監(jiān)理考試合同試題及答案

一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.建設(shè)工程合同的標(biāo)的是（）A.工程項(xiàng)目B.勞務(wù)C.貨物D.服務(wù)答案：A2.下列屬于要約的是（）A.招標(biāo)公告B.招股說明書C.投標(biāo)文件D.商業(yè)廣告答案：C3.監(jiān)理合同的有效期是指（）A.合同約定的開始日至完成日B.合同簽訂日至合同約定的完成日C.合同簽訂日至監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款日D.合同約定的開始日至工程驗(yàn)收合格日答案：C4.下列關(guān)于合同變更的說法，正確的是（）A.合同變更須經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致B.合同變更無須辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)C.合同變更內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更D.合同變更后，原合同的權(quán)利義務(wù)即消滅答案：C5.某建設(shè)工程施工合同約定，由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的斷橋隔熱門窗，現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則在材料采購(gòu)合同中，對(duì)該材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)約定應(yīng)按（）執(zhí)行。A.相應(yīng)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)B.設(shè)計(jì)要求C.頒布的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)D.頒布的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)要求綜合確定的標(biāo)準(zhǔn)答案：B6.根據(jù)《民法典》，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)（）A.繼續(xù)履行B.停止違約行為C.賠償損失D.支付違約金答案：C7.下列不屬于無效合同的是（）A.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益B.惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益C.因重大誤解訂立的合同D.損害社會(huì)公共利益的合同答案：C8.工程建設(shè)單位與某設(shè)計(jì)單位簽訂合同，購(gòu)買該設(shè)計(jì)單位已完成設(shè)計(jì)的圖紙，該合同法律關(guān)系的客體是（）A.物B.財(cái)C.行為D.智力成果答案：D9.合同法律關(guān)系是指合同法律規(guī)范調(diào)整的、在民事流轉(zhuǎn)過程中形成的（）關(guān)系。A.債權(quán)與債務(wù)B.代理與被代理C.法人與自然人D.權(quán)利與義務(wù)答案：D10.下列關(guān)于定金的說法，正確的是（）A.定金合同自簽訂之日起生效B.定金不得超過主合同標(biāo)的額的30%C.給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金D.收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)返還定金答案：C二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.建設(shè)工程合同包括（）A.工程勘察合同B.工程設(shè)計(jì)合同C.工程施工合同D.工程監(jiān)理合同E.材料采購(gòu)合同答案：ABC2.下列關(guān)于要約與承諾的說法，正確的有（）A.要約是希望和他人訂立合同的意思表示B.要約邀請(qǐng)是要約的一種形式C.承諾必須以通知的方式作出D.要約一經(jīng)發(fā)出即生效E.承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致答案：AE3.監(jiān)理合同中，委托人的權(quán)利包括（）A.選定工程總承包人B.對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等的認(rèn)定權(quán)C.對(duì)監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權(quán)D.獲得監(jiān)理工作成果的權(quán)利E.對(duì)施工單位的選定權(quán)答案：ABCD4.合同履行的原則包括（）A.全面履行原則B.誠(chéng)實(shí)信用原則C.公平公正原則D.等價(jià)有償原則E.合理合法原則答案：AB5.下列屬于可撤銷合同的有（）A.因重大誤解訂立的合同B.在訂立合同時(shí)顯失公平的合同C.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同D.乘人之危訂立的合同E.惡意串通，損害國(guó)家利益的合同答案：ABCD6.合同終止的原因有（）A.債務(wù)已經(jīng)按照約定履行B.合同解除C.債務(wù)相互抵銷D.債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存E.債權(quán)人免除債務(wù)答案：ABCDE7.違約責(zé)任的承擔(dān)方式有（）A.繼續(xù)履行B.采取補(bǔ)救措施C.賠償損失D.支付違約金E.定金罰則答案：ABCDE8.建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容包括（）A.工程范圍B.建設(shè)工期C.工程質(zhì)量D.工程造價(jià)E.技術(shù)資料交付時(shí)間答案：ABCDE9.下列關(guān)于合同轉(zhuǎn)讓的說法，正確的有（）A.合同轉(zhuǎn)讓包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移B.債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人C.債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意D.合同轉(zhuǎn)讓后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅E.法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定答案：ABCE10.合同爭(zhēng)議的解決方式有（）A.和解B.調(diào)解C.仲裁D.訴訟E.行政復(fù)議答案：ABCD三、判斷題（每題2分，共10題）1.要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。（）答案：對(duì)2.監(jiān)理合同是委托合同的一種。（）答案：對(duì)3.合同當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的前提是主觀上有過錯(cuò)。（）答案：錯(cuò)4.無效合同自始沒有法律約束力。（）答案：對(duì)5.債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。（）答案：對(duì)6.建設(shè)工程施工合同的承包人必須是具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。（）答案：對(duì)7.合同履行中，履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行。（）答案：對(duì)8.當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以同時(shí)適用違約金和定金條款。（）答案：錯(cuò)9.合同變更必須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)。（）答案：錯(cuò)10.仲裁裁決具有終局性，一經(jīng)作出即發(fā)生法律效力。（）答案：對(duì)四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共4題）1.簡(jiǎn)述建設(shè)工程合同的特點(diǎn)。答案：建設(shè)工程合同具有以下特點(diǎn)：合同標(biāo)的的特殊性，是各類建筑產(chǎn)品；合同履行期限長(zhǎng)；合同內(nèi)容復(fù)雜，涉及多方面權(quán)利義務(wù)；合同形式要求嚴(yán)格，多采用書面形式。2.簡(jiǎn)述要約失效的情形。答案：要約失效情形有：拒絕要約的通知到達(dá)要約人；要約人依法撤銷要約；承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。3.簡(jiǎn)述合同解除的法定情形。答案：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的等。4.簡(jiǎn)述違約責(zé)任的構(gòu)成要件。答案：違約責(zé)任構(gòu)成要件：一是有違約行為，即合同當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)；二是無免責(zé)事由，不存在法定或約定的免責(zé)情形，如不可抗力等。五、討論題（每題5分，共4題）1.討論在監(jiān)理合同履行過程中，如何確保監(jiān)理人有效履行職責(zé)。答案：首先，合同應(yīng)明確監(jiān)理人的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)范圍。其次，委托人要給予監(jiān)理人必要支持，提供相關(guān)資料等。監(jiān)理人自身要加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提升專業(yè)素養(yǎng)。建立有效的溝通機(jī)制和監(jiān)督考核機(jī)制，促使監(jiān)理人按要求履行職責(zé)，保障工程順利推進(jìn)。2.談?wù)劷ㄔO(shè)工程施工合同中質(zhì)量條款的重要性及應(yīng)包含的內(nèi)容。答案：質(zhì)量條款重要性在于直接關(guān)系工程最終成果和使用安全。應(yīng)包含工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確達(dá)到的具體規(guī)范；質(zhì)量驗(yàn)收程序，如分部分項(xiàng)驗(yàn)收流程；質(zhì)量保修責(zé)任，包括保修期限、范圍、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容，保障工程質(zhì)量有章可循。3.討論合同變更對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的影響及應(yīng)對(duì)措施。答案：影響：可能導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或縮短、成本增加或減少、施工計(jì)劃調(diào)整等。應(yīng)對(duì)措施：變更前做好評(píng)估，分析對(duì)各方的影響；變更過程中，