PAGE房屋購(gòu)買合同解除協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋購(gòu)買合同》（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除該房屋購(gòu)買合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，包括房屋所在的小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)等詳細(xì)信息。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)測(cè)繪文件為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房屋現(xiàn)狀：房屋目前的裝修情況為[毛坯、精裝修等具體情況]，附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。（二）原合同主要條款1.購(gòu)房款及支付方式：乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)房總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：[具體支付時(shí)間和金額，如簽訂合同之日支付定金人民幣[X]元；于[具體日期]支付首付款人民幣[X]元；剩余購(gòu)房款人民幣[X]元通過(guò)銀行貸款方式支付等]。2.交付時(shí)間和方式：甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方，交付方式為[具體交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交接鑰匙、簽署交付確認(rèn)書等]。3.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后[X]日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)本合同解除的原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如乙方因資金問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)履行合同、甲方未能按時(shí)交付房屋等]。三、解除協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《房屋購(gòu)買合同》（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]）自本協(xié)議生效之日起解除。四、權(quán)利義務(wù)處理（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)收回該房屋的所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還房屋及相關(guān)資料。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，退還乙方已支付的購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體退還方式為[如通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，提供甲方收款賬號(hào)：[賬號(hào)]，開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]等]。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的注銷或變更事宜，如預(yù)告登記注銷等，不得無(wú)故拖延。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋與任何第三方簽訂買賣、租賃等相關(guān)合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的購(gòu)房款。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將房屋騰空并返還給甲方，返還時(shí)房屋應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外），同時(shí)將房屋的鑰匙、相關(guān)資料（如房屋產(chǎn)權(quán)證書原件、購(gòu)房發(fā)票等）一并返還給甲方。自本協(xié)議生效之日起，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利，不得干涉甲方對(duì)房屋的處置。協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的注銷或變更事宜，如配合甲方到相關(guān)部門辦理預(yù)告登記注銷手續(xù)等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方已支付的購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原購(gòu)房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的注銷或變更事宜，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋騰空并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原購(gòu)房總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，且乙方已支付的購(gòu)房款不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的注銷或變更事宜，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本協(xié)議以書面形式訂立，符合法律規(guī)定。同時(shí)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。本協(xié)議系雙方協(xié)商一致解除原房屋購(gòu)買合同，符合法律規(guī)定的解除條件。七、其他條款1.