2025年建筑工程設計中介居間協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于二零二五年月日在中國簽訂：甲方（委托方）：[委托方公司全稱]法定代表人/授權代表：[姓名]注冊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[電子郵箱]乙方（中介方）：[中介公司或個人全稱]法定代表人/授權代表/負責人：[姓名]注冊地址/通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[電子郵箱]鑒于：1.甲方希望尋找合適的建筑工程設計單位（以下簡稱“設計方”）承接其擬進行的[項目名稱或描述，例如：XX商業(yè)綜合體]建筑工程設計項目（以下簡稱“設計項目”）；2.乙方擁有在建筑工程設計領域相關的專業(yè)資源和信息，愿意接受甲方的委托，為其提供設計項目的信息、推薦潛在設計方，并協(xié)助促成甲方與設計方就設計項目達成合作；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條服務范圍與內(nèi)容1.1乙方同意根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供以下中介服務：(1)接受甲方的委托，搜尋、篩選、評估符合甲方需求及國家相關資質(zhì)要求的潛在設計方信息，包括但不限于其專業(yè)資質(zhì)、設計業(yè)績、市場口碑、收費標準等。(2)向甲方提供經(jīng)乙方初步篩選的潛在設計方名單及基本信息，并根據(jù)甲方要求提供更詳細的信息資料。(3)應甲方要求，向潛在設計方傳遞甲方的項目需求、設計范圍、合作期望等基本信息。(4)協(xié)助甲方與潛在設計方進行溝通、接洽，介紹雙方，促進雙方建立聯(lián)系并進行有效洽談。(5)應甲方或設計方要求，在雙方進行洽談過程中，提供必要的溝通協(xié)調(diào)和前期輔助服務。(6)協(xié)助甲方和設計方就設計項目的具體內(nèi)容、服務范圍、設計費標準、支付方式、項目周期、雙方權利義務等關鍵合作條款進行協(xié)商。(7)在甲方與設計方達成合作意向并準備簽署設計合同時，提供必要的協(xié)助，例如提醒雙方注意合同關鍵條款等。1.2乙方提供的服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議項下中介服務完成之日止。若在本協(xié)議有效期內(nèi)未能完成中介服務，除非本協(xié)議另有約定或雙方另有書面協(xié)議，否則本協(xié)議自動終止。第二條甲方的權利與義務2.1甲方的權利：(1)有權要求乙方按照本協(xié)議第一條約定的服務范圍和內(nèi)容提供專業(yè)、勤勉的中介服務。(2)有權對乙方推薦的設計方信息進行審查和選擇。(3)對中介服務過程中知悉的乙方商業(yè)秘密負有保密義務。(4)在乙方成功促成甲方與設計方簽訂設計合同，并符合本協(xié)議第十三條關于傭金支付條件的情況下，有權按照本協(xié)議約定要求乙方收取并支付中介服務費（傭金）。2.2甲方的義務：(1)應向乙方提供詳細、真實、準確、完整的關于設計項目的信息，包括但不限于項目背景、投資規(guī)模、功能需求、場地條件、設計標準、預算范圍、期望完成時間等，以便乙方有效開展中介服務。(2)應及時、積極回應乙方的合理請求和溝通，并根據(jù)需要提供必要的協(xié)助與支持，共同促進設計方與甲方的溝通洽談。(3)應保證其委托的設計項目不侵犯任何第三方的合法權益，因甲方原因?qū)е略O計方承擔責任，由甲方自行承擔。(4)如乙方成功促成甲方與設計方簽訂設計合同，甲方應在雙方設計合同生效后[具體天數(shù)，例如：十五（15）]日內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議第十三條約定，向乙方支付中介服務費（傭金）。第三條乙方的權利與義務3.1乙方的權利：(1)有權要求甲方提供本協(xié)議履行所必需的信息和配合。(2)有權按照本協(xié)議第十三條約定，在成功促成甲方與設計方簽訂設計合同后，向甲方收取中介服務費（傭金）。(3)有權了解甲方委托的設計項目真實需求，以及潛在設計方的合作意向（但需對所知悉的甲方和設計方的商業(yè)秘密承擔保密義務）。3.2乙方的義務：(1)乙方應具備開展本協(xié)議項下中介服務所需的專業(yè)知識、經(jīng)驗和資源。應本著勤勉、盡責的原則，按照本協(xié)議約定為甲方提供專業(yè)服務。(2)乙方應保證其向甲方提供的設計方信息（包括名稱、資質(zhì)等）基于其合理的了解和調(diào)查，但乙方不對設計方最終的設計成果質(zhì)量、履約能力、信譽狀況等做出任何承諾或保證。(3)乙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密（如項目信息、需求、報價等）和設計方的商業(yè)秘密（如合作意向、報價等）承擔嚴格的保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后[具體年限，例如：三（3）]年。(4)乙方應忠實于甲方利益，不得同時為甲方感興趣的同一設計項目提供中介服務，也不得在為甲方提供服務的期間，自營或為第三方經(jīng)營與該設計項目相同或類似業(yè)務，除非獲得甲方事先書面同意。(5)乙方在中介服務過程中，應向甲方和潛在設計方如實傳遞對方的信息和意圖，不得隱瞞或提供虛假信息，不得欺騙任何一方。(6)若乙方成功促成甲方與設計方簽訂設計合同，乙方應積極協(xié)助雙方進行必要的溝通，直至甲方按本協(xié)議約定支付傭金。第四條設計方的權利與義務4.1設計方系由乙方推薦，并與甲方達成設計合作的單位。如設計方參與本協(xié)議項下的后續(xù)合作，應知悉并遵守本協(xié)議的保密義務及本協(xié)議中關于其權利義務的相關約定（若協(xié)議對此有特別約定）。4.2設計方有權了解甲方的真實合作需求，并有權就合作條件與甲方進行協(xié)商。4.3設計方如接受乙方推薦或促成，應積極與甲方進行實質(zhì)性洽談，并在有合作意向時，向乙方確認合作信息。第五條中介服務費（傭金）5.1若甲方與設計方依據(jù)乙方中介服務，成功簽訂設計合同（以下簡稱“最終設計合同”），則視為乙方已完成中介服務，甲方應向乙方支付中介服務費（傭金）。5.2傭金的計算方式為：[選擇并明確具體方式，例如：最終設計合同約定的設計費總額的百分之[具體百分比，例如：3]%]。5.3傭金的計算基數(shù)以最終設計合同中約定的設計費總額為準。[注意：如有約定調(diào)整，需明確說明，例如：若最終合同設計費調(diào)整，傭金也相應按調(diào)整后的金額計算]。5.4甲方應在最終設計合同生效之日起[具體天數(shù)，例如：十（10）]日內(nèi)，將根據(jù)本協(xié)議第五條計算的傭金總額支付至乙方指定以下銀行賬戶：開戶行：[乙方開戶銀行名稱]戶名：[乙方賬戶名稱]賬號：[乙方銀行賬號]5.5如設計方應甲方要求支付部分或全部設計費給甲方時，甲方應在該等款項支付給甲方之日起[具體天數(shù)，例如：五（5）]日內(nèi)，將相應比例的傭金支付給乙方。若最終設計合同約定由甲方直接向設計方支付設計費，則甲方應在將設計費支付給設計方之日起履行傭金支付義務。第六條保密條款6.1甲乙雙方確認，在本協(xié)議簽訂及履行過程中，將接觸并知悉對方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息、項目信息、價格信息、聯(lián)系方式等。6.2甲乙雙方同意，對于從對方獲取的上述商業(yè)秘密，無論本協(xié)議是否有效，無論基于何種原因終止，均負有嚴格的保密義務，不得以任何方式向任何第三方泄露、披露或使用該等商業(yè)秘密，但依據(jù)法律法規(guī)或有權機關要求披露的除外。若因法律規(guī)定或履行本協(xié)議所必需，需向第三方披露的，應事先征得對方書面同意，且僅向該等第三方披露必要的、非核心的部分信息，并要求該第三方承擔同等保密義務。6.3本保密義務自本協(xié)議生效之日起生效，不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后[具體年限，例如：五（5）]年。第七條違約責任7.1若甲方未按本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費（傭金），每逾期一日，應按應付未付傭金金額的[具體比例，例如：千分之零點五（0.5‰）]向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應付傭金及違約金。7.2若乙方違反本協(xié)議第三條第二項、第三項、第四項或第五項的約定，給甲方造成損失的，應在其過錯范圍內(nèi)承擔賠償責任。7.3若乙方違反本協(xié)議第六條的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，給甲方或設計方造成損失的，應在其過錯范圍內(nèi)承擔賠償責任。7.4本協(xié)議其他條款約定的違約責任。第八條不可抗力8.1若本協(xié)議任何一方因不可抗力（指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會事件等）導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務，該方應在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：七（7）]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。8.2因不可抗力導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔違約責任，但已產(chǎn)生的費用（如乙方在不可抗力發(fā)生前已投入的合理費用）應予以結(jié)算。第九條法律適用與爭議解決9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇一項：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權的人民法院提起訴訟。[或選擇仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[城市名稱]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。]第十條協(xié)議的變更與解除10.1對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。10.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應承擔相應的違約責任，但雙方另有約定解除條件的除外。第十一條通知與送達11.1本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。11.2任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數(shù)，例如：五（5）]日書面通知對方。否則，向原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。11.3專人遞送的通知，在郵件發(fā)出后[具體天數(shù)，例如：三個（3）]工作日視為送達；掛號信，在寄出后[具體天數(shù)，例如：七（7）]日視為送達；傳真或電子郵件，在成功發(fā)送后視為送達，但若發(fā)送系統(tǒng)顯示發(fā)送失敗，則應采用其他方式補發(fā)并視為有效送達。第十二條其他12.1本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。12.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的達