給排水工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一章監(jiān)理工作依據(jù)與適用范圍1.1國家現(xiàn)行規(guī)范《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242、《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50268、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）》最新版。1.2地方及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目所在地《建筑工程質(zhì)量通病防治要點(diǎn)》《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收細(xì)則》《××市海綿城市技術(shù)導(dǎo)則》、業(yè)主發(fā)布的《給排水材料品牌庫》《樣板先行管理辦法》。1.3設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查合格的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄、技術(shù)核定單、BIM模型碰撞報(bào)告。1.4合同文件施工合同、監(jiān)理合同、招標(biāo)文件補(bǔ)遺、詢標(biāo)紀(jì)要、材料設(shè)備采購合同。1.5適用范圍本細(xì)則適用于項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有室內(nèi)、室外、虹吸屋面、中水、雨水回收、消防水系統(tǒng)、海綿設(shè)施、泵房及二次供水等全部給排水工程的施工監(jiān)理活動(dòng)。第二章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)分工2.1監(jiān)理部組織架構(gòu)總監(jiān)理工程師→給排水專業(yè)監(jiān)理工程師→材料見證員→資料員→BIM監(jiān)理員→安全監(jiān)理工程師。2.2崗位職責(zé)2.2.1總監(jiān)全面負(fù)責(zé)監(jiān)理合同履行，簽發(fā)開工令、停工令、復(fù)工令，組織竣工預(yù)驗(yàn)收。2.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師（1）編制《給排水監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》《材料進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)計(jì)劃》《旁站方案》；（2）審核施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案、進(jìn)度計(jì)劃；（3）組織樣板點(diǎn)評(píng)、隱蔽驗(yàn)收、功能性試驗(yàn)；（4）每周向總監(jiān)提交《質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告》。2.2.3材料見證員按品牌庫抽樣復(fù)核PVC-U、HDPE、薄壁不銹鋼管、銅管、球墨鑄鐵管、PSP鋼塑復(fù)合管、橡膠圈、法蘭、閥門、保溫材料、抗震支吊架的外觀、尺寸、質(zhì)保資料、型式檢驗(yàn)報(bào)告，建立“一物一碼”電子臺(tái)賬。2.2.4BIM監(jiān)理員每周比對(duì)一次綜合模型，輸出《碰撞報(bào)告》《凈高分析報(bào)告》，對(duì)管線翻彎、檢修空間、閥門操作面進(jìn)行事前控制。第三章施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制要點(diǎn)3.1設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審3.1.1核查設(shè)計(jì)說明中系統(tǒng)工作壓力、試驗(yàn)壓力、消毒方式、不銹鋼材質(zhì)等級(jí)、抗震設(shè)防烈度、保溫厚度、防結(jié)露措施是否閉合。3.1.2對(duì)廚房、衛(wèi)生間、設(shè)備陽臺(tái)、管井、機(jī)房、車庫降板區(qū)進(jìn)行凈高疊圖，發(fā)現(xiàn)風(fēng)管與排水橫管沖突12處，形成書面紀(jì)要，要求設(shè)計(jì)在3日內(nèi)出具變更。3.2施工組織設(shè)計(jì)審核3.2.1進(jìn)度計(jì)劃須體現(xiàn)“結(jié)構(gòu)封頂后45天完成室內(nèi)給水管試壓”關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；3.2.2質(zhì)量安全保證措施須明確“二次供水不銹鋼管氬弧焊內(nèi)充氬防氧化”“同層排水降板內(nèi)積水排出器安裝”“虹吸屋面雨水斗360°固定”三項(xiàng)技術(shù)要點(diǎn)；3.2.3應(yīng)急預(yù)案須包含“雨季溝槽塌方”“地下室灌水”“焊工中暑”三類情景。3.3材料報(bào)審與封樣3.3.1建立“封樣室”恒溫20℃，設(shè)置HDPE雙壁波紋管DN2001m、不銹鋼管SUS3041.2mm1m、角閥3只、橡膠圈3只、防火套管1根，貼二維碼，掃碼可見檢測(cè)報(bào)告。3.3.2對(duì)進(jìn)場(chǎng)PSP鋼塑復(fù)合管進(jìn)行1‰抽樣剖切，測(cè)量鋁層厚度、熱熔膠層連續(xù)性，不合格直接退場(chǎng)。3.4測(cè)量基準(zhǔn)復(fù)核采用全站儀對(duì)單體建筑1m標(biāo)高線、墻面軸線、管井中心線進(jìn)行復(fù)測(cè)，誤差＞2mm要求總包重新放線。第四章室內(nèi)給水系統(tǒng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則4.1預(yù)留預(yù)埋4.1.1鋼套管兩端與結(jié)構(gòu)面平齊，高出裝飾完成面2cm，套管口采用PVC封口蓋，防止混凝土漿灌入；4.1.2對(duì)剪力墻內(nèi)鋼套管進(jìn)行坐標(biāo)、標(biāo)高、數(shù)量三方聯(lián)測(cè)，形成《預(yù)留預(yù)埋會(huì)簽單》，遺漏率控制在0.3%以內(nèi)。4.2管道安裝4.2.1SUS304薄壁不銹鋼管采用氬弧焊，內(nèi)充氬流量8L/min，焊縫外表面魚鱗紋均勻，內(nèi)表面金黃色無氧化，監(jiān)理隨機(jī)抽取5%切口檢查；4.2.2卡壓連接處使用專用倒角器，卡壓后用量規(guī)全數(shù)復(fù)檢，卡壓不到位立即切除重新安裝；4.2.3冷熱水管平行間距150mm，熱上冷下，交叉處采用15cm長隔熱套管，監(jiān)理旁站100%。4.3試壓與清洗4.3.1工作壓力0.4MPa，試驗(yàn)壓力0.8MPa，穩(wěn)壓1h壓降≤0.05MPa；4.3.2采用自來水→0.03%高錳酸鉀循環(huán)2h→中和→排放至市政井，監(jiān)理留存2L水樣送第三方檢測(cè)，余氯≥0.05mg/L為合格；4.3.3試壓全程旁站，填寫《試壓旁站記錄》，附壓力表校準(zhǔn)證書復(fù)印件。4.4保溫與防結(jié)露4.4.1采用橡塑保溫B1級(jí)，厚度19mm，膠水滿涂，接縫處用5cm寬鋁箔膠帶密封，監(jiān)理隨機(jī)撕開3處，無透光為合格；4.4.2吊頂內(nèi)保溫外纏0.5mm鋁皮，咬口方向順?biāo)?，咬口寬?mm，無銳邊。第五章室內(nèi)排水系統(tǒng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則5.1機(jī)制鑄鐵管柔性連接5.1.1橡膠圈“鳥嘴”朝向水流方向，插入深度標(biāo)記線須完全沒入承口，監(jiān)理用鋼尺抽檢10%；5.1.2緊固螺栓采用對(duì)角擰緊，扭矩60N·m，用扭力扳手復(fù)驗(yàn)，抽檢比例5%。5.2HDPE熱熔對(duì)焊5.2.1焊接溫度210±10℃，卷邊對(duì)稱，高度1～2mm，寬度4～6mm，監(jiān)理用角尺測(cè)量卷邊尺寸，不合格割除重焊；5.2.2焊口編號(hào)采用電刻筆，掃碼錄入系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)30年可追溯。5.3同層排水降板區(qū)5.3.1降板高度250mm，結(jié)構(gòu)找坡1%坡向積水排出器，監(jiān)理用水平儀復(fù)測(cè)4角高差；5.3.2積水排出器濾網(wǎng)孔徑6mm，監(jiān)理做通球試驗(yàn)，球徑38mm，通過率100%。5.4通球與通水試驗(yàn)5.4.1通球率DN100以下采用0.85倍管徑木球，DN150以上采用0.75倍管徑塑料球，從頂端投入，末端接住，丟失率0；5.4.2通水流量按設(shè)計(jì)秒流量1.5倍持續(xù)20min，地面無積水、管壁無滲漏、無“咕咚”異響為合格。第六章消防水系統(tǒng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則6.1鍍鋅鋼管螺紋連接6.1.1螺紋有效長度≥9扣，外露2～3扣，螺紋根部無斷牙，監(jiān)理用標(biāo)準(zhǔn)環(huán)規(guī)抽檢5%；6.1.2麻絲+鉛油朝一個(gè)方向纏繞4層，反向即返工。6.2卡箍連接6.2.1溝槽深度2.2mm，寬度8.8mm，監(jiān)理用游標(biāo)卡尺抽檢3%；6.2.2橡膠密封圈“C”形口朝向水流方向，卡箍螺栓扭矩55N·m，用紅色記號(hào)筆標(biāo)識(shí)防松。6.3噴淋支管安裝6.3.1支管坡度0.2%坡向末端試水閥，監(jiān)理用水平尺每5m抽測(cè)1點(diǎn)；6.3.2噴頭濺水盤與吊頂下表面距離75～150mm，用激光測(cè)距儀全數(shù)復(fù)測(cè)，誤差＞5mm即調(diào)整。6.4水壓強(qiáng)度與沖洗6.4.1強(qiáng)度試驗(yàn)1.4MPa，穩(wěn)壓30min無滲漏、無變形；6.4.2沖洗流速≥3m/s，出口水色與入口一致，用白布檢查60s無雜質(zhì)為合格；6.4.3監(jiān)理全程旁站，留存視頻資料，時(shí)長≥30min。第七章室外管網(wǎng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則7.1溝槽開挖7.1.1按土質(zhì)類別放坡，砂土1:1，粘土1:0.5，監(jiān)理用坡度尺驗(yàn)收；7.1.2槽底20cm人工清底，擾動(dòng)土全部清除，換填碎石并夯實(shí)，壓實(shí)度≥90%。7.2管道基礎(chǔ)7.2.1鋼筋混凝土管采用180°混凝土基礎(chǔ)，強(qiáng)度C20，厚度100mm，監(jiān)理見證留置1組試塊；7.2.2HDPE雙壁波紋管采用10cm砂墊層+5cm中粗砂找平，監(jiān)理用環(huán)刀法測(cè)密實(shí)度≥85%。7.3下管與穩(wěn)管7.3.1采用尼龍吊帶，禁止鋼絲繩直接勒管，監(jiān)理旁站；7.3.2承插口橡膠圈“△”形，插入深度標(biāo)記線完全沒入，用鋼尺抽檢10%。7.4閉水試驗(yàn)7.4.1試驗(yàn)水頭2m，30min滲水量≤表9.3.5允許值，監(jiān)理用電子秤測(cè)補(bǔ)水質(zhì)量，精度1g；7.4.2不合格段立即返工，重新做閉水直至合格。7.5溝槽回填7.5.1管頂50cm內(nèi)人工回填中粗砂，每層20cm夯實(shí)，環(huán)刀取樣1次/50m；7.5.2上部機(jī)械回填分層厚度30cm，壓實(shí)度≥93%，監(jiān)理用核子密度儀抽檢。第八章虹吸屋面雨水系統(tǒng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則8.1雨水斗安裝8.1.1斗體與不銹鋼天溝采用氬弧焊，焊縫100%PT檢測(cè)，無裂紋、無氣孔；8.1.2斗前水深≤55mm，監(jiān)理用鋼尺實(shí)測(cè)，超差即調(diào)整擋水板。8.2HDPE虹吸管道固定8.2.1采用方形導(dǎo)軌+抗振錨栓，錨栓拉拔力≥1.5kN，監(jiān)理按1‰抽檢；8.2.2固定點(diǎn)間距：立管1.5m、橫管0.5m，用激光測(cè)距儀全數(shù)復(fù)測(cè)。8.3系統(tǒng)負(fù)壓測(cè)試8.3.1采用真空泵抽至-0.08MPa，關(guān)閉閥門1h，壓升≤0.005MPa；8.3.2監(jiān)理留存真空表讀數(shù)照片，時(shí)間戳精確到秒。第九章中水及雨水回收系統(tǒng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則9.1模塊蓄水池拼裝9.1.1模塊承載≥40t/m2，監(jiān)理見證第三方荷載試驗(yàn)；9.1.2拼縫采用EPDM雙道密封，蓄水24h水位下降≤2mm。9.2膜生物反應(yīng)器（MBR）9.2.1膜組件安裝前做0.05MPa氣密，氣泡≤3個(gè)/min；9.2.2產(chǎn)水濁度≤0.2NTU，監(jiān)理每日抽檢1次，連續(xù)7d達(dá)標(biāo)方可驗(yàn)收。9.3變頻供水設(shè)備9.3.1泵組在125%設(shè)計(jì)流量下運(yùn)行2h，軸承溫升≤35K，振動(dòng)≤2.8mm/s；9.3.2監(jiān)理用紅外測(cè)溫儀、測(cè)振儀記錄數(shù)據(jù)，存檔備查。第十章機(jī)電綜合管線排布與BIM監(jiān)理10.1碰撞檢查10.1.1每周導(dǎo)出Navisworks碰撞報(bào)告，優(yōu)先級(jí)A級(jí)碰撞24h內(nèi)解決；10.1.2對(duì)重力流排水管“零翻彎”原則，任何上翻≥1°均要求設(shè)計(jì)書面確認(rèn)。10.2凈高控制10.2.1車庫主通道凈高≥2.2m，車位凈高≥2.0m，用激光掃描儀10m×10m網(wǎng)格測(cè)點(diǎn)，合格率100%；10.2.2發(fā)現(xiàn)凈高不足，立即召集機(jī)電總包、裝修、結(jié)構(gòu)三方現(xiàn)場(chǎng)拍板，2h內(nèi)出具調(diào)整方案。10.3支吊架抗震驗(yàn)算10.3.1采用YJK軟件復(fù)核，抗震等級(jí)7度，側(cè)向加速度0.15g，監(jiān)理抽查10%計(jì)算書；10.3.2支吊架安裝完成做1.5倍荷載靜載試驗(yàn)，持續(xù)5min無變形、無裂紋。第十一章材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收與見證取樣11.1閥門11.1.1殼體壓力1.5倍公稱壓力2min無滲漏，密封1.1倍2min無滲漏；11.1.2監(jiān)理隨機(jī)抽取2%做殼體、密封試驗(yàn)，不合格雙倍復(fù)檢，再不合格全部退場(chǎng)。11.2不銹鋼管11.2.1壁厚用超聲測(cè)厚儀抽檢5%，負(fù)偏差≤0.1mm；11.2.2晶間腐蝕按GB/T4334E法，抽檢1組/1000m，不合格該批全部退場(chǎng)。11.3塑料管11.3.1靜液壓試驗(yàn)20℃/1h/環(huán)應(yīng)力17MPa無破裂無滲漏；11.3.2氧化誘導(dǎo)時(shí)間OIT≥20min，差示掃描量熱法抽檢1次/5000m。11.4水泵11.4.1效率實(shí)測(cè)值≥能效限定值+3%，監(jiān)理見證第三方臺(tái)架試驗(yàn)；11.4.2噪聲≤65dB(A)，聲級(jí)計(jì)測(cè)點(diǎn)距泵體1m、高1.2m，不合格更換。第十二章功能性試驗(yàn)與系統(tǒng)調(diào)試12.1給水系統(tǒng)12.1.1逐戶做0.6MPa壓力試驗(yàn)，穩(wěn)壓30min壓降0；12.1.2冷熱水壓力差≤0.02MPa，用數(shù)字壓差計(jì)全數(shù)檢測(cè)。12.2排水系統(tǒng)12.2.1立管做15m水柱15min液面不下降；12.2.2底層支管做3m水柱5min不滲漏。12.3消防系統(tǒng)12.3.1最不利點(diǎn)消火栓充實(shí)水柱13m，實(shí)測(cè)13.5m；12.3.2噴淋最不利點(diǎn)壓力0.05MPa，實(shí)測(cè)0.06MPa。12.4中水系統(tǒng)12.4.1出水COD≤30mg/L、SS≤5mg/L、濁度≤5NTU，連續(xù)3d取樣送第三方；12.4.2變頻恒壓精度±0.02MPa，用壓力記錄儀24h連續(xù)監(jiān)測(cè)。第十三章隱蔽工程驗(yàn)收與影像管理13.1驗(yàn)收流程施工單位自檢→監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)→影像采集→移動(dòng)端上傳→甲方工程師線上復(fù)核→生成二維碼追溯牌。13.2影像標(biāo)準(zhǔn)13.2.1照片分辨率≥1920×1080，橫屏，帶水?。?xiàng)目名稱、樓棟、樓層、驗(yàn)收人、時(shí)間、GPS坐標(biāo)）；13.2.2視頻時(shí)長30s，重點(diǎn)展示接口、焊縫、支架、坡度、封堵五部位。13.3不合格處置隱蔽驗(yàn)收不合格，立即下發(fā)《監(jiān)理通知單》，限24h整改并重新報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)驗(yàn)收擅自隱蔽的，簽發(fā)《停工令》，同時(shí)向主管部門報(bào)告。第十四章質(zhì)量通病防治與精益建造14.1給水管道滲漏14.1.1卡壓不到位→采用“二次卡壓+量規(guī)復(fù)檢”雙控；14.1.2熱熔溫度不足→采用“紅外測(cè)溫+焊接參數(shù)打印條”雙控。14.2排水管道反味14.2.1地漏水封高度≥50mm，監(jiān)理用鋼尺全數(shù)檢查；14.2.2馬桶法蘭采用“蠟圈+橡膠”雙密封，安裝后做5mm發(fā)泡膠圍邊。14.3消防管道氣堵14.3.1系統(tǒng)最高點(diǎn)設(shè)自動(dòng)排氣閥，排氣閥前加截止閥，便于檢修；14.3.2立管底部加放空閥，冬季泄水防凍。14.4屋面虹吸系統(tǒng)失效14.4.1天溝垃圾堵塞→雨水斗加不銹鋼濾網(wǎng)，物業(yè)每月清理；14.4.2負(fù)壓段漏氣→焊縫100%PT，支架采用導(dǎo)軌防松。第十五章安全文明施工監(jiān)理15.1溝槽作業(yè)15.1.1深度≥1.5m設(shè)1.2m防護(hù)欄桿，夜間設(shè)36VLED警示燈；15.1.2槽邊1m內(nèi)禁止堆載，用激光位移計(jì)監(jiān)測(cè)邊坡位移，報(bào)警值20mm。15.2臨時(shí)用電15.2.1電焊機(jī)二次側(cè)設(shè)防觸電保護(hù)器，動(dòng)作電流15mA；15.2.2電纜架空高度≥4.5m，過路套管埋深≥0.7m。15.3有限空間15.3.1地下泵房作業(yè)前測(cè)氧>19.5%、硫化氫<10ppm，監(jiān)理簽字確認(rèn)；15.3.2配備三腳架+正壓呼吸器+對(duì)講機(jī)，監(jiān)護(hù)人全程值守。15.4成品保護(hù)15.4.1不銹鋼管焊口拋光后貼PVC保護(hù)膜，交工前撕除；15.4.2地漏采用塑料布+膠帶臨時(shí)封堵，防止砂漿進(jìn)入。第十六章進(jìn)度控制與接口管理16.1四級(jí)計(jì)劃總控→月→周→日，監(jiān)理每日16:00組織日清會(huì)，滯后>2d即預(yù)警。16.2關(guān)鍵線路結(jié)構(gòu)封頂→砌體完成→抹灰完成→管道井封閉→試壓→保溫→吊頂，任何節(jié)點(diǎn)延誤≥1d即啟動(dòng)夜間加班審批。16.3接口管理16.3.1與土建接口：砌體前48h完成套管復(fù)核；16.3.2與精裝接口：吊頂封板前24h完成噴頭追位；16.3.3與景觀接口：室外管網(wǎng)覆土完成前完成海綿設(shè)施溢流口預(yù)留。第十七章投資控制與簽證審核17.1變更原則“先審批、后實(shí)施”，變更金額>5萬元須召開專項(xiàng)評(píng)審會(huì)，監(jiān)理編制《技術(shù)經(jīng)濟(jì)對(duì)比表》。17.2簽證時(shí)效現(xiàn)場(chǎng)簽證48h內(nèi)完成三方確認(rèn)，逾期不予認(rèn)可。17.3材料調(diào)差采用造價(jià)信息價(jià)±5%包干，超出部分按合同約定調(diào)差，監(jiān)理審核原始發(fā)票、物流單、磅單。第十八章信息化與資料管理18.1監(jiān)理通APP現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問題3min上傳，責(zé)任人30