倉(cāng)庫(kù)租賃咨詢(xún)合同協(xié)議2025年甲方（咨詢(xún)方）：[咨詢(xún)公司全稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[咨詢(xún)公司注冊(cè)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系人電話(huà)]電子郵箱：[聯(lián)系人郵箱]乙方（客戶(hù)方）：[客戶(hù)公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]注冊(cè)地址/住址：[客戶(hù)公司注冊(cè)地址/個(gè)人住址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系人電話(huà)]電子郵箱：[聯(lián)系人郵箱]鑒于甲方擁有專(zhuān)業(yè)的倉(cāng)庫(kù)租賃咨詢(xún)能力和資源，乙方希望就租賃倉(cāng)庫(kù)事宜獲得專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1甲方同意根據(jù)乙方提出的倉(cāng)庫(kù)租賃需求，向乙方提供本協(xié)議約定的咨詢(xún)服務(wù)。1.2乙方的倉(cāng)庫(kù)租賃需求主要包括：[詳細(xì)描述租賃目的、所需倉(cāng)庫(kù)類(lèi)型（如常溫、冷庫(kù)、危險(xiǎn)品庫(kù)等）、面積、地理位置要求、租賃期限、預(yù)算范圍等]。1.3甲方提供的咨詢(xún)服務(wù)具體包括：(1)收集并分析乙方所在區(qū)域及潛在區(qū)域的倉(cāng)庫(kù)租賃市場(chǎng)信息，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)供應(yīng)情況、租金水平、市場(chǎng)趨勢(shì)等；(2)根據(jù)乙方的具體需求，篩選、評(píng)估并推薦符合條件的潛在倉(cāng)庫(kù)租賃標(biāo)的物，并提供相關(guān)基礎(chǔ)信息介紹；(3)對(duì)推薦的租賃方案進(jìn)行初步的可行性分析，包括成本效益分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；(4)在乙方與倉(cāng)庫(kù)出租方進(jìn)行租賃談判時(shí)，提供專(zhuān)業(yè)的談判策略建議，協(xié)助乙方審閱談判要點(diǎn)和租賃條款；(5)協(xié)助乙方準(zhǔn)備租賃意向書(shū)（LOI）或類(lèi)似文件，并對(duì)乙方提供的租賃合同草案進(jìn)行專(zhuān)業(yè)審閱，提出修改意見(jiàn)；(6)根據(jù)乙方要求，提供其他與倉(cāng)庫(kù)租賃相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，具體內(nèi)容以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。1.4甲方保證在提供服務(wù)時(shí)，將盡到善良管理人的注意義務(wù)，以專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)為乙方提供咨詢(xún)建議。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求乙方提供與租賃需求相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料；(2)有權(quán)根據(jù)乙方的要求，在合理的時(shí)間和范圍內(nèi)完成約定的咨詢(xún)?nèi)蝿?wù)；(3)有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；(4)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲悉的乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)；(5)對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方自身商業(yè)信息同樣承擔(dān)保密義務(wù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的咨詢(xún)服務(wù)；(2)應(yīng)及時(shí)、全面地向甲方提供與租賃需求相關(guān)的基礎(chǔ)信息、數(shù)據(jù)和資料，并保證其真實(shí)性；(3)應(yīng)積極配合甲方的服務(wù)工作，包括但不限于參與潛在倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)場(chǎng)考察、提供必要的反饋等；(4)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用；(5)對(duì)在合作過(guò)程中獲悉的甲方的商業(yè)信息、服務(wù)模式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等承擔(dān)保密義務(wù)；(6)對(duì)甲方提供的咨詢(xún)建議和成果進(jìn)行審閱，并最終獨(dú)立做出租賃決策。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1本協(xié)議項(xiàng)下的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)總額為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。3.2費(fèi)用構(gòu)成：[說(shuō)明費(fèi)用構(gòu)成，如固定費(fèi)用、按階段收費(fèi)等，例如：本費(fèi)用包含前期調(diào)研費(fèi)人民幣[金額]元，推薦成功費(fèi)人民幣[金額]元等]。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：[甲方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]戶(hù)名：[甲方賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.4支付節(jié)點(diǎn)：(1)本協(xié)議簽訂之日起[]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[]%，即人民幣[具體金額]元；(2)甲方完成[具體服務(wù)節(jié)點(diǎn)，如：推薦[數(shù)量]個(gè)符合條件的倉(cāng)庫(kù)并提交初步分析報(bào)告]后，乙方向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[]%，即人民幣[具體金額]元；(3)[根據(jù)實(shí)際情況添加更多支付節(jié)點(diǎn)，或約定一次性支付]。3.5稅費(fèi)：本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用[包含/不包含]稅費(fèi)，如需甲方開(kāi)具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)。3.6逾期支付：若乙方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的[千分之幾或百分之一]向甲方支付違約金，逾期超過(guò)[]日，甲方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。第四條保密條款4.1甲乙雙方同意對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中獲悉的對(duì)方的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息、貨源信息等一切非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保密信息”）承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用對(duì)方的保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。4.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止后[]年。4.4任何一方違反本保密條款，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1甲方在履行本協(xié)議過(guò)程中為乙方專(zhuān)門(mén)制作的報(bào)告、分析、建議、數(shù)據(jù)清單等成果（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工作成果”）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在甲方完成交付后歸甲方所有。5.2乙方有權(quán)在履行本協(xié)議目的范圍內(nèi)（即為本次倉(cāng)庫(kù)租賃決策服務(wù)），使用甲方提供的工作成果。5.3除前款規(guī)定外，雙方使用對(duì)方提供的其他資料或信息，仍需遵守各自的保密義務(wù)。第六條合同期限與終止6.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效，有效期為[]個(gè)月/年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。6.2協(xié)議期滿(mǎn)前[]日，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。6.3除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[]日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可終止：(1)雙方協(xié)商一致同意終止；(2)本協(xié)議期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；(4)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[]日內(nèi)仍未糾正的。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按本協(xié)議約定提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法找到合適倉(cāng)庫(kù)或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額。7.2除本條第七款約定外，甲方承擔(dān)的責(zé)任以其收取的服務(wù)費(fèi)用為限，除非其存在故意欺詐或重大過(guò)失。7.3若乙方未能按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，除按第三條第3.6款支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八條不可抗力8.1“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十條法律適用10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他11.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解。11.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3