通風(fēng)與空調(diào)工程招投標(biāo)合同范本在通風(fēng)與空調(diào)工程領(lǐng)域，招投標(biāo)合同作為明確承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)的核心文件，其條款的嚴(yán)謹(jǐn)性直接關(guān)系到工程實(shí)施的合規(guī)性、造價(jià)控制及質(zhì)量保障。一份規(guī)范的合同范本，需兼顧行業(yè)技術(shù)特性與法律風(fēng)控要求，為項(xiàng)目全周期管理提供清晰的執(zhí)行依據(jù)。本文結(jié)合工程實(shí)踐，梳理合同核心條款邏輯，并附實(shí)用范本供參考。一、工程概況條款：明確項(xiàng)目邊界與實(shí)施周期工程概況是合同的基礎(chǔ)，需清晰界定項(xiàng)目范圍、工期及質(zhì)量目標(biāo)，避免后期爭(zhēng)議。（一）核心要素約定1.工程范圍：需結(jié)合招投標(biāo)文件，明確包含的具體內(nèi)容（如通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管制作安裝、空調(diào)機(jī)組及末端設(shè)備安裝、管道敷設(shè)、防腐保溫、系統(tǒng)調(diào)試等），可附工程量清單或施工圖紙作為合同附件。2.工期要求：區(qū)分“日歷工期”與“有效工期”，明確開工日期（以開工令或合同簽訂日為準(zhǔn)）、竣工日期，同時(shí)約定工期計(jì)算方式（含節(jié)假日/不含節(jié)假日）。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：引用現(xiàn)行規(guī)范（如《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB____），結(jié)合項(xiàng)目定位約定“合格”或“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)，需與招投標(biāo)文件一致。二、雙方權(quán)利義務(wù)：平衡權(quán)責(zé)，保障實(shí)施效率合同需明確發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）的核心權(quán)責(zé)，兼顧工程管理與風(fēng)險(xiǎn)防控。（一）發(fā)包方義務(wù)1.前期支持：提供施工圖紙（含深化設(shè)計(jì)確認(rèn)）、施工場(chǎng)地（含水電接駁點(diǎn)），辦理施工許可、消防審批等手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.過(guò)程管理：按約定支付工程款，參與圖紙會(huì)審、隱蔽工程驗(yàn)收，及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更或工程洽商。3.驗(yàn)收結(jié)算：組織竣工驗(yàn)收，在收到竣工資料后按約定時(shí)限完成結(jié)算審計(jì)。（二）承包方義務(wù)1.施工管理：編制施工組織設(shè)計(jì)（含安全專項(xiàng)方案），按圖施工并接受監(jiān)理/甲方監(jiān)督，確保施工安全（如高空作業(yè)防護(hù)、設(shè)備吊裝方案）。2.材料設(shè)備管理：主要設(shè)備（如空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)）的品牌、型號(hào)需符合招標(biāo)文件約定，進(jìn)場(chǎng)前報(bào)甲方驗(yàn)收；輔材（如風(fēng)管板材、保溫材料）需提供質(zhì)量證明文件。3.竣工交付：工程完工后提交完整竣工資料（含隱蔽工程記錄、調(diào)試報(bào)告），配合甲方完成結(jié)算及售后維保。三、工程價(jià)款與支付：清晰計(jì)價(jià)邏輯，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)價(jià)款條款需明確計(jì)價(jià)方式、支付節(jié)點(diǎn)及調(diào)整規(guī)則，避免“低價(jià)中標(biāo)、高價(jià)結(jié)算”爭(zhēng)議。（一）計(jì)價(jià)方式選擇1.固定總價(jià)：適用于工程范圍明確、圖紙穩(wěn)定的項(xiàng)目，需約定“總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍”（如材料漲價(jià)幅度≤5%不調(diào)整），設(shè)計(jì)變更或甲方要求的工程變更可調(diào)整價(jià)款。2.綜合單價(jià)包干：按工程量清單計(jì)價(jià)，單價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等，工程量按實(shí)結(jié)算（需約定計(jì)量規(guī)則，如風(fēng)管按展開面積計(jì)算）。（二）支付節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)1.預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)支付合同價(jià)的20%~30%，用于工程備料；預(yù)付款在進(jìn)度款中按比例抵扣（如每月抵扣10%，直至扣完）。2.進(jìn)度款：按月或按形象進(jìn)度支付，乙方提交已完工程量報(bào)告后，甲方7日內(nèi)審核并支付至已完工程量的70%~85%（需明確“形象進(jìn)度”的判定標(biāo)準(zhǔn)，如風(fēng)管安裝完成50%）。3.結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成結(jié)算，支付至結(jié)算總價(jià)的95%；剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息返還。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與流程并重質(zhì)量驗(yàn)收需結(jié)合通風(fēng)空調(diào)工程的專業(yè)特性，明確分階段驗(yàn)收要求。（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化1.設(shè)備安裝：空調(diào)機(jī)組水平度偏差≤2mm/m，風(fēng)機(jī)盤管安裝牢固、坡度正確；風(fēng)管系統(tǒng)漏風(fēng)量符合GB____要求（低壓系統(tǒng)漏風(fēng)量≤3.6m3/(h·㎡)）。2.系統(tǒng)調(diào)試：空調(diào)系統(tǒng)冷（熱）水溫度、濕度偏差≤±2℃（±5%RH），通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)量偏差≤±10%，噪聲指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求（如≤45dB(A)）。（二）驗(yàn)收流程約定1.隱蔽工程驗(yàn)收：風(fēng)管預(yù)埋、管道焊接等隱蔽工序完成后，乙方提前24小時(shí)通知甲方/監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可隱蔽；若甲方逾期未驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽并保留記錄。2.竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方自檢合格并提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在15日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，明確竣工日期。五、工期管理與延誤處理：彈性與約束結(jié)合工期條款需平衡“剛性工期”與“合理順延”，避免因非乙方原因?qū)е碌呢?zé)任糾紛。（一）工期順延情形1.甲方未按約定提供圖紙、場(chǎng)地或付款，導(dǎo)致施工停滯；2.設(shè)計(jì)變更或工程量增加（需甲方簽字確認(rèn)變更單）；3.不可抗力（如臺(tái)風(fēng)、疫情）或政府行政命令導(dǎo)致停工。（二）延誤責(zé)任劃分1.甲方原因：工期順延，且甲方需賠償乙方窩工損失（如人工誤工費(fèi)、機(jī)械閑置費(fèi)）。2.乙方原因：每逾期一日，按合同價(jià)的0.1‰~0.5‰支付違約金；逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需返還已付工程款并賠償損失。六、違約責(zé)任：明確懲戒機(jī)制，降低履約風(fēng)險(xiǎn)違約責(zé)任需具體、可量化，避免“模糊表述”導(dǎo)致維權(quán)困難。（一）發(fā)包方違約1.未按約定付款：每逾期一日，按未付金額的0.3‰支付違約金；逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延。2.擅自解除合同：需按合同價(jià)的20%支付違約金，并賠償乙方已投入的材料、人工損失。（二）承包方違約1.工程質(zhì)量不合格：無(wú)償返修至合格，工期不予順延；返修后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方返還已付工程款并賠償損失（如第三方維修費(fèi)用）。2.擅自轉(zhuǎn)包/分包：甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同價(jià)10%的違約金，并賠償甲方全部損失。七、爭(zhēng)議解決與合同終止：高效化解糾紛，保障權(quán)益明確爭(zhēng)議解決方式與合同終止條件，避免糾紛升級(jí)。（一）爭(zhēng)議解決優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成的，約定“向工程所在地人民法院起訴”或“提交XX仲裁委員會(huì)仲裁”（仲裁需明確機(jī)構(gòu)名稱）。（二）合同終止1.雙方協(xié)商一致終止；2.一方嚴(yán)重違約（如乙方擅自停工超過(guò)15日、甲方拖欠工程款超過(guò)90日），守約方有權(quán)解除合同；3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，按實(shí)際完成工程量結(jié)算。通風(fēng)與空調(diào)工程施工合同范本（示例）第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（甲方）：_________承包人（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《建筑法》及相關(guān)法規(guī)，結(jié)合工程實(shí)際，雙方自愿簽訂本合同。一、工程概況1.工程名稱：_________通風(fēng)與空調(diào)工程2.工程地點(diǎn)：_________3.工程內(nèi)容：通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管制作安裝、空調(diào)機(jī)組及末端設(shè)備安裝、管道敷設(shè)、防腐保溫、系統(tǒng)調(diào)試等（以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。4.工期：總?cè)諝v天數(shù)_________天，計(jì)劃開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB____）及設(shè)計(jì)要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)款本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）_________（小寫：￥_________），計(jì)價(jià)方式為□固定總價(jià)/□綜合單價(jià)包干（勾選適用方式）。合同價(jià)款包含完成工程的全部費(fèi)用（含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等）。三、組成合同的文件本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如有）、投標(biāo)文件、專用條款、通用條款、施工圖紙、工程量清單、洽商變更文件等。四、雙方承諾1.甲方承諾按約支付價(jià)款，提供施工條件。2.乙方承諾按質(zhì)按期完工，不轉(zhuǎn)包、違法分包。五、合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第二部分通用條款（節(jié)選核心內(nèi)容）一、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方義務(wù)：提供施工圖紙（3套）、施工場(chǎng)地（水電接駁點(diǎn)距現(xiàn)場(chǎng)50米），辦理施工許可；按約支付工程款，組織驗(yàn)收。2.乙方義務(wù)：編制施工方案（含安全專項(xiàng)方案），采購(gòu)材料設(shè)備（品牌型號(hào)符合招標(biāo)文件），確保施工安全；竣工后提交完整資料，配合結(jié)算。二、工程價(jià)款支付1.預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同價(jià)的25%（￥_________），進(jìn)度款中按月抵扣（每月抵扣10%）。2.進(jìn)度款：按月提交已完工程量報(bào)告，甲方7日內(nèi)審核并支付至已完工程量的80%。3.結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成結(jié)算，支付至結(jié)算總價(jià)的95%；剩余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息返還。三、質(zhì)量與驗(yàn)收1.隱蔽工程驗(yàn)收：乙方提前24小時(shí)通知甲方/監(jiān)理，驗(yàn)收合格方可隱蔽；甲方逾期未驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽并保留記錄。2.竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方提交竣工報(bào)告，甲方15日內(nèi)組織驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。四、工期管理1.工期順延：因甲方圖紙延誤、付款逾期、設(shè)計(jì)變更等，工期相應(yīng)順延，乙方提交順延申請(qǐng)后甲方3日內(nèi)確認(rèn)。2.乙方延誤責(zé)任：每逾期一日，按合同價(jià)的0.3‰支付違約金；逾期超30日，甲方有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任1.甲方逾期付款：每逾期一日，按未付金額的0.3‰支付違約金；逾期超30日，乙方可暫停施工。2.乙方質(zhì)量不合格：無(wú)償返修至合格，工期不順延；返修后仍不合格，甲方解除合同，乙方返還工程款并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院提起訴訟（或約定仲裁機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)）。第三部分專用條款（根據(jù)項(xiàng)目細(xì)化）（示例：材料品牌約定）1.空調(diào)機(jī)組品牌：_________（型號(hào)：_________）2.風(fēng)管板材：_________牌鍍鋅鋼板（厚度：_________mm）3.保溫材料：_________牌橡塑保溫板（導(dǎo)熱系數(shù)：≤_________W/(m·K)）注意事項(xiàng)1.合同簽訂前，需核對(duì)招投標(biāo)文件與合同條款的一致性，避免“陰陽(yáng)