節(jié)能改造工程代建合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（委托方）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（代建方）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擬對位于[項(xiàng)目地址]的[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行節(jié)能改造工程（以下簡稱“本項(xiàng)目”），希望委托乙方提供代建服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的代建能力和資質(zhì)，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就本項(xiàng)目的節(jié)能改造工程代建服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地址]1.3項(xiàng)目內(nèi)容：對[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行節(jié)能改造，具體包括但不限于[詳細(xì)列出改造內(nèi)容，例如：照明系統(tǒng)節(jié)能改造、暖通空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造、能源管理系統(tǒng)升級等]。1.4項(xiàng)目目標(biāo)：通過實(shí)施節(jié)能改造，實(shí)現(xiàn)[詳細(xì)列出節(jié)能目標(biāo)，例如：年節(jié)約用電量XX萬千瓦時(shí)，年節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤XX噸，綜合節(jié)能率XX%等]的目標(biāo)，并符合國家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第二條代建范圍與內(nèi)容2.1乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，為甲方提供本項(xiàng)目的全過程代建服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目前期策劃，包括項(xiàng)目可行性研究、節(jié)能方案論證等；（2）協(xié)助甲方編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件等，并辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)；（3）組織編制招標(biāo)文件，組織工程招標(biāo)、投標(biāo)工作，并協(xié)助甲方選擇合格的施工單位和監(jiān)理單位；（4）協(xié)助甲方簽訂工程承包合同、監(jiān)理合同等；（5）對工程實(shí)施全過程管理，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面的管理；（6）組織工程竣工驗(yàn)收，協(xié)助甲方辦理工程備案及結(jié)算手續(xù)；（7）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過程中與政府相關(guān)部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方的relationship；（8）向甲方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；（9）其他與本項(xiàng)目代建服務(wù)相關(guān)的工作。2.2甲方應(yīng)配合乙方開展代建工作，提供必要的資料、場地、人員等支持，并協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系。第三條項(xiàng)目目標(biāo)與要求3.1本項(xiàng)目的總體目標(biāo)是：在保證工程質(zhì)量、安全的前提下，按照合同約定的進(jìn)度要求，完成本項(xiàng)目的節(jié)能改造工程，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的節(jié)能目標(biāo)。3.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方的具體要求，編制詳細(xì)的節(jié)能改造方案，并確保項(xiàng)目實(shí)施過程中符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3本項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)是：節(jié)能改造工程驗(yàn)收合格，并達(dá)到[具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如：國家優(yōu)質(zhì)工程獎等]。3.4本項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)是：節(jié)能改造工程于____年____月____日開工，____年____月____日竣工驗(yàn)收。第四條項(xiàng)目投資與費(fèi)用4.1本項(xiàng)目總投資估算為人民幣____元（大寫：____元整），最終以經(jīng)甲方批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算為準(zhǔn)。4.2本代建服務(wù)費(fèi)總額為人民幣____元（大寫：____元整），占項(xiàng)目總投資的____%。4.3代建服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式為：[詳細(xì)列出代建服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式，例如：按照項(xiàng)目總投資的一定比例收取，或者按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用加上固定管理費(fèi)收取等]。4.4代建服務(wù)費(fèi)的支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付代建服務(wù)費(fèi)的____%即人民幣____元（大寫：____元整）給乙方；（2）工程開工后____日內(nèi)，甲方支付代建服務(wù)費(fèi)的____%即人民幣____元（大寫：____元整）給乙方；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付代建服務(wù)費(fèi)的____%即人民幣____元（大寫：____元整）給乙方；（4）剩余的____%即人民幣____元（大寫：____元整）作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后____日內(nèi)支付給乙方。第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度目標(biāo)，編制詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.3任何一方不得無故拖延項(xiàng)目進(jìn)度，如遇特殊情況需要延期，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由。第六條項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方的具體要求，進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量管理。6.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，并配備專職的質(zhì)量管理人員。6.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量問題。6.4工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)限期整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第七條變更管理7.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后方可實(shí)施。7.2變更內(nèi)容涉及項(xiàng)目投資、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)變更的實(shí)施，并確保變更后的項(xiàng)目仍然能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)期的目標(biāo)。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1雙方各自承擔(dān)各自承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、附加稅等。8.2乙方在向甲方收取代建服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納增值稅，并開具相應(yīng)的發(fā)票。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按照合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%作為違約金。9.2乙方未按照合同約定履行代建義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、投資等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2遭遇不可抗力的一方，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、代建費(fèi)用支付完畢后終止。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式____份，甲方執(zhí)