PAGE房屋架子出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：賣方（甲方）姓名/名稱：[賣方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[賣方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]買方（乙方）姓名/名稱：[買方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[買方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]鑒于甲方擁有一批房屋架子的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該批房屋架子，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1房屋架子基本情況甲方出售給乙方的房屋架子包括但不限于以下類型和規(guī)格：類型：[詳細(xì)列出房屋架子的類型，如木質(zhì)、鋼質(zhì)等]規(guī)格：[具體說明每種類型房屋架子的規(guī)格尺寸，如長(zhǎng)度、寬度、高度、厚度等]數(shù)量：[明確各類房屋架子的具體數(shù)量]質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋架子應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量要求如下：材質(zhì)應(yīng)符合[具體材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)]，具備相應(yīng)的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。表面應(yīng)平整、光滑，無(wú)裂縫、變形、銹蝕等缺陷。所有連接部位應(yīng)牢固，符合相關(guān)的連接工藝標(biāo)準(zhǔn)。1.2房屋架子的現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知房屋架子的現(xiàn)狀，包括但不限于是否存在損壞、維修情況等。經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)房屋架子的現(xiàn)狀如下：[詳細(xì)描述房屋架子的實(shí)際狀況，如是否有輕微劃痕、部分部件有過維修等]第二條價(jià)格及付款方式2.1價(jià)格本合同項(xiàng)下房屋架子的總售價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。該價(jià)格包括房屋架子的成本、運(yùn)輸費(fèi)（如有）、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除非雙方另有約定。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作貨款。進(jìn)度款：在甲方將房屋架子運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)并經(jīng)乙方初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付總貨款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。尾款：在房屋架子安裝調(diào)試完畢（如有安裝調(diào)試要求）并經(jīng)乙方最終驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余貨款，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。2.3支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付款項(xiàng)：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第三條交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間和地點(diǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋架子交付至乙方指定地點(diǎn)。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間。交付地點(diǎn)：乙方指定的地點(diǎn)為[詳細(xì)地址]。3.2交付方式甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋架子運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。在交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提交以下文件：房屋架子的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；產(chǎn)品合格證書；其他相關(guān)的技術(shù)資料和使用說明。3.3驗(yàn)收初步驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋架子后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查房屋架子的數(shù)量、規(guī)格、外觀等是否與合同約定相符。如發(fā)現(xiàn)數(shù)量短缺、規(guī)格不符或外觀有明顯缺陷等問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。最終驗(yàn)收：如果房屋架子需要安裝調(diào)試，甲方應(yīng)在交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成安裝調(diào)試工作。安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收主要檢查房屋架子的性能、質(zhì)量是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利按照合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證對(duì)出售的房屋架子擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋架子，并提供相關(guān)的文件和資料。對(duì)房屋架子的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)維修、更換等質(zhì)量保證責(zé)任。協(xié)助乙方解決房屋架子在使用過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)房屋架子進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退換。在質(zhì)量保證期內(nèi)，要求甲方對(duì)房屋架子進(jìn)行維修、更換等服務(wù)。義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。提供必要的協(xié)助和配合，以便甲方順利交付和安裝調(diào)試房屋架子。妥善保管和使用房屋架子，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期甲方對(duì)出售的房屋架子提供[X]年的質(zhì)量保證期，自乙方最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如房屋架子出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換有缺陷的部件。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但以下情況除外：乙方未按照合同約定的使用方法和要求使用房屋架子導(dǎo)致的問題；乙方自行對(duì)房屋架子進(jìn)行改裝、拆卸等操作導(dǎo)致的問題；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е碌膯栴}。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋架子，每逾期一日，應(yīng)按照總貨款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照總貨款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的房屋架子不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退換。如甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改或退換，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照總貨款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方交付的房屋架子質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照總貨款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。如乙方擅自改變房屋架子的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋架子出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。8.3不可抗力如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)