安置協(xié)議書房可以買1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX室內(nèi)設(shè)計工作室。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬購置一套位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)的住宅，該住宅內(nèi)包含一間書房，甲方有意向購買該書房并完成室內(nèi)設(shè)計及裝修；

鑒于乙方作為專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計服務(wù)提供方，具備豐富的設(shè)計經(jīng)驗和相關(guān)資質(zhì)，能夠為甲方提供符合要求的書房設(shè)計方案及施工服務(wù)；

基于雙方平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方提供書房室內(nèi)設(shè)計及裝修服務(wù)，并達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行以甲方最終購買該書房并支付相應(yīng)款項為前提條件，雙方權(quán)利義務(wù)的履行均與此相關(guān)聯(lián)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就甲方擬購置的XX市XX區(qū)XX小區(qū)住宅內(nèi)書房的室內(nèi)設(shè)計及裝修服務(wù)相關(guān)事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成書房的設(shè)計與施工工作。協(xié)議范圍包括但不限于書房的方案設(shè)計、施工繪制、施工管理、材料采購（如經(jīng)甲方書面同意）、現(xiàn)場施工及竣工驗收等全過程服務(wù)。具體內(nèi)容涉及書房的空間布局優(yōu)化、風(fēng)格定位、功能實現(xiàn)、裝飾材料選用、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗收等，最終目標(biāo)是為甲方提供一個符合其使用需求及審美標(biāo)準(zhǔn)的書房空間。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"室內(nèi)設(shè)計"：指乙方根據(jù)甲方需求，對書房的空間規(guī)劃、風(fēng)格設(shè)計、色彩搭配、家具選型、軟裝布置等進(jìn)行的專業(yè)化構(gòu)思與方案制作服務(wù)。

（2）"施工"：指乙方完成設(shè)計后提供給甲方的包含平面布局、立面、剖面、節(jié)點詳以及材料說明等技術(shù)文件。

（3）"項目周期"：指本協(xié)議約定的自書房設(shè)計確認(rèn)之日起至工程竣工驗收合格之日止的期限。

（4）"竣工驗收"：指書房工程完工后，經(jīng)甲方依據(jù)本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)檢查確認(rèn)合格的過程。

（5）"設(shè)計費"：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的設(shè)計服務(wù)費用。

（6）"施工款"：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的書房裝修工程款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供書房室內(nèi)設(shè)計及裝修服務(wù)，并有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案、施工及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行審閱和提出修改意見。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，對施工質(zhì)量、進(jìn)度及材料使用情況提出質(zhì)詢和檢查要求，但不得無故阻礙乙方正常施工活動。

（3）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時間內(nèi)審閱乙方提交的設(shè)計方案或施工，并在收到后XX日內(nèi)給予書面確認(rèn)或提出修改建議，逾期未答復(fù)的視為同意乙方方案。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定按時足額支付設(shè)計費及施工款，任何延遲支付均視為違約，乙方有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定暫?；蚪K止服務(wù)。

（5）甲方應(yīng)保證提供書房相關(guān)的原始資料（如結(jié)構(gòu)、水電等）真實有效，并對因資料錯誤導(dǎo)致的設(shè)計或施工問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，并配合乙方處理施工過程中涉及甲方物業(yè)協(xié)調(diào)、許可申請等事宜。

（7）甲方應(yīng)確保書房施工區(qū)域具備必要的施工條件（如水源、電源接入點等），并承擔(dān)因場地限制或物業(yè)規(guī)定產(chǎn)生的額外費用。

（8）甲方不得將乙方提供的設(shè)計方案或施工成果用于協(xié)議約定范圍外的其他項目，未經(jīng)乙方書面同意不得泄露給第三方。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合與信息支持，以完成書房室內(nèi)設(shè)計及裝修任務(wù)，甲方應(yīng)及時響應(yīng)乙方的合理請求。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的設(shè)計及施工團(tuán)隊，嚴(yán)格按照國家相關(guān)裝修規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定進(jìn)行書房設(shè)計，設(shè)計方案需充分體現(xiàn)甲方需求。

（3）乙方應(yīng)保證提交的設(shè)計方案具有創(chuàng)意性、可行性與經(jīng)濟(jì)性，施工繪制需詳細(xì)準(zhǔn)確，必要時提供施工工藝說明及材料用量清單。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況及甲方意見對設(shè)計方案進(jìn)行合理調(diào)整，但重大調(diào)整需經(jīng)甲方書面同意后方可實施，且調(diào)整內(nèi)容不得顯著增加甲方費用。

（5）乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)書房施工過程的管理，包括但不限于施工計劃制定、現(xiàn)場進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全文明施工及材料驗收等。

（6）乙方應(yīng)選擇符合國家環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，主要材料需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可采購使用，并應(yīng)提供材料合格證明。

（7）乙方應(yīng)配備專職項目經(jīng)理負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通，及時匯報工程進(jìn)展、處理現(xiàn)場問題，并提交階段性成果供甲方檢查。

（8）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，工程完工后主動申請甲方驗收，對驗收中提出的問題應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。

（9）乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，辦理相關(guān)施工許可手續(xù)（如需），并承擔(dān)因自身原因違反規(guī)定產(chǎn)生的全部責(zé)任及費用。

（10）乙方對設(shè)計成果享有知識產(chǎn)權(quán)，甲方僅可在協(xié)議約定的書房范圍內(nèi)使用該設(shè)計，未經(jīng)乙方同意不得進(jìn)行復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或許可使用。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的書房室內(nèi)設(shè)計及裝修服務(wù)總價款（以下簡稱“總價款”）為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價格包含但不限于設(shè)計方案費、施工設(shè)計費、施工管理費、現(xiàn)場施工費及材料費（指經(jīng)甲方書面確認(rèn)選用材料的費用）。

2.甲方應(yīng)按照以下方式分期支付款項：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，支付總價款的XX%（即人民幣XXXX元整），作為乙方開始服務(wù)的預(yù)付款；

（2）設(shè)計方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后XX日內(nèi)，支付總價款的XX%（即人民幣XXXX元整）；

（3）施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度節(jié)點完成XX%、XX%、XX%時，分別支付總價款的XX%、XX%、XX%（分別對應(yīng)人民幣XXXX元整、XXXX元整、XXXX元整）；

（4）工程竣工驗收合格后XX日內(nèi)，支付總價款尾款XX%（即人民幣XXXX元整）。

3.甲方支付款項時，應(yīng)將款項支付至乙方在本協(xié)議首部載明的指定銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到每期款項后向甲方開具等額發(fā)票。

4.如甲方未按本協(xié)議約定支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至?xí)抗こ炭⒐を炇蘸细癫⒓追街Ц度靠铐椫罩埂?/p>

2.乙方應(yīng)在收到甲方書面委托后XX日內(nèi)提交初步設(shè)計方案，甲方應(yīng)在收到方案后XX日內(nèi)給予書面反饋或確認(rèn)。

3.乙方應(yīng)在設(shè)計方案確認(rèn)后XX日內(nèi)完成全部施工繪制并提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到紙后XX日內(nèi)完成審核并書面確認(rèn)。

4.書房工程正式施工期限為自施工確認(rèn)之日起XX日，預(yù)計竣工日期為XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，工期相應(yīng)順延。

5.乙方應(yīng)于工程竣工后XX日內(nèi)通知甲方進(jìn)行竣工驗收，甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如甲方逾期未驗收，視為驗收合格。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的進(jìn)度支付款項的，除應(yīng)按第四條第四款支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的催款費用（包括但不限于律師函、訴訟費等）。

（2）甲方因未及時提供必要資料、許可或場地配合，導(dǎo)致乙方無法按時開始或繼續(xù)工作，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過總價款的XX%，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付已發(fā)生費用及違約金。

（3）甲方單方面變更設(shè)計方案或施工要求，造成乙方增加工作量的，應(yīng)就增加部分另行支付費用，且甲方逾期支付該部分費用的，按本協(xié)議第四條第四款處理。

（4）甲方未按約定配合竣工驗收，導(dǎo)致工程無法交付使用的，應(yīng)自逾期之日起，按總價款XX%的年利率向乙方支付資金占用費，直至驗收完成并支付尾款之日止。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限完成設(shè)計或施工，非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過總價款的XX%，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付款項并支付違約金。

（2）乙方提交的設(shè)計方案或施工成果存在重大缺陷，經(jīng)甲方指出后XX日內(nèi)未能修正或修正后仍不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的設(shè)計費或部分施工款，并可根據(jù)缺陷程度要求乙方承擔(dān)總價款XX%至XX%的賠償責(zé)任。

（3）乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題，經(jīng)甲方提出后未能及時修復(fù)或修復(fù)后仍不合格，導(dǎo)致甲方無法正常使用書房的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)徹底整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失，同時應(yīng)按總價款XX%向甲方支付違約金。

（4）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自更換經(jīng)確認(rèn)的材料或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取補救措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，并按總價款XX%向甲方支付違約金。

（5）乙方施工人員違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或物業(yè)造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付該損失金額的XX%作為違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。任何一方單方面因不可抗力解除協(xié)議的，應(yīng)通知對方并在XX日內(nèi)提供證明，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。通知應(yīng)說明不可抗力事件的影響程度以及對協(xié)議履行的影響。

3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議，或根據(jù)實際情況變更協(xié)議內(nèi)容。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在協(xié)商基礎(chǔ)上確定解除協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費用按實際完成工作比例結(jié)算。

5.雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件帶來的損失，并及時采取措施防止損失擴(kuò)大。若一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

6.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時采取措施避免或減少損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就各自因協(xié)議已履行部分產(chǎn)生的費用進(jìn)行結(jié)算。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生后雙方書面約定的地點進(jìn)行，協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取訴訟或仲裁行動。

2.若協(xié)商在XX日內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方應(yīng)向該法院提交書面訴訟狀及副本，并按法院要求完成立案手續(xù)。

3.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不與爭議事項相沖突的其他條款。法院的判決或裁定對雙方均有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

4.訴訟費用（包括但不限于案件受理費、保全費、公告費等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)法院判決或雙方協(xié)商比例分擔(dān)。

5.在訴訟過程中，任何一方不得私自向?qū)Ψ交虻谌叫孤恫焕诩悍降淖C據(jù)或信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)解或取證工作。

6.若雙方在訴訟前未能達(dá)成和解，法院將依法進(jìn)行審理并作出判決。判決生效后，若一方未按判決內(nèi)容履行義務(wù)，另一方可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件或其他通訊，均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、設(shè)計方案等不泄露給任何第三方，也不用于本協(xié)議約定范圍之外的目的。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

4.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議第八條的爭議解決條款具有優(yōu)先效力，若該條款約定不明或雙方均未約定，則爭議應(yīng)提交協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)努力使本協(xié)議條款在法律上具有可執(zhí)行性。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方因合并、分立等原因需轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的，乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后XX日內(nèi)書面確認(rèn)，乙方同意轉(zhuǎn)讓不影響協(xié)議繼續(xù)履行。

7.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，守約方依據(jù)本協(xié)議解除。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，乙方應(yīng)向甲方移交所有項目資料，并按約定進(jìn)行善后處理。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件包括但不限于：（1）書房原始結(jié)構(gòu)；（2）甲方需求清單；（3）乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件；（4）設(shè)計方案概念草（如有）；（5）其他雙方約定