與丁簽訂協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX貿(mào)易有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX寫字樓XX層XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為從事XX行業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬采購一批XX設(shè)備（以下簡稱“標(biāo)的物”），且根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需租賃XX物業(yè)用于辦公場所；同時，乙方作為專業(yè)從事XX設(shè)備銷售及XX物業(yè)租賃服務(wù)的合法經(jīng)營者，具備提供標(biāo)的物及相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力?；陔p方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行旨在明確雙方在標(biāo)的物采購、物業(yè)租賃及配套服務(wù)方面的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進行。協(xié)議內(nèi)容涉及標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格條款、交付方式、租賃期限、租金支付、維護責(zé)任等核心條款，均以本協(xié)議正文及附件為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議前已充分了解并認(rèn)可相關(guān)條款內(nèi)容，并承諾嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。本協(xié)議的履行將直接影響雙方的經(jīng)濟利益及業(yè)務(wù)往來，故雙方均應(yīng)本著嚴(yán)肅、審慎的態(tài)度對待協(xié)議內(nèi)容，確保合作過程的合規(guī)性與高效性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的物采購、物業(yè)租賃及配套服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進行。協(xié)議范圍包括但不限于：1.標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格、交付方式及時間；2.租賃物業(yè)的地址、面積、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)及維護責(zé)任；3.乙方向甲方提供的配套服務(wù)內(nèi)容，如設(shè)備安裝調(diào)試、物業(yè)維修保養(yǎng)等服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及費用承擔(dān)方式；4.雙方在合作過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及違約責(zé)任和爭議解決機制。本協(xié)議旨在通過清晰的權(quán)利義務(wù)劃分，保障雙方的合法權(quán)益，促進長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要采購的XX設(shè)備，包括但不限于設(shè)備名稱、型號、規(guī)格及技術(shù)參數(shù)等，具體以附件一《標(biāo)的物清單》為準(zhǔn)。

2.租賃物業(yè)：指乙方提供給甲方用于辦公場所的物業(yè)，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及配套設(shè)備，具體以附件二《租賃物業(yè)清單》為準(zhǔn)。

3.配套服務(wù)：指乙方在標(biāo)的物采購或物業(yè)租賃過程中提供的安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)、技術(shù)咨詢等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容以附件三《配套服務(wù)清單》為準(zhǔn)。

4.交付時間：指標(biāo)的物或租賃物業(yè)實際交付給甲方的日期，以雙方確認(rèn)的簽收單據(jù)或電子記錄為準(zhǔn)。

5.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任及相應(yīng)的法律后果。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物、租賃物業(yè)及配套服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗；甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成標(biāo)的物的交付或租賃物業(yè)的交付，并對交付內(nèi)容進行確認(rèn)；甲方在支付全部款項后，有權(quán)獲得標(biāo)的物的完整所有權(quán)及租賃物業(yè)的占有使用權(quán)。

(2)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付標(biāo)的物貨款、租金及配套服務(wù)費用；甲方應(yīng)提供標(biāo)的物安裝調(diào)試及租賃物業(yè)使用所需的必要條件，如場地、電源、網(wǎng)絡(luò)等；甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物及租賃物業(yè)，并按照乙方提供的操作規(guī)程及維護要求進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)備；甲方應(yīng)按時完成標(biāo)的物的驗收工作，并在驗收合格后及時簽署簽收單據(jù)；甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)的日常檢查及維護工作，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知乙方進行處理。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付標(biāo)的物貨款、租金及配套服務(wù)費用；乙方有權(quán)對甲方的支付能力進行合理審查，并有權(quán)在甲方未按時支付款項時采取相應(yīng)的催收措施；乙方在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除協(xié)議或采取其他補救措施。

(2)乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定在約定時間內(nèi)向甲方交付標(biāo)的物及租賃物業(yè)，并保證交付內(nèi)容的合格性；乙方應(yīng)提供標(biāo)的物的安裝調(diào)試及租賃物業(yè)的交付使用所需的相關(guān)文件及資料，如設(shè)備說明書、保修卡、物業(yè)驗收報告等；乙方應(yīng)確保交付的標(biāo)的物符合國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)標(biāo)的物的質(zhì)量保證責(zé)任；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供配套服務(wù)，并保證服務(wù)的及時性和有效性，如設(shè)備安裝調(diào)試應(yīng)在甲方通知后X日內(nèi)完成，物業(yè)維修應(yīng)在接到甲方通知后X小時內(nèi)響應(yīng)；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護及維修工作，確保物業(yè)處于良好使用狀態(tài)，并承擔(dān)因物業(yè)本身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任；乙方應(yīng)配合甲方進行標(biāo)的物及租賃物業(yè)的驗收工作，并應(yīng)甲方要求提供必要的協(xié)助和說明。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本協(xié)議項下的標(biāo)的物價格、租金及配套服務(wù)費用均以雙方在附件中列明為準(zhǔn)。標(biāo)的物價格包括設(shè)備成本、運輸費、安裝調(diào)試費等；租金根據(jù)租賃物業(yè)的面積、地段、用途等因素確定，具體以附件二為準(zhǔn)；配套服務(wù)費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時長、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定，具體以附件三為準(zhǔn)。所有價格均以人民幣計價。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項。支付賬戶信息如下：賬戶名稱：XX貿(mào)易有限公司；開戶銀行：XX銀行XX支行；賬號：XX。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時間：甲方應(yīng)在以下時間節(jié)點支付相應(yīng)款項：（1）標(biāo)的物貨款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)支付標(biāo)的物貨款的X%，即人民幣XX元；剩余X%的貨款，即人民幣XX元，應(yīng)在標(biāo)的物交付并驗收合格后X日內(nèi)支付。（2）租金：租金按季支付，首期租金應(yīng)在簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每季度開始前X日內(nèi)支付。（3）配套服務(wù)費用：配套服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后X日內(nèi)支付，具體支付比例以附件三為準(zhǔn)。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金。

4.付款條件：甲方支付款項的前提是乙方提供的標(biāo)的物、租賃物業(yè)及配套服務(wù)符合本協(xié)議約定。甲方在支付前有權(quán)對標(biāo)的物及租賃物業(yè)進行驗收，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件及服務(wù)完成證明。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。協(xié)議期滿前X個月，如雙方均未提出書面異議，本協(xié)議自動續(xù)期X年。

2.標(biāo)的物交付時間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)將標(biāo)的物交付至甲方指定地點，具體交付地址為：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室。甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后X日內(nèi)完成驗收，驗收合格后雙方簽署簽收單據(jù)。

3.租賃物業(yè)交付時間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給甲方使用，具體交付地址為：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX寫字樓XX層XX室。甲方應(yīng)在收到租賃物業(yè)后X日內(nèi)完成驗收，驗收合格后雙方簽署簽收單據(jù)。

4.配套服務(wù)履行時間：乙方應(yīng)在甲方通知后X日內(nèi)開始提供配套服務(wù)，并應(yīng)在約定時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容。具體服務(wù)時間安排以附件三為準(zhǔn)。

5.關(guān)鍵時間節(jié)點：本協(xié)議項下的各項時間節(jié)點均為工作日時間，如遇法定節(jié)假日或周末，應(yīng)順延至下一個工作日。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的時間節(jié)點，任何一方逾期履行均視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)標(biāo)的物貨款支付違約：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付標(biāo)的物貨款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部貨款及違約金。甲方逾期支付貨款導(dǎo)致乙方無法獲得金融機構(gòu)融資的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的融資成本損失。

(2)租金支付違約：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金。乙方解除協(xié)議后，甲方還應(yīng)承擔(dān)因提前終止協(xié)議給乙方造成的損失，包括但不限于空置期租金損失、重新租賃成本等。

(3)配套服務(wù)費用支付違約：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付配套服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方付清款項及違約金。

(4)未按時驗收標(biāo)的物或租賃物業(yè)：如甲方無正當(dāng)理由未按時驗收標(biāo)的物或租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的物或租賃物業(yè)價值的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，視為甲方認(rèn)可標(biāo)的物或租賃物業(yè)符合本協(xié)議約定。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)標(biāo)的物交付違約：如乙方未按本協(xié)議第五條約定交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的物價值的X%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付貨款并支付違約金。乙方交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)更換、維修或退貨責(zé)任，并要求乙方支付標(biāo)的物價值X%的違約金。

(2)租賃物業(yè)交付違約：如乙方未按本協(xié)議第五條約定交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按租賃物業(yè)價值的X%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付租金并支付違約金。乙方交付的租賃物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修繕責(zé)任，并要求乙方支付租賃物業(yè)價值X%的違約金。

(3)配套服務(wù)提供違約：如乙方未按本協(xié)議第五條約定提供配套服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按配套服務(wù)費用的X%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用并支付違約金。乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)補充服務(wù)或退款責(zé)任，并要求乙方支付服務(wù)費用X%的違約金。

(4)提前終止協(xié)議：如乙方無正當(dāng)理由提前終止協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X期租金的違約金。給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.違約金上限：本協(xié)議項下的違約金總額不超過本協(xié)議標(biāo)的總額的X%。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

4.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補救措施。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

5.保密義務(wù)：本協(xié)議項下的違約責(zé)任條款不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響雙方履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)的，視為不可抗力持續(xù)存在。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過X日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府公告、相關(guān)部門證明、新聞報道等。如未及時通知或提供證明，導(dǎo)致對方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失，并應(yīng)在本協(xié)議約定的通知期限內(nèi)通知對方。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.后果承擔(dān)：因不可抗力事件導(dǎo)致的履行延遲或履行障礙，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)實際履行情況及損失情況，互相返還已支付的對價或協(xié)商確定補償方案。因不可抗力事件造成的直接損失，由各方自行承擔(dān)；間接損失或預(yù)期利益損失，除非本協(xié)議另有約定，否則由各方自行承擔(dān)。

5.不可抗力解除協(xié)議：如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要部分無法實現(xiàn)，或嚴(yán)重影響協(xié)議目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并應(yīng)提前X日書面通知對方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已支付的對價，并應(yīng)根據(jù)實際履行情況及損失情況，協(xié)商確定補償方案或各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議或糾紛。如協(xié)商不成，應(yīng)提交以下第X種方式解決：

2.協(xié)商解決：雙方指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理本協(xié)議項下的爭議，通過書面或口頭方式進行溝通協(xié)商，爭取達成一致的解決方案。協(xié)商應(yīng)在收到爭議通知后X日內(nèi)啟動，并應(yīng)盡最大努力在X日內(nèi)達成一致。

3.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解過程中應(yīng)保護雙方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并履行；調(diào)解不成的，調(diào)解委員會應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

4.仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。仲裁過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

5.訴訟解決：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為協(xié)議履行地或被告住所地的人民法院。訴訟過程中應(yīng)遵守法律規(guī)定，并應(yīng)保存相關(guān)證據(jù)材料。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

6.爭議選擇：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生前明確選擇爭議解決方式，且一經(jīng)選定，非經(jīng)對方書面同意，不得變更。如未在爭議發(fā)生前明確選擇，則視為雙方均同意采用訴訟方式解決爭議，管轄法院為協(xié)議履行地或被告住所地的人民法院。

7.爭議處理期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中止或終止協(xié)議，除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在工作日送達，如遇非工作日，則視為在下一個工作日送達。地址以本協(xié)議首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前X日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議，任何未按書面形式作出的修改或補充均無效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后X年。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議標(biāo)的事項提出與本協(xié)議不一致的主張或抗辯。

5.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如任何條款被法院或仲裁機構(gòu)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原條款。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

7.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民