方的巡查記錄等相關(guān)資料。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、存在的問題等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方處理房屋出現(xiàn)的緊急情況，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得服務(wù)費(fèi)用。在履行協(xié)議過程中，因合理使用房屋設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致正常損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行房屋照看職責(zé)。妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，不得擅自轉(zhuǎn)借他人。不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非照看目的。對在房屋照看過程中知悉的甲方個(gè)人信息及房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的房屋照看服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。若因甲方未如實(shí)告知房屋情況，導(dǎo)致乙方在照看過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行房屋照看職責(zé)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞、丟失物品等情況的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方故意或重大過失造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非照看目的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方個(gè)人信息及房屋相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六附則1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]個(gè)月/年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月/年。