購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。自成立以來(lái)，甲方專注于經(jīng)濟(jì)適用住房的開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售，致力于為城市中低收入家庭提供住房保障。根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX地塊的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，該項(xiàng)目已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批，并具備合法的銷(xiāo)售資格。甲方此次與乙方簽訂協(xié)議，旨在將部分符合銷(xiāo)售條件的經(jīng)濟(jì)適用住房出售給乙方，以滿足乙方的住房需求。

在協(xié)議履行過(guò)程中，甲方將按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，全面履行其銷(xiāo)售義務(wù)，確保乙方能夠合法、順利地購(gòu)得經(jīng)濟(jì)適用住房。同時(shí)，甲方將提供必要的售后服務(wù)，保障乙方的居住權(quán)益。乙方的購(gòu)買(mǎi)行為符合國(guó)家關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)的政策要求，且具備完全的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四。

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人。

乙方聯(lián)系方式：138-87654321。

乙方為自然人，具有完全民事行為能力，且符合國(guó)家關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)的政策條件。乙方通過(guò)合法途徑了解并認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房，具備支付購(gòu)房款的能力，并自愿按照協(xié)議約定購(gòu)買(mǎi)該住房。乙方此次購(gòu)買(mǎi)行為基于自身真實(shí)意愿，且已充分知悉經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)政策限制，包括但不限于上市交易年限、轉(zhuǎn)售條件等。

乙方的購(gòu)買(mǎi)需求源于實(shí)際住房需求，且其經(jīng)濟(jì)狀況符合政府對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)者的資格要求。乙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行支付購(gòu)房款、辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。此外，乙方承諾在購(gòu)房后將遵守國(guó)家及地方關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等居住相關(guān)費(fèi)用。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下達(dá)成一致。甲方作為經(jīng)濟(jì)適用住房的開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售方，擁有合法的房源及銷(xiāo)售資質(zhì)；乙方作為符合條件的購(gòu)房人，有意愿購(gòu)買(mǎi)甲方提供的經(jīng)濟(jì)適用住房。雙方通過(guò)協(xié)商，就房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，并簽訂本協(xié)議以茲共同遵守。

本協(xié)議的背景為甲方開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目已具備合法銷(xiāo)售條件，而乙方符合購(gòu)房資格并具備購(gòu)房能力。雙方基于此前提條件，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性。協(xié)議的履行將有助于乙方實(shí)現(xiàn)住房需求，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。本協(xié)議的簽訂符合國(guó)家相關(guān)政策導(dǎo)向，旨在通過(guò)市場(chǎng)化方式解決城市中低收入家庭的住房問(wèn)題，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并愿意按照協(xié)議約定履行各自責(zé)任。本協(xié)議的簽訂不僅具有法律效力，也體現(xiàn)了雙方對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房市場(chǎng)秩序的尊重與維護(hù)。甲方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的住房，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；乙方將按時(shí)足額支付購(gòu)房款，并遵守相關(guān)政策限制。雙方將通過(guò)誠(chéng)實(shí)信用原則，確保協(xié)議的順利履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋交易合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、支付方式、交付標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)辦理、違約責(zé)任以及相關(guān)手續(xù)的辦理等。具體內(nèi)容涵蓋甲乙雙方圍繞該經(jīng)濟(jì)適用住房所達(dá)成的各項(xiàng)約定，包括房屋的基本信息、交易條件、履行期限、售后服務(wù)等，旨在為雙方提供一個(gè)清晰、完整的法律框架，以保障交易的穩(wěn)定性和可操作性。本協(xié)議的簽訂有助于規(guī)范市場(chǎng)行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有特定含義：

1.“經(jīng)濟(jì)適用住房”指由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)，并按照政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)出售，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房，購(gòu)買(mǎi)者需符合相關(guān)資格要求。

2.“購(gòu)房款”指乙方根據(jù)協(xié)議約定向甲方支付的全部購(gòu)房費(fèi)用，包括房屋價(jià)款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.“交付標(biāo)準(zhǔn)”指甲方提供的經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)達(dá)到的國(guó)家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等。

4.“履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)的完成時(shí)間，包括付款時(shí)間、交房時(shí)間等。

5.“違約責(zé)任”指任何一方違反協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力和義務(wù)主要包括：

（1）甲方有權(quán)按照協(xié)議約定向乙方收取購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)確保所售經(jīng)濟(jì)適用住房符合國(guó)家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

（5）甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋交付后的正常使用。

（6）甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售的相關(guān)政策，不得擅自提高房?jī)r(jià)或改變房屋用途。

（7）甲方應(yīng)提供房屋的質(zhì)量保證期服務(wù)，并在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋的缺陷。

（8）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的個(gè)人信息，不得泄露相關(guān)資料。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力和義務(wù)主要包括：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房。

（2）乙方有權(quán)在房屋交付后取得房屋的所有權(quán)，并依法享有相應(yīng)的居住權(quán)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的質(zhì)量保證期服務(wù)，并在質(zhì)保期內(nèi)享受維修。

（4）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并獲取必要的證明文件。

（5）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)政策，不得擅自改變房屋用途或提前上市交易。

（7）乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等居住相關(guān)費(fèi)用，并保持房屋的整潔和完好。

（8）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的身份證明文件。

（9）乙方應(yīng)保證其購(gòu)房資格的真實(shí)性，并在購(gòu)房后遵守相關(guān)限制條件，如上市交易年限等。

（10）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自進(jìn)行改建或拆除。

（11）乙方應(yīng)保守與甲方簽訂的協(xié)議內(nèi)容及個(gè)人信息，不得泄露給第三方。

（12）乙方在購(gòu)房后應(yīng)按時(shí)入住，并承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.房屋價(jià)格：本協(xié)議項(xiàng)下經(jīng)濟(jì)適用住房的單價(jià)為人民幣XXXX元/平方米，房屋總價(jià)為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整），該價(jià)格已包含經(jīng)雙方確認(rèn)的房屋價(jià)款及政府規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)（若協(xié)議另有約定或政府政策調(diào)整除外）。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購(gòu)房款。支付方式包括但不限于一次性付款或分期付款（具體分期方案為：首付款于協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)于XX條件成就時(shí)支付）。甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成付款：（1）首付款應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）尾款應(yīng)于房屋交付之日或辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日（以較晚者為準(zhǔn)）前支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后及時(shí)確認(rèn)，并配合乙方辦理后續(xù)手續(xù)。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：除協(xié)議另有約定外，與房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)，其他與房屋交付相關(guān)的稅費(fèi)（如物業(yè)費(fèi)預(yù)繳等）由甲方或根據(jù)地方政策約定承擔(dān)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂：甲乙雙方于XXXX年XX月XX日在XX地點(diǎn)簽訂本協(xié)議。

（2）首付款支付：乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)將首付款支付至甲方指定賬戶。

（3）房屋交付：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將符合交付標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房交付給乙方使用。如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等客觀原因?qū)е陆桓堆舆t，交付時(shí)間相應(yīng)順延。

（4）尾款支付：乙方應(yīng)于房屋交付之日或辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日前支付剩余購(gòu)房款。

（5）產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)于乙方付清全部購(gòu)房款后XX日內(nèi)，配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)提供必要的身份證明及資料，并按時(shí)繳納相關(guān)登記費(fèi)用。

（6）協(xié)議終止：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止，甲乙雙方權(quán)利義務(wù)完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)萬(wàn)分之X的違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)支付房屋總價(jià)X%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）若交付房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后XX日內(nèi)完成修復(fù)。若逾期未修復(fù)或修復(fù)不合格，乙方有權(quán)要求降低房屋價(jià)格或解除協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）若甲方未能配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)萬(wàn)分之X的違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并支付房屋總價(jià)X%的違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（4）若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付房屋總價(jià)X%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分萬(wàn)分之X的違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付房屋總價(jià)X%的違約金。

（2）若乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)或居住相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)代為繳納，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因此產(chǎn)生額外費(fèi)用或影響甲方聲譽(yù)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）若乙方擅自改變房屋用途或提前上市交易，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或停止交易，并支付房屋總價(jià)X%的違約金。若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）若乙方提供的資料虛假或隱瞞重要信息，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付房屋總價(jià)X%的違約金。

（5）若乙方在房屋交付后惡意損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。

3.違約金上限：本協(xié)議項(xiàng)下的違約金總額不應(yīng)超過(guò)房屋總價(jià)X%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方仍有權(quán)要求賠償損失。

4.解除協(xié)議：任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解除協(xié)議后，已支付款項(xiàng)的處理方式為：甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、政策突變）、暴亂、疫情等，這些情況導(dǎo)致協(xié)議任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)XX日）提供不可抗力事件的證明文件，如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、損失評(píng)估報(bào)告等。若未能及時(shí)通知，可能導(dǎo)致對(duì)方追究其違約責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行。不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，協(xié)商處理不可抗力事件帶來(lái)的后果。若協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。在不可抗力影響期間，雙方應(yīng)采取措施減少損失，并保持協(xié)議的有效性。

5.不可抗力證明：雙方均需對(duì)不可抗力事件提供真實(shí)、有效的證明文件。若一方無(wú)法提供證明，可能被認(rèn)定為自甘風(fēng)險(xiǎn)或違約。不可抗力證明的效力以雙方認(rèn)可或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定為準(zhǔn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約等，均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)首先嘗試通過(guò)書(shū)面或口頭方式進(jìn)行溝通。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行。任何一方在提出爭(zhēng)議主張時(shí)，應(yīng)提供充分的事實(shí)依據(jù)和證據(jù)支持。雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議主張后XX日內(nèi)進(jìn)行首次協(xié)商，后續(xù)協(xié)商可按需安排。若協(xié)商在XX日內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)考慮其他爭(zhēng)議解決方式。

3.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)并履行。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或調(diào)解協(xié)議書(shū)未生效的，不影響雙方通過(guò)其他方式解決爭(zhēng)議的權(quán)利。

4.仲裁：雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會(huì)。仲裁應(yīng)依據(jù)該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。一方申請(qǐng)仲裁的，應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證據(jù)材料。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，且仲裁裁決可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.訴訟：若雙方未選擇仲裁或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向經(jīng)濟(jì)適用住房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)遵循民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定。在訴訟期間，雙方應(yīng)暫停執(zhí)行協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)，但緊急避險(xiǎn)或保障自身權(quán)益的必要行為除外。

6.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守證據(jù)規(guī)則，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料支持自己的主張。任何一方隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.爭(zhēng)議解決效力：無(wú)論通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁/訴訟解決爭(zhēng)議，最終達(dá)成的協(xié)議或生效的裁決均具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或按約定分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或雙方確認(rèn)的送達(dá)地址進(jìn)行。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式或送達(dá)地址，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后自動(dòng)終止。此外，在以下情況下，本協(xié)議可提前終止：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事違法活動(dòng)。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或