PAGE廣東電梯維修合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有需要維修保養(yǎng)的電梯設(shè)備，乙方具備專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就電梯維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容（一）維修電梯基本情況1.電梯品牌：[具體品牌]2.電梯型號：[具體型號]3.電梯數(shù)量：[X]臺4.安裝位置：[詳細(xì)地址及樓層分布]（二）維修服務(wù)具體內(nèi)容1.定期巡檢乙方應(yīng)每[X]天對電梯進(jìn)行一次全面巡檢，檢查電梯的運行狀況、安全裝置、電氣系統(tǒng)、機械部件等，及時發(fā)現(xiàn)潛在問題并進(jìn)行處理。巡檢內(nèi)容包括但不限于：檢查電梯的運行速度、平層精度是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。測試電梯的安全鉗、限速器、門鎖等安全裝置的可靠性。檢查電梯的電氣控制系統(tǒng)，包括控制柜、線路、接觸器等是否正常工作。檢查電梯的機械部件，如導(dǎo)軌、轎廂、對重等是否有磨損、松動等情況。2.故障維修當(dāng)電梯出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對于一般故障，應(yīng)在[X]小時內(nèi)修復(fù)；對于復(fù)雜故障，乙方應(yīng)及時向甲方說明維修進(jìn)度和預(yù)計修復(fù)時間。故障維修內(nèi)容包括但不限于：更換損壞的零部件，如電機、接觸器、門鎖等。修復(fù)電氣系統(tǒng)故障，如線路短路、斷路等。調(diào)整機械部件的位置和間隙，如導(dǎo)軌垂直度、轎廂水平度等。3.保養(yǎng)維護乙方應(yīng)按照電梯制造商的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)維護。保養(yǎng)維護內(nèi)容包括但不限于：清潔電梯的轎廂、層門、門套等部位，保持電梯的整潔。潤滑電梯的機械部件，如導(dǎo)軌、鋼絲繩、軸承等，減少磨損。檢查和調(diào)整電梯的安全裝置，確保其靈敏可靠。對電梯的控制系統(tǒng)進(jìn)行軟件升級和參數(shù)調(diào)整，提高電梯的運行性能。4.應(yīng)急救援乙方應(yīng)制定完善的電梯應(yīng)急救援預(yù)案，并配備必要的應(yīng)急救援設(shè)備和人員。當(dāng)電梯發(fā)生困人等緊急情況時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行救援，確保乘客的生命安全。二、合同期限本合同自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，合同期限為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.本合同維修服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修費用包括乙方為完成本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的一切費用，包括但不限于人工費用、零部件費用、運輸費用、稅費等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余合同總金額的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)量保證期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供電梯維修服務(wù)。有權(quán)對乙方的維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的維修服務(wù)有權(quán)要求乙方及時整改。有權(quán)在乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方支付維修費用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供電梯機房的鑰匙、臨時用電等。及時向乙方通報電梯的運行情況和故障信息，配合乙方進(jìn)行電梯維修和保養(yǎng)工作。遵守電梯使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變電梯的用途和運行參數(shù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取維修費用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助，以保證維修服務(wù)工作的順利進(jìn)行。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并向甲方說明理由。2.義務(wù)按照本合同的約定提供電梯維修服務(wù)，確保維修服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。配備專業(yè)的維修人員和必要的維修設(shè)備、工具，維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。遵守甲方的規(guī)章制度，愛護甲方的設(shè)備和設(shè)施，不得損壞甲方的財物。保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得將甲方的相關(guān)信息泄露給任何第三方。定期向甲方提交電梯維修保養(yǎng)報告，包括維修保養(yǎng)情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等。五、質(zhì)量保證1.乙方對其維修保養(yǎng)的電梯提供[X]個月的質(zhì)量保證期，自電梯維修保養(yǎng)完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修和更換零部件。3.質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行回訪，了解電梯的運行情況，確保電梯正常運行。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付全部未支付的維修費用及違約金。2.如甲方未按照本合同的約定提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行維修服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定提供電梯維修服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的維修費用及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方維修服務(wù)質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或其他嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如乙方違反本合同的約定泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同