執(zhí)行和解協(xié)議書無效與撤銷1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈15層

甲方法定代表人/負責人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司

乙方地址：中國上海市黃浦區(qū)南京東路2號XX廣場8層

乙方法定代表人/負責人：李強

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲乙雙方于20XX年XX月XX日簽訂《建設(shè)工程施工合同》（合同編號：XX），約定由乙方為甲方承建位于XX市XX區(qū)XX項目的商業(yè)綜合體部分，合同總價款為人民幣XX億元。由于乙方在施工過程中未能按照合同約定的工期和質(zhì)量標準完成工程，導致甲方無法按時投入使用，并遭受了相應(yīng)的經(jīng)濟損失。為解決雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下和解協(xié)議。甲方同意向乙方支付部分工程款項，乙方承諾在收到款項后立即人員進行工程整改，并確保在XX年XX月XX日前完成整改工作。雙方希望通過本次和解，化解矛盾，維護雙方的合法權(quán)益，并確保項目能夠順利推進。本協(xié)議的簽訂是基于雙方對原合同爭議的共識，是雙方真實意思表示的體現(xiàn)，也是雙方未來合作的基礎(chǔ)。雙方均應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定，確保和解協(xié)議的有效履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是解決甲方與乙方因《建設(shè)工程施工合同》（合同編號：XX）所產(chǎn)生的爭議，通過雙方協(xié)商一致，就工程款支付、工程整改等事項達成和解。本協(xié)議的范圍包括但不限于：1.甲方同意向乙方支付部分工程款項的具體數(shù)額和支付方式；2.乙方承諾對存在爭議的工程部分進行整改的具體內(nèi)容、標準和完成時間；3.雙方在履行本協(xié)議過程中相互協(xié)作的具體事項；4.違約責任及爭議解決方式的約定。雙方確認，本協(xié)議是解決雙方爭議的最終協(xié)議，除本協(xié)議明確約定外，雙方不再就原合同爭議事項提出其他任何要求或主張。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“工程”：指由乙方承建、甲方委托建設(shè)的位于XX市XX區(qū)XX項目的商業(yè)綜合體部分。

“原合同”：指甲乙雙方于20XX年XX月XX日簽訂的《建設(shè)工程施工合同》（合同編號：XX）。

“工程款項”：指根據(jù)原合同約定及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)向乙方支付的工程款。

“整改”：指乙方根據(jù)甲方要求或本協(xié)議約定，對工程中存在缺陷或不符合約定的部分進行修復或完善。

“完成時間”：指乙方按照本協(xié)議約定完成整改工作的具體日期。

“違約責任”：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔的法律責任。

“爭議解決”：指雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進行工程整改，并有權(quán)監(jiān)督乙方整改工作的進度和質(zhì)量。甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的支付條件下，要求乙方提供與工程款支付、整改相關(guān)的證明文件，包括但不限于工程進度報告、整改方案、整改完成證明等。

(2)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，及時足額向乙方支付工程款項。甲方應(yīng)積極配合乙方進行工程整改，提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)技術(shù)資料、協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工條件等。甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得隨意變更協(xié)議內(nèi)容或無理拒絕乙方的合理要求。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利，以保障工程整改工作的順利進行。乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的完成時間內(nèi)完成整改工作，并要求甲方對整改工作進行驗收。

(2)乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的整改內(nèi)容和標準，在約定的完成時間內(nèi)完成整改工作，并確保整改質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)向甲方提供詳細的整改方案，并定期向甲方匯報整改進度。乙方應(yīng)保證整改工作的安全施工，并承擔因整改工作產(chǎn)生的所有費用和責任。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和驗收，并根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)的證明文件。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得無故拖延整改工作或拒絕甲方的合理要求。乙方應(yīng)確保整改后的工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并承擔因整改不當造成的所有后果。乙方應(yīng)保證整改工作不會對工程的整體質(zhì)量產(chǎn)生負面影響，并承擔由此產(chǎn)生的所有責任。乙方應(yīng)積極配合甲方進行工程整改，及時解決整改過程中出現(xiàn)的問題，并確保整改工作順利進行。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或無理拒絕甲方的合理要求。乙方應(yīng)確保整改后的工程能夠按時投入使用，并承擔由此產(chǎn)生的所有責任。乙方應(yīng)保證整改工作的質(zhì)量和進度，并確保整改后的工程符合甲方的使用要求。乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得有任何違約行為，并承擔由此產(chǎn)生的所有后果。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就原合同項下爭議部分的和解達成如下價格與支付條件：

1.甲方同意向乙方支付人民幣XX萬元（大寫：XX元整）作為和解款項，該款項已扣除乙方根據(jù)原合同應(yīng)向甲方支付的全部款項及甲方已實際支付的款項后的余額。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述款項一次性支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)管理有限公司

賬號：XX

3.支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)完成上述款項的支付。甲方完成支付后，應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件。

4.乙方收款后，應(yīng)確保將收款憑證原件提交給甲方備案。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.甲方應(yīng)按照第四條約定的支付條件，在本協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)完成工程款項的支付。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項之日起XX日內(nèi)，向甲方提交詳細的整改方案，并按照該方案在XX年XX月XX日前完成爭議工程部分的整改工作。

4.乙方完成整改后，應(yīng)在XX日內(nèi)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到驗收通知后XX日內(nèi)驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收確認書。若甲方在收到驗收通知后XX日內(nèi)未進行驗收，視為驗收合格。

5.本協(xié)議的履行期限至乙方完成整改并通過甲方驗收之日止。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)若甲方未按照第四條約定的支付時間足額支付工程款項，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金，直至款項付清之日止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部款項及本項下約定的違約金，同時乙方保留向甲方追究因其違約行為造成的一切損失的權(quán)利。

(2)若甲方無正當理由拒絕或拖延進行工程驗收，自乙方通知甲方驗收之日起超過XX日仍未進行驗收的，視為工程驗收合格。若甲方因拖延驗收給乙方造成其他損失（如無法按時投入使用的損失），甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約責任：

(1)若乙方未按照第五條約定的整改期限完成整改工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按未完成整改部分合同價款（或按爭議款項總額）的萬分之X向甲方支付違約金，直至整改完成之日止。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項及本項下約定的違約金，同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

(2)若乙方完成的整改工作不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)進行修復或重新整改。若乙方拒絕修復或整改后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進行修復，所需費用由乙方承擔。甲方支付給第三方的修復費用應(yīng)在原應(yīng)付給乙方的款項中直接扣除，不足部分乙丘認定補足。若乙方整改不合格給甲方造成其他直接損失，乙方應(yīng)予以賠償。

(3)乙方在收到甲方支付的款項后，若未能按照約定用途使用（即未能用于爭議工程部分的整改），甲方有權(quán)要求乙方返還該款項，并按該款項金額的X%向甲方支付違約金。乙方返還款項及支付違約金后，仍需承擔因其違約行為給甲方造成的一切其他損失的責任。

3.保密違約責任：任何一方違反本協(xié)議項下的保密義務(wù)（若本協(xié)議包含保密條款），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XX萬元，并賠償因其違約行為給對方造成的一切直接和間接損失。

4.不可抗力導致的違約：若因不可抗力（定義見本協(xié)議第X條）導致任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，該方應(yīng)盡快恢復履行其義務(wù)。

5.賠償責任：除本協(xié)議明確約定的違約金外，任何一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失，包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失、合理的維權(quán)費用等。賠償總額不應(yīng)超過違約方訂立本協(xié)議時預(yù)見到或應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失范圍。雙方應(yīng)相互配合，協(xié)商解決違約賠償事宜，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議第X條約定的爭議解決方式處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、火災(zāi)、爆炸、疫情及其政府防控措施等，以及任何其他類似的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知應(yīng)附有相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報道、災(zāi)害評估報告等。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議項下義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力消除后，立即采取一切必要的措施減輕損失，并盡快恢復履行義務(wù)。不可抗力的影響持續(xù)超過XX日的，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行已無意義的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就因協(xié)議解除產(chǎn)生的善后事宜（如款項結(jié)算、財產(chǎn)返還等）進行協(xié)商處理。

4.不可抗力舉證：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔舉證責任，提供充分、有效的證據(jù)證明不可抗力的存在及其對履行本協(xié)議的影響。若一方未能提供有效證據(jù)，則不能免除其違約責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好、誠信的原則，就本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議或糾紛，首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進行，雙方應(yīng)積極尋求達成一致的解決方案。

2.調(diào)解解決：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解過程中，雙方應(yīng)如實陳述事實，積極配合調(diào)解員的工作。經(jīng)調(diào)解達成一致意見的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守履行。調(diào)解不成的，或一方在調(diào)解過程中反悔的，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定向其他途徑尋求救濟。

3.仲裁解決：若雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)或履行完畢后XX日內(nèi)未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方事先約定的其他仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔，或按照仲裁規(guī)則的規(guī)定承擔。

4.訴訟解決：除前款約定外，若雙方事先未約定仲裁，且在本協(xié)議有效期內(nèi)或履行完畢后XX日內(nèi)未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院（或雙方事先約定的其他有管轄權(quán)的人民法院）。當事人可以選擇簡易程序或普通程序進行訴訟。

5.爭議解決原則：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，尊重商業(yè)道德和行業(yè)慣例，力求以最經(jīng)濟、最高效的方式解決爭議，避免不必要的損失和延誤。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效日期不影響本協(xié)議各條款的效力。

4.協(xié)議完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求的除外。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

7.不可分割性：本協(xié)議各條款是相互獨立的。若任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

8.利益沖突：雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)避免任何可能產(chǎn)生利益沖突