一、工程概況（一）項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：________________建設(shè)地點(diǎn)：________________建設(shè)單位：________________施工單位：________________設(shè)計(jì)單位：________________監(jiān)理單位：________________勘察單位：________________（二）工程規(guī)模與特征本工程總建筑面積約____㎡，地下____層、地上____層，建筑高度____m；結(jié)構(gòu)類型為________（如框架剪力墻、鋼結(jié)構(gòu)等）；設(shè)計(jì)使用年限____年，抗震設(shè)防烈度____度，防火設(shè)計(jì)等級____級。（三）開竣工時(shí)間開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日二、驗(yàn)收依據(jù)1.國家及地方法律法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等；2.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-2013）；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB____-2015）；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-2018）；其他專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范（如屋面、給排水、電氣等）；3.工程設(shè)計(jì)文件：施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更、洽商記錄）、施工說明；4.施工承包合同及相關(guān)協(xié)議；5.經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案及技術(shù)交底。三、驗(yàn)收范圍及內(nèi)容本次驗(yàn)收涵蓋地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面工程、建筑給排水及采暖、建筑電氣等分部工程，具體內(nèi)容如下：（一）地基與基礎(chǔ)分部包含土方工程、樁基工程（若有）、混凝土基礎(chǔ)、地下防水等分項(xiàng)，涉及地基處理、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、混凝土澆筑、防水卷材施工等工序的質(zhì)量驗(yàn)收。（二）主體結(jié)構(gòu)分部包含混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)（或鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)）子分部，涉及模板安裝、鋼筋加工與安裝、混凝土施工、砌體砌筑、鋼結(jié)構(gòu)焊接/螺栓連接等分項(xiàng)的質(zhì)量驗(yàn)收。（三）建筑裝飾裝修分部包含地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、涂飾、細(xì)部等分項(xiàng)，驗(yàn)收內(nèi)容包括基層處理、材料選用、飾面效果、門窗氣密性/水密性檢測等。（四）屋面工程分部包含卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面（若有）等分項(xiàng)，驗(yàn)收內(nèi)容包括屋面找坡、保溫層施工、防水層施工、天溝/檐口/泛水等細(xì)部構(gòu)造處理及屋面淋水試驗(yàn)結(jié)果。（五）建筑給排水及采暖分部包含室內(nèi)給水、排水、衛(wèi)生器具安裝、室內(nèi)采暖、室外管網(wǎng)等分項(xiàng)，驗(yàn)收內(nèi)容包括管道坡度、接口嚴(yán)密性、設(shè)備安裝精度、水壓試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)結(jié)果等。（六）建筑電氣分部包含變配電室、供電干線、電氣動(dòng)力、照明、防雷接地等分項(xiàng)，驗(yàn)收內(nèi)容包括管線敷設(shè)、配電箱安裝、燈具安裝、絕緣電阻測試、接地電阻測試、通電試運(yùn)行結(jié)果等。四、質(zhì)量驗(yàn)收情況（一）施工過程質(zhì)量控制施工單位嚴(yán)格依據(jù)施工方案與技術(shù)交底組織施工，監(jiān)理單位對混凝土澆筑、防水施工、鋼結(jié)構(gòu)吊裝等關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，同步對進(jìn)場材料、構(gòu)配件開展見證取樣送檢，并及時(shí)完成檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收，全過程保障施工質(zhì)量受控。（二）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)及分部工程驗(yàn)收1.檢驗(yàn)批驗(yàn)收：各分項(xiàng)工程共驗(yàn)收檢驗(yàn)批____批次，其中地基與基礎(chǔ)分部____批次、主體結(jié)構(gòu)分部____批次……所有檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目合格率≥90%（或符合規(guī)范要求），檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格率100%。2.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：各分部所含分項(xiàng)工程均完成施工，經(jīng)檢查，分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均驗(yàn)收合格，質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整，分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格率100%。3.分部工程驗(yàn)收：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部已通過結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（或?qū)ｍ?xiàng)驗(yàn)收），其余分部工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，分部工程驗(yàn)收合格。（三）材料與設(shè)備質(zhì)量1.主要建筑材料（鋼筋、混凝土、防水卷材、保溫材料、電線電纜等）均具備出廠質(zhì)量證明文件，進(jìn)場后經(jīng)見證取樣送檢，檢測結(jié)果符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，材料進(jìn)場驗(yàn)收合格率100%。2.主要設(shè)備（配電箱、水泵、電梯、空調(diào)機(jī)組等）具備產(chǎn)品合格證、說明書及檢測報(bào)告，安裝前經(jīng)開箱檢驗(yàn)，安裝后經(jīng)調(diào)試運(yùn)行，性能指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求。（四）隱蔽工程驗(yàn)收地基驗(yàn)槽、基礎(chǔ)鋼筋隱蔽、屋面防水基層隱蔽、管道預(yù)埋、電氣管線隱蔽等隱蔽工程均按程序報(bào)監(jiān)理（及建設(shè)單位）驗(yàn)收，驗(yàn)收記錄完整，隱蔽工程質(zhì)量符合要求。（五）功能性試驗(yàn)1.屋面淋水試驗(yàn)：持續(xù)淋水____小時(shí)，屋面無滲漏、無積水；2.衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)：蓄水____小時(shí)，樓板及墻面無滲漏；3.給排水管道水壓試驗(yàn)：給水管道試驗(yàn)壓力____MPa，穩(wěn)壓____分鐘，壓力降≤____MPa；排水管道灌水試驗(yàn)無滲漏；4.電氣絕緣電阻測試：照明回路絕緣電阻≥____MΩ，動(dòng)力回路絕緣電阻≥____MΩ；5.防雷接地電阻測試：接地電阻值≤____Ω，符合設(shè)計(jì)要求；6.通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)（若有）：風(fēng)量、風(fēng)壓、溫度調(diào)試符合設(shè)計(jì)要求；7.電梯工程（若有）：運(yùn)行平穩(wěn)，平層精度、安全裝置功能符合規(guī)范要求。五、驗(yàn)收結(jié)論與建議（一）驗(yàn)收結(jié)論經(jīng)全面查驗(yàn)本工程施工質(zhì)量，各分部工程質(zhì)量均滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)量控制資料完整無缺；觀感質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范預(yù)期；主要功能項(xiàng)目抽查結(jié)果均符合對應(yīng)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范要求。工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求，同意通過施工質(zhì)量驗(yàn)收。（二）后續(xù)建議1.建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定及時(shí)辦理工程竣工備案手續(xù)，組織竣工驗(yàn)收；2.施工單位應(yīng)嚴(yán)格履行工程質(zhì)量保修義務(wù)，建立保修檔案，對使用過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)響應(yīng)處理；3.建議建設(shè)單位在工程交付使用前，組織參建各方對工程進(jìn)行全面排查，對發(fā)現(xiàn)的細(xì)微質(zhì)量缺陷（如墻面空鼓、門窗密封不嚴(yán)等）及時(shí)整改完善。六、附件材料1.工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收記錄）；2.材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告、合格證；3.隱蔽工程驗(yàn)收記錄；4.功能性試驗(yàn)報(bào)告（淋水、蓄水、水壓、絕緣、接地電阻等）；5.竣工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）；6.其他相關(guān)驗(yàn)收文件（如樁基檢測報(bào)告、鋼結(jié)構(gòu)