夫妻約定婚前協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京盛世華庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于北京市朝陽區(qū)建國路88號盛世華庭大廈A座15層，法定代表人：張明，聯(lián)系電話

甲方是一家經(jīng)北京市市場監(jiān)督管理局依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋高端住宅項目開發(fā)、銷售及物業(yè)管理。甲方的經(jīng)營范圍涉及房地產(chǎn)投資、項目策劃、工程建設(shè)及配套設(shè)施運(yùn)營，在行業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)?；诩追皆诜康禺a(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場資源，乙方作為目標(biāo)購房人/租賃人/委托人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就婚前財產(chǎn)歸屬及婚后財產(chǎn)管理事宜達(dá)成一致，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議。甲方同意在本協(xié)議框架內(nèi)，就婚前及婚后相關(guān)財產(chǎn)事項與乙方進(jìn)行明確約定，以保障雙方合法權(quán)益，為雙方未來婚姻關(guān)系奠定堅實基礎(chǔ)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李靜，住所地位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號環(huán)球金融中心B座28層，法定代表人：李靜本人，聯(lián)系電話

乙方為具有完全民事行為能力的自然人，擁有獨立財產(chǎn)處置權(quán)，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和財務(wù)狀況。乙方在婚前已通過個人努力或繼承等方式形成一定財產(chǎn)積累，包括但不限于不動產(chǎn)、金融資產(chǎn)及知識產(chǎn)權(quán)等?；谝曳綄榍柏敭a(chǎn)的清晰界定需求，以及對婚后財產(chǎn)管理的自主規(guī)劃，甲方作為合作方/開發(fā)商/出租方/服務(wù)提供方，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商，就婚前財產(chǎn)歸屬、婚后財產(chǎn)管理方式、債務(wù)承擔(dān)等核心事項達(dá)成共識。乙方同意在本協(xié)議約定范圍內(nèi)，與甲方就相關(guān)財產(chǎn)事項進(jìn)行明確劃分，確保雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及未來財產(chǎn)處置中的權(quán)利義務(wù)清晰透明。

協(xié)議背景與前提條件：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在婚前及婚后對財產(chǎn)歸屬的自主意愿，旨在通過法律手段明確雙方財產(chǎn)權(quán)利，避免未來可能產(chǎn)生的糾紛。雙方均確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容系在完全自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成，不存在任何欺詐、脅迫或重大誤解情形。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)/出租方/服務(wù)提供方，充分尊重乙方的財產(chǎn)自主權(quán)，并承諾在本協(xié)議框架內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)；乙方亦承諾提供真實、完整的財產(chǎn)信息，確保協(xié)議約定的有效性。雙方均知悉本協(xié)議的約束力，并同意嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，以維護(hù)自身合法權(quán)益。本協(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方未來婚姻關(guān)系的成立，但雙方確認(rèn)，若婚姻關(guān)系成立，本協(xié)議約定的財產(chǎn)歸屬及管理方式將作為雙方共同財產(chǎn)處理的依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在婚前及婚后財產(chǎn)的歸屬、管理、使用及處置等事宜，通過事先約定，保障雙方的合法權(quán)益，減少未來可能因財產(chǎn)問題引發(fā)的婚姻糾紛，促進(jìn)婚姻關(guān)系的穩(wěn)定。本協(xié)議的適用范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.婚前各自財產(chǎn)的明確界定，包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)、金融資產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等財產(chǎn)類型的歸屬；

2.婚后所得財產(chǎn)的約定管理方式，如分別財產(chǎn)制、共同財產(chǎn)制或其他特定約定方式；

3.婚前及婚后債務(wù)的承擔(dān)主體及范圍；

4.雙方在財產(chǎn)管理中的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任的處理；

5.其他與財產(chǎn)相關(guān)的約定事項。本協(xié)議的約定不影響甲乙雙方未來婚姻關(guān)系的成立，但一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。

第二條定義

1.“婚前財產(chǎn)”指甲乙雙方在婚姻關(guān)系成立前各自擁有或有權(quán)處分的財產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、車輛、存款、、基金、知識產(chǎn)權(quán)等；

2.“婚后財產(chǎn)”指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，根據(jù)本協(xié)議約定，可能屬于共同所有或分別所有；

3.“共同財產(chǎn)”指婚后所得的財產(chǎn)，除本協(xié)議另有約定外，歸甲乙雙方共同所有；

4.“分別財產(chǎn)”指婚前及婚后所得的財產(chǎn)歸各自所有，獨立管理；

5.“債務(wù)”指甲乙雙方在婚前或婚后產(chǎn)生的、具有法律約束力的金錢義務(wù)或其他義務(wù)；

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方如實提供婚前財產(chǎn)清單及相關(guān)證明文件，并對乙方提供的財產(chǎn)信息進(jìn)行審核；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在婚后對共同財產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和管理，但不得干涉乙方的個人財產(chǎn)使用權(quán)；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)婚前個人債務(wù)的清償責(zé)任，并對婚后以個人名義產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)獨立清償責(zé)任；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理婚前財產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，如涉及不動產(chǎn)登記、車輛過戶等，應(yīng)提供必要協(xié)助；

（5）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，向乙方提供書面確認(rèn)，證明雙方已達(dá)成一致意見，并承諾遵守協(xié)議約定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方如實提供婚前財產(chǎn)清單及相關(guān)證明文件，并對甲方提供的財產(chǎn)信息進(jìn)行審核；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在婚后對共同財產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和管理，并有權(quán)要求甲方不得侵占或挪用乙方的個人財產(chǎn)；

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)婚前個人債務(wù)的清償責(zé)任，并對婚后以個人名義產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)獨立清償責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，向甲方提供書面確認(rèn)，證明雙方已達(dá)成一致意見，并承諾遵守協(xié)議約定；

（5）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理婚前財產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，如提供必要的身份證明、授權(quán)文件等；

（6）乙方有權(quán)要求甲方在婚后按照約定方式管理共同財產(chǎn)，如需變更管理方式或處置共同財產(chǎn)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（7）乙方應(yīng)妥善保管個人財產(chǎn)信息及相關(guān)憑證，并在必要時向甲方提供查詢權(quán)限；

（8）乙方如需使用婚前財產(chǎn)進(jìn)行投資或其他經(jīng)濟(jì)活動，應(yīng)事先告知甲方，并確保行為符合本協(xié)議約定，不得損害甲方利益；

（9）乙方應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)，與甲方共同維護(hù)婚姻關(guān)系的穩(wěn)定，避免因財產(chǎn)問題引發(fā)糾紛；

（10）乙方如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方停止侵害，并賠償因此造成的損失。雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠信的原則，共同履行本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)，確保協(xié)議目的的實現(xiàn)。

第四條價格與支付條件

雙方確認(rèn)，本協(xié)議主要圍繞婚前財產(chǎn)的界定及管理展開，不涉及具體的商品或服務(wù)交易價格。然而，如涉及婚前財產(chǎn)中包含的動產(chǎn)（如車輛、收藏品等）或不動產(chǎn)的交易或過戶，其價格應(yīng)依據(jù)市場價格評估確定，并由相關(guān)當(dāng)事人另行簽訂買賣或贈與合同。支付條件應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定及市場慣例，如不動產(chǎn)交易需按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)土地管理法規(guī)的規(guī)定，通過銀行貸款、公積金貸款或全款支付等方式完成款項支付，并辦理相應(yīng)的權(quán)屬登記手續(xù)。對于動產(chǎn)的交易，應(yīng)依據(jù)雙方協(xié)商一致的價格，在約定時間內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他合法方式完成支付，并辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。雙方應(yīng)確保支付行為的合法性和有效性，任何一方不得以任何理由拖延或拒絕支付。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，長期有效，直至雙方婚姻關(guān)系終止或本協(xié)議被依法解除。在協(xié)議存續(xù)期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定的各項權(quán)利與義務(wù)，確保財產(chǎn)歸屬清晰、管理有序。如雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間需要變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行期限不受任何第三方因素影響，但如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商確定履行期限的調(diào)整方案。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果

（1）若一方未按本協(xié)議約定提供婚前財產(chǎn)清單或相關(guān)證明文件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并可能被要求承擔(dān)協(xié)議總金額一定比例的違約金。

（2）若一方擅自處分屬于對方的婚前財產(chǎn)或婚后共同財產(chǎn)，經(jīng)對方書面通知后仍不停止侵害行為的，對方有權(quán)要求其立即停止侵害、恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的全部損失，包括但不限于財產(chǎn)貶損、第三方主張權(quán)利的費用等。違約方還應(yīng)支付協(xié)議總金額一定比例的違約金。

（3）若一方未按本協(xié)議約定承擔(dān)婚前個人債務(wù)或婚后以個人名義產(chǎn)生的債務(wù)，導(dǎo)致對方承擔(dān)該債務(wù)的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ饺~返還已代為支付的債務(wù)本金、利息及相關(guān)費用，并支付協(xié)議總金額一定比例的違約金。

（4）若一方未按本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的財產(chǎn)相關(guān)費用（如房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費等），另一方有權(quán)要求其立即支付，并支付協(xié)議總金額一定比例的違約金。

（5）若一方泄露本協(xié)議內(nèi)容或因故意或重大過失導(dǎo)致對方財產(chǎn)信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金及賠償對方因此遭受的全部損失。

2.違約金的約定

本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付協(xié)議總金額（或涉及財產(chǎn)價值）一定比例的違約金。違約金比例根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度確定，具體比例在協(xié)議中另有約定的除外。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式

違約方承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止侵害、恢復(fù)原狀等。守約方有權(quán)要求違約方采取一種或多種方式承擔(dān)違約責(zé)任，以彌補(bǔ)自身因違約行為遭受的損失。

4.爭議解決與違約處理的關(guān)系

若雙方因本協(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款，違約方不得以爭議存在為由拒絕履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

5.不可抗力事件下的違約責(zé)任

若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生及影響，并采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未受影響的條款。雙方確認(rèn)，不可抗力事件是本協(xié)議違約責(zé)任豁免的唯一有效理由，任何一方不得利用不可抗力事件逃避其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

6.協(xié)議解除與違約責(zé)任

若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)返還從對方取得的財產(chǎn)，并賠償因此遭受的損失。雙方確認(rèn)，協(xié)議解除不影響守約方追究違約方違約責(zé)任的權(quán)利。

7.其他違約情形

除上述違約情形外，雙方同意，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止侵害等。違約責(zé)任的承擔(dān)方式由守約方根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度確定，但不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。雙方應(yīng)本著誠信原則，嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，避免任何違約行為的發(fā)生。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力的情況

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：

（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯、干旱、雷擊等；

（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂、武裝叛亂等；

（3）政府行為，如法律法規(guī)的變更、征收、征用、政策調(diào)整等；

（4）社會事件，如大規(guī)模傳染病疫情、罷工、騷亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊等；

（5）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力時的責(zé)任免除條件

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后合理期限內(nèi)（不超過15日）通知對方不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極配合，采取必要措施減少不可抗力事件造成的損失。若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)協(xié)商變更或解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還從對方取得的財產(chǎn)，互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已產(chǎn)生的費用（如交通費、住宿費等）應(yīng)按實際發(fā)生額予以結(jié)算。雙方確認(rèn)，不可抗力事件是本協(xié)議違約責(zé)任豁免的唯一有效理由，任何一方不得利用不可抗力事件逃避其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。若不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議未受影響的條款，并采取必要措施確保協(xié)議目的的實現(xiàn)。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式

雙方確認(rèn)，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。雙方同意，在爭議解決期間，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款，以保障婚姻關(guān)系的穩(wěn)定及財產(chǎn)管理的有序。

2.管轄法院的確定

本協(xié)議的履行地及爭議解決地為本協(xié)議簽訂地或財產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院。雙方確認(rèn)，選擇該管轄法院不違反法律關(guān)于專屬管轄和協(xié)議管轄的強(qiáng)制性規(guī)定，且雙方均自愿接受該法院的管轄。

3.仲裁的選擇（如適用）

若雙方在本協(xié)議簽訂前或簽訂后另行達(dá)成書面仲裁協(xié)議，應(yīng)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)通過仲裁方式解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，配合仲裁程序的進(jìn)行，并承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.證據(jù)的提供與認(rèn)定

雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)積極配合提供相關(guān)證據(jù)，以證明各自的主張。證據(jù)的提供應(yīng)真實、完整、合法，并按照法律規(guī)定的方式提交。法院或仲裁機(jī)構(gòu)對證據(jù)的認(rèn)定不受雙方事先約定的影響，將根據(jù)事實和法律作出公正裁決。

5.爭議解決的費用承擔(dān)

除雙方另有約定外，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有過錯，應(yīng)根據(jù)過錯程度合理分擔(dān)相關(guān)費用。雙方確認(rèn)，爭議解決費用的承擔(dān)不影響違約責(zé)任的追究，雙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.爭議解決的保密性

雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)對爭議內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露，但法律規(guī)定或法院/仲裁機(jī)構(gòu)要求披露的除外。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，直至爭議解決完畢且相關(guān)文件銷毀或返還。雙方承諾以專業(yè)、理性的態(tài)度處理爭議，避免對婚姻關(guān)系及財產(chǎn)管理造成不必要的影響。

第九條其他條款

1.通知方式

雙方確認(rèn)，本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更

除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。若雙方需變更本協(xié)議，應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效及履行應(yīng)遵循本協(xié)議約定的原則和程序。

3.協(xié)議終止條件

本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）雙方婚姻關(guān)系依法終止；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方依法解除協(xié)議。

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定返還財產(chǎn)、結(jié)清債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如適用）。雙方確認(rèn)，協(xié)議終止不影響守約方追究違約方違約責(zé)任的權(quán)利。

4.法律適用與解釋

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方確認(rèn)，已充分了解并自愿接受中華人民共和國法律的管轄。本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，但雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.不可分割性

本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于婚前財產(chǎn)約定及管理的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何部分均不能被單獨解釋或執(zhí)行，所有條款應(yīng)作為一個整體進(jìn)行理解。

6.未成年人或限制民事行為能力人限制

若任何一方為未成年人或限制民事行為能力人，其簽訂本協(xié)議的行為必須經(jīng)其法定代理人同意或追認(rèn)，否則本協(xié)議對該方不產(chǎn)生約束力。雙方確認(rèn)，簽署本協(xié)議時，雙方均具有完全民