PAGE戶外看板租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]鑒于甲方擁有戶外看板的合法所有權(quán)及出租權(quán)，乙方希望租賃該戶外看板用于商業(yè)宣傳，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就戶外看板租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）看板位置甲方將位于[具體地點]的戶外看板租賃給乙方使用。該位置具有顯著的地理位置優(yōu)勢，人流量大，能有效提升乙方宣傳信息的曝光度。（二）看板規(guī)格該戶外看板的具體規(guī)格為：長[X]米，寬[X]米，面積共計[X]平方米。看板材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，具備良好的耐久性和展示效果。（三）看板現(xiàn)狀甲方應(yīng)在交付看板時，向乙方提供看板的現(xiàn)狀說明，包括但不限于看板的結(jié)構(gòu)狀況、照明設(shè)施情況、表面平整度等。經(jīng)雙方確認(rèn)，看板在交付時處于正常使用狀態(tài)，無明顯損壞或故障。二、租賃期限（一）租賃起始與終止時間本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[X]個月/年。（二）續(xù)租條款租賃期限屆滿前[X]日，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租賃期限內(nèi)的總租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.首期租金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)租金：后續(xù)租金按[月/季度/半年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]個工作日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）甲方銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費用。對乙方使用看板的情況進行監(jiān)督，確保乙方的使用符合法律法規(guī)及本合同的約定。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回看板。2.義務(wù)確保對租賃看板擁有合法的所有權(quán)及出租權(quán)，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用看板。在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將看板交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的審批手續(xù)（如需）。負(fù)責(zé)看板的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全檢查、照明設(shè)施維修、表面清潔等，確保看板處于良好的使用狀態(tài)。如因不可抗力或乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。配合乙方進行看板廣告內(nèi)容的安裝和更換工作，提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用看板進行商業(yè)宣傳。要求甲方對看板進行維護和保養(yǎng)，確保看板正常使用。如甲方未履行維護義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身宣傳策略，對看板廣告內(nèi)容進行更換和調(diào)整，但需提前[X]日書面通知甲方，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付租金及其他相關(guān)費用。保證在看板上發(fā)布的廣告內(nèi)容真實、合法，不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益。如因廣告內(nèi)容違法或侵權(quán)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得擅自將看板轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。在使用看板過程中，愛護看板及相關(guān)設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成看板損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、廣告內(nèi)容審批（一）審批責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計和制作，并確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定。乙方應(yīng)在廣告內(nèi)容安裝前[X]日，將廣告內(nèi)容的樣稿及相關(guān)審批文件（如需）提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到樣稿及文件后[X]個工作日內(nèi)完成審核，并書面通知乙方審核結(jié)果。（二）修改與調(diào)整如甲方認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或本合同的約定，有權(quán)要求乙方進行修改。乙方應(yīng)在收到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)完成修改，并重新提交審核。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定將看板交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。2.如甲方未履行看板的維護和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用看板，甲方應(yīng)及時采取措施進行修復(fù)。如在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期限內(nèi)正常使用看板，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，并支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。2.如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法或侵權(quán)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。3.如乙方擅自將看板轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回看板，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。七、保險（一）保險責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃看板購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于看板的實際價值。保險期限應(yīng)與本合同的租賃期限一致。（二）理賠處理如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知保險公司進行理賠。理賠所得款項應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或更換看板。如因乙方原因?qū)е卤ｋU事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、不可抗力（一）不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。（二）不可抗力的影響因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同，以及是否需要對合同條款進行調(diào)整。九、爭議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)雙方之間的任何通知或