PAGE房屋評估委托合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方評估機(jī)構(gòu)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]資質(zhì)證書編號：[評估資質(zhì)證書編號]鑒于甲方需要對特定房屋進(jìn)行評估，乙方具備從事房屋評估的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1評估房屋基本情況甲方委托乙方對位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行評估。該房屋的相關(guān)信息如下：房屋所有權(quán)人：[姓名]房屋建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住、商業(yè)等具體用途]房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]房屋建成年份：[具體年份]土地性質(zhì)：[出讓、劃撥等]土地使用年限：[起始時(shí)間結(jié)束時(shí)間]1.2評估目的本次評估的目的為[具體目的，如抵押貸款、交易定價(jià)、征收補(bǔ)償?shù)萞。1.3評估基準(zhǔn)日本次評估的基準(zhǔn)日為[具體日期]。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成評估工作，并提供符合相關(guān)規(guī)范和要求的評估報(bào)告。有權(quán)對乙方的評估工作進(jìn)行監(jiān)督，對評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。有權(quán)獲得評估報(bào)告的全部內(nèi)容，并根據(jù)評估報(bào)告的結(jié)果進(jìn)行相關(guān)決策。2.1.2義務(wù)應(yīng)向乙方提供評估所需的真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋平面圖、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告等。如因甲方提供資料不真實(shí)、不完整或存在虛假信息導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。應(yīng)配合乙方進(jìn)行實(shí)地查勘等評估工作，為乙方提供必要的協(xié)助和便利。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付評估費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利有權(quán)要求甲方提供評估所需的資料，并對資料進(jìn)行審核和驗(yàn)證。如甲方提供的資料不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。有權(quán)按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估工作，獨(dú)立開展現(xiàn)場查勘、市場調(diào)查等活動(dòng)，不受甲方及其他任何單位和個(gè)人的非法干涉。有權(quán)按照合同約定收取評估費(fèi)用。2.2.2義務(wù)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、評估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范的要求，選派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員組成評估項(xiàng)目組，對委托房屋進(jìn)行評估。應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交符合要求的評估報(bào)告。評估報(bào)告應(yīng)內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、分析合理、結(jié)論客觀公正。應(yīng)對在評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及房屋相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。如因乙方原因?qū)е略u估報(bào)告存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)無償更正或重新評估。第三條評估費(fèi)用及支付方式3.1評估費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次評估費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為完成評估工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員薪酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)、稅費(fèi)等，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。3.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付評估費(fèi)用：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付評估費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。乙方完成評估工作并向甲方提交正式評估報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的評估費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.3發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。第四條評估報(bào)告交付4.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂且收到甲方提供的全部所需資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成評估工作，并向甲方交付正式的評估報(bào)告一式[X]份。如因不可抗力、甲方提供資料不及時(shí)或其他非乙方原因?qū)е略u估工作無法按時(shí)完成，交付時(shí)間相應(yīng)順延。4.2交付方式乙方應(yīng)以書面形式將評估報(bào)告交付給甲方，交付方式為[當(dāng)面交付、郵寄等具體方式]。如采用郵寄方式，以甲方簽收郵件的日期為交付日期。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付評估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止評估工作，并要求甲方支付全部評估費(fèi)用及逾期違約金。如甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在虛假信息，導(dǎo)致乙方評估工作無法正常進(jìn)行或評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于評估費(fèi)用、重新評估費(fèi)用、差旅費(fèi)等。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間交付評估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照評估費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的評估費(fèi)用，并按照評估費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方提供的評估報(bào)告不符合相關(guān)規(guī)范和要求，存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更正或重新評估。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他敏感信息予以保密。本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于甲方的房屋信息、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營策略，乙方的評估方法、技術(shù)資料、客戶名單等。6.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至保密信息成為公開信息或雙方書面同意解除保密義務(wù)之日止。6.3違約責(zé)任如一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)之日止。8.2合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。8.3通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)