嘉定協(xié)議書誰簽署的1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：嘉定區(qū)恒盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于上海市嘉定區(qū)金沙江西路555號，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方系一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)與投資業(yè)務，具備完整的民事行為能力和履行本協(xié)議所必需的資質(zhì)條件。根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，甲方擬通過本協(xié)議與乙方建立合作關系，就特定標的物（包括但不限于不動產(chǎn)、設備、服務或其他合同標的）的購買、租賃或委托事宜達成一致，以明確雙方權利義務，保障交易安全。

甲方在本次合作中作為買方/出租方/委托方，其核心訴求在于通過合法合規(guī)的方式獲取乙方提供的標的物或服務，并確保標的物的質(zhì)量、交付時間及服務效果符合合同約定。甲方已充分了解乙方提供的標的物或服務的市場價值及潛在風險，并自愿基于本協(xié)議約定履行相應義務。甲方具備履行本協(xié)議的經(jīng)濟實力和信用基礎，且其行為將嚴格遵循國家法律法規(guī)及相關政策要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：嘉定區(qū)智聯(lián)科技服務有限責任公司，住所地位于上海市嘉定區(qū)嘉松北路3000號，法定代表人為李強，聯(lián)系電話乙方系一家依法注冊成立的高新技術企業(yè)，專注于信息技術服務、設備租賃及專業(yè)咨詢等領域，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)的服務團隊，具備履行本協(xié)議所必需的資質(zhì)條件和技術能力。根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，乙方擬通過本協(xié)議與甲方建立合作關系，就特定標的物（包括但不限于信息技術服務、租賃設備或其他合同標的）的提供或交付事宜達成一致，以明確雙方權利義務，保障合作順利開展。

乙方在本次合作中作為賣方/承租方/服務提供方，其核心訴求在于通過本協(xié)議約定向甲方提供符合標準的標的物或服務，并確保自身權益得到有效保障。乙方承諾在合同履行過程中嚴格遵守行業(yè)規(guī)范及商業(yè)道德，以專業(yè)的服務質(zhì)量和高效的交付能力滿足甲方需求。乙方已充分了解甲方的業(yè)務背景及合作目的，并自愿基于本協(xié)議約定履行相應義務。乙方具備履行本協(xié)議的技術實力和售后服務能力，且其行為將嚴格遵循國家法律法規(guī)及相關政策要求。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方在業(yè)務拓展過程中對特定標的物的需求，以及乙方在相關領域具備的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向：甲方擬向乙方購買/租賃/委托標的物或服務，乙方同意按本協(xié)議約定向甲方提供相應的標的物或服務。雙方合作的前提條件在于：甲方已確認對標的物或服務的具體需求，并具備相應的購買/租賃/委托能力；乙方已確認具備履行本協(xié)議的資質(zhì)和資源，并愿意以合理條件滿足甲方需求。雙方均保證其在本協(xié)議項下的行為符合相關法律法規(guī)及商業(yè)慣例，且不存在任何可能影響協(xié)議有效履行的法律或事實障礙。

本協(xié)議的簽訂將有助于雙方建立長期穩(wěn)定的合作關系，通過明確約定雙方權利義務，降低交易風險，提高合作效率。協(xié)議內(nèi)容將涵蓋標的物/服務的具體范圍、質(zhì)量標準、交付/履行方式、價格支付、違約責任等核心條款，以確保雙方合作目標的順利實現(xiàn)。雙方均同意在本協(xié)議框架內(nèi)充分溝通，積極解決合作過程中可能出現(xiàn)的分歧，共同推動項目進展。本協(xié)議的簽訂及履行將嚴格遵循《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，保障雙方合法權益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在標的物（包括但不限于不動產(chǎn)、設備、服務或其他合同標的）的購買、租賃或委托事宜中的權利義務關系，確保交易安全、高效、合規(guī)地進行。協(xié)議范圍涵蓋標的物的選擇與確認、質(zhì)量標準與驗收、交付與履行方式、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力以及爭議解決等全部內(nèi)容。雙方同意以本協(xié)議為唯一依據(jù)處理合作過程中的各項事宜，任何與本協(xié)議內(nèi)容不符的溝通或行為均不產(chǎn)生約束力。本協(xié)議旨在通過清晰約定，降低合作風險，促進雙方長期穩(wěn)定的合作關系，保障各自合法權益得到充分實現(xiàn)。

第二條定義

1.標的物：指本協(xié)議約定由乙方提供給甲方的物品或服務，具體范圍以本協(xié)議附件或雙方另行簽署的補充協(xié)議為準。

2.質(zhì)量標準：指標的物應符合國家強制性標準及行業(yè)通用規(guī)范，具體技術參數(shù)以雙方書面確認的規(guī)格書或樣品為準。

3.交付：指乙方按照約定時間、地點將標的物轉(zhuǎn)移給甲方或完成服務提供的行為。

4.履行期限：指本協(xié)議約定的各事項應完成的時間節(jié)點，包括但不限于合同生效日、付款日、交付日等。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.爭議解決：指雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決的過程。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供標的物或服務，并有權對標的物的質(zhì)量、數(shù)量、交付時間等進行監(jiān)督和驗收。

（2）甲方應按照本協(xié)議約定及時支付款項，并承擔因遲延付款產(chǎn)生的違約責任。

（3）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地、設備、人員支持等，以確保乙方能夠順利履行本協(xié)議。

（4）甲方應遵守本協(xié)議約定的保密義務，不得泄露乙方商業(yè)秘密或技術信息。

（5）甲方如需變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，應提前書面通知乙方，并承擔相應責任。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項，并有權對甲方的付款行為進行監(jiān)督。

（2）乙方應按照本協(xié)議約定提供標的物或服務，并保證其質(zhì)量符合國家標準及行業(yè)規(guī)范。乙方應提供完整的質(zhì)量證明文件，并承擔因質(zhì)量不合格產(chǎn)生的責任。

（3）乙方應按照約定時間、地點交付標的物或完成服務，并承擔因遲延交付產(chǎn)生的違約責任。

（4）乙方應遵守本協(xié)議約定的保密義務，不得泄露甲方商業(yè)秘密或信息，并采取必要措施防止泄密事件發(fā)生。

（5）乙方應提供完善的售后服務，包括但不限于維修、保養(yǎng)、技術支持等，確保甲方在使用過程中得到充分保障。

（6）乙方如需變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，應提前書面通知甲方，并承擔相應責任。

（7）乙方應確保其提供的標的物或服務不侵犯任何第三方的合法權益，如因侵權行為產(chǎn)生糾紛，乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失。

（8）乙方應積極配合甲方完成相關驗收工作，并承擔因驗收不合格產(chǎn)生的整改責任。

（9）乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)，并承擔因違法行為產(chǎn)生的責任。

（10）乙方應建立完善的風險管理體系，防范和化解合作過程中可能出現(xiàn)的風險，并定期向甲方報告風險管理情況。

第四條價格與支付條件

1.標的物/服務總價：經(jīng)雙方協(xié)商一致，標的物/服務的總價為人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________元。該價格包含標的物/服務的全部成本、稅費（除非另有約定）、運輸費、保險費及其他與交易相關的費用。

2.價格調(diào)整：除非本協(xié)議另有約定，價格在協(xié)議有效期內(nèi)固定不變。如遇國家政策調(diào)整、原材料價格大幅波動等不可歸責于任何一方的原因，導致標的物/服務成本發(fā)生重大變化，雙方應友好協(xié)商調(diào)整價格，并以書面形式確認。

3.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：____________________

戶名：____________________

賬號：____________________

4.支付時間：

（1）預付款：本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲方應支付標的物/服務總價的____%作為預付款，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________元。

（2）進度款：標的物/服務按本協(xié)議約定分____階段交付/完成，每完成____階段，甲方應在____日內(nèi)支付該階段應付款項的____%，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________元。最后一筆進度款應在全部標的物/服務交付/完成并經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)支付。

（3）尾款：剩余____%作為尾款，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________元，甲方應在全部標的物/服務交付/完成并經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)一次性支付。

5.稅費承擔：除另有約定外，標的物/服務價格中已包含所有稅費。如需甲方另行承擔特定稅費，乙方應在報價時明確告知，甲方應在支付相應款項時一并支付。

6.支付憑證：乙方應在收到每筆款項后向甲方出具等額的合法發(fā)票或其他收款憑證。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如協(xié)議期滿前雙方均未提出終止意向，本協(xié)議自動續(xù)延____年，續(xù)延次數(shù)不限/限____次。

2.標的物/服務交付時間：乙方應于本協(xié)議生效后____日內(nèi)，或根據(jù)雙方另行書面確認的時間表，將標的物/服務交付至甲方指定地點。具體交付細節(jié)（包括數(shù)量、批次、方式等）應以附件形式明確。

3.驗收期限：甲方應在收到標的物/服務后____日內(nèi)完成驗收。如需更多時間進行檢測或評估，應提前書面通知乙方，并協(xié)商確定合理的驗收期限，但最長不超過____日。

4.履行節(jié)點：本協(xié)議履行過程中涉及的其他關鍵時間節(jié)點包括：

（1）甲方支付預付款：本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)。

（2）乙方完成首期交付：____年____月____日前。

（3）甲方支付首期進度款：乙方完成首期交付并經(jīng)甲方初步驗收合格后____日內(nèi)。

（4）乙方完成全部交付：____年____月____日前。

（5）甲方支付全部進度款：標的物/服務全部交付并經(jīng)甲方最終驗收合格后____日內(nèi)。

（6）甲方支付尾款：本協(xié)議約定的尾款支付期限屆滿且無違約情形時，甲方應在該期限屆滿后____日內(nèi)支付。

5.期限順延：如遇本協(xié)議約定的不可抗力事件，或因甲方原因?qū)е乱曳叫枰鄷r間準備標的物/服務，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，履行期限可相應順延。期限順延的期限由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并書面記錄。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）逾期付款：如甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付任何款項，每逾期一日，應按逾期支付款項的____‰向乙方支付違約金，但累計違約金不超過逾期支付總額的____%。逾期超過____日，乙方有權暫停交付剩余標的物/服務或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及全部違約金。

（2）不當驗收：如甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收，或因甲方原因?qū)е聵说奈?服務無法按期驗收，視為甲方驗收合格，甲方仍需按約定支付全部款項。由此造成的乙方損失（包括但不限于倉儲費、保險費、額外維護費等），由甲方承擔。

（3）泄露保密信息：如甲方違反本協(xié)議第二條約定的保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密或技術信息，應向乙方支付違約金人民幣____________元，并賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失。若損失難以計算，違約金不超過標的物/服務總價的____%。

（4）解除協(xié)議：如甲方單方面解除本協(xié)議，除支付已完成工作的相應費用外，還應向乙方支付相當于標的物/服務總價____%的違約金。若該違約金不足以彌補乙方實際損失，甲方還應補足差額。

2.乙方違約責任：

（1）逾期交付/履行：如乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限交付標的物/提供服務，每逾期一日，應按標的物/服務總價（或當期應付款項）的____‰向甲方支付違約金，但累計違約金不超過標的物/服務總價的____%。逾期超過____日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項并支付相當于已付款項____%的違約金。因不可抗力導致的逾期除外。

（2）質(zhì)量不合格：如乙方提供的標的物/服務不符合本協(xié)議第二條約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方在____日內(nèi)整改、更換或采取其他補救措施，直至符合約定。若乙方未能按期整改或整改后仍不合格，甲方有權拒收不合格部分、解除協(xié)議并要求乙方退還已支付款項，并賠償由此造成的全部損失。違約金計算方式同逾期交付。

（3）侵犯第三方權益：如乙方提供的標的物/服務侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權或其他合法權益，導致甲方遭受索賠、訴訟或行政處罰，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方全部損失、支付律師費、訴訟費等，并應甲方要求替換標的物或提供相應服務。若乙方因此被甲方解除協(xié)議，乙方還應支付相當于標的物/服務總價____%的違約金。

（4）泄露保密信息：如乙方違反本協(xié)議第二條約定的保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或信息，應向甲方支付違約金人民幣____________元，并賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失。若損失難以計算，違約金不超過標的物/服務總價的____%。

（5）解除協(xié)議：如乙方單方面解除本協(xié)議，除退還甲方已支付但未提供對應標的物/服務的款項外，還應向甲方支付相當于標的物/服務總價____%的違約金。若該違約金不足以彌補甲方實際損失，乙方還應補足差額。

3.違約金與賠償?shù)年P系：本協(xié)議約定的違約金條款為獨立的救濟措施。任何一方違約時，守約方除有權要求違約方支付違約金外，還有權要求其實際賠償因其違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同履行后可以獲得的利益、為準備履行合同所支付的費用等。若違約金與實際損失存在差異，雙方應友好協(xié)商調(diào)整，守約方有權要求增加或減少。若守約方選擇解除協(xié)議，則違約責任按本協(xié)議約定計算。

4.減損義務：發(fā)生違約行為時，非違約方應采取合理措施防止損失擴大，否則不得就擴大的損失要求賠償。違約方有權要求非違約方說明其采取的減損措施及其效果。

5.多重違約：若一方存在多項違約行為，守約方有權就各項違約行為分別或合并主張權利。

6.不可抗力免責：因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、臺風、洪水、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、禁令等）、流行病疫情以及雙方不能合理控制的其他類似事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的情況、可能影響的范圍以及預計持續(xù)的時間。通知內(nèi)容應盡可能詳細、具體。

3.證明責任：發(fā)出不可抗力通知的一方有義務在合理期限內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，例如政府公告、新聞報道、保險理賠證明等。如無法提供，對方有權要求其限期提供，否則視為不可抗力可能并非完全阻礙履行。

4.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議項下全部或部分義務的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響的期限以不可抗力事件消除或雙方協(xié)商確定的合理期限為準。

5.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，受影響方應立即與對方協(xié)商，根據(jù)事件影響及本協(xié)議約定，決定是否繼續(xù)履行、部分履行或解除協(xié)議。雙方應本著誠實信用原則，積極尋求解決方案。

6.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過____日，且導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，任何一方均有權書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應相互返還已接受的財產(chǎn)，并按實際履行情況結算費用，互不承擔違約責任。

7.不可預見性限制：本協(xié)議不可抗力條款旨在免除因不可預見事件造成的部分或全部責任，但任何一方因應對不可抗力事件所付出的額外合理成本（如保險費增加、臨時替代方案費用等），仍需自行承擔，除非雙方另有明確約定。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任、終止等，均應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平合理、高效解決的原則進行。

2.協(xié)商機制：雙方應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜。首次協(xié)商應在收到爭議通知后____日內(nèi)進行，后續(xù)協(xié)商可根據(jù)需要定期或不定期舉行，直至爭議解決。協(xié)商應盡量在本協(xié)議簽訂地或雙方同意的其他中立地點進行。

3.調(diào)解：如協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后____日內(nèi)，共同選擇一個雙方均可接受的第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達成一致，雙方應簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有合同約束力。調(diào)解費用由雙方按比例承擔或根據(jù)調(diào)解協(xié)議確定。

4.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時即明確選擇仲裁方式，則任何一方均有權將爭議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁語言為中文。仲裁過程中，仲裁庭有權根據(jù)需要自行決定程序，并可征求專家意見。仲裁費用由敗訴方承擔，或根據(jù)仲裁規(guī)則另行約定。

5.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方均不得就本協(xié)議爭議事項向人民法院提起訴訟。若雙方明確約定選擇訴訟，則應向本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得單方面中斷合作或采取損害對方利益的行為。雙方均應配合爭議解決程序，提供必要的文件和證據(jù)。

7.法律適用：本協(xié)議爭議解決條款的效力及選擇的法律適用，均以中華人民共和國法律為準。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前____日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后____日視為送達。電子數(shù)據(jù)交換（EDI）或其他自動化傳輸方式的通知效力等同于書面通知。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本協(xié)議成立之日前的事項或情況提出抗辯或主張。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權的人民法院或仲