房產(chǎn)交易居間合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（一）為甲方尋找符合條件的房產(chǎn)買賣或租賃對(duì)象；

（二）提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息查詢、價(jià)格評(píng)估、交易流程咨詢等服務(wù)；

（三）協(xié)助甲方與交易相對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，促成交易達(dá)成；

（四）代辦房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋查驗(yàn)、合同簽署、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等；

（五）其他雙方約定的居間服務(wù)事項(xiàng)。

二、服務(wù)范圍與要求

1、服務(wù)對(duì)象：甲方委托交易的房產(chǎn)為位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號(hào)樓______單元______室的______（住宅/商業(yè)/辦公）房產(chǎn)，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________。

2、乙方承諾在合同有效期內(nèi)，以專業(yè)、高效、誠(chéng)信的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

3、乙方應(yīng)向甲方提供至少______名具備執(zhí)業(yè)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供具體服務(wù)，并保證經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)能力及職業(yè)道德。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)交易相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同、稅費(fèi)繳納證明等，并保證所提供資料的真實(shí)性及合法性。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)，及時(shí)反饋交易意向及需求變更，并配合完成房屋查驗(yàn)、合同簽署等必要環(huán)節(jié)。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。

4、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，并按時(shí)完成相關(guān)款項(xiàng)的支付。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件。

2、乙方應(yīng)配備專業(yè)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)甲方委托事項(xiàng)，確保經(jīng)紀(jì)人在服務(wù)過(guò)程中遵守職業(yè)道德，不得泄露甲方隱私或損害甲方利益。

3、乙方應(yīng)主動(dòng)為甲方尋找符合條件的交易相對(duì)方，并全程協(xié)助甲方完成交易談判、合同簽訂、手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。

4、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)市場(chǎng)信息，不得提供虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容。

5、如因乙方原因?qū)е陆灰孜茨苓_(dá)成或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的合理?yè)p失。

四、居間服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意按照以下方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)：

（1）若交易成功，甲方應(yīng)向乙方支付總成交金額的______%作為居間服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）；

（2）若交易未成功，乙方不得向甲方收取任何服務(wù)費(fèi)用。

2、支付時(shí)間：甲方應(yīng)在交易達(dá)成并完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后______日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。

3、支付方式：乙方指定收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部居間服務(wù)費(fèi)。

2、若乙方未按合同約定提供服務(wù)或提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

3、如因乙方原因?qū)е录追皆诮灰走^(guò)程中產(chǎn)生額外稅費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至居間服務(wù)完成且居間服務(wù)費(fèi)結(jié)清之日止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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