海淀酸堿池防腐技術(shù)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號恒泰大廈A座1001室。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京科林防腐工程技術(shù)有限公司。

乙方地址：北京市海淀區(qū)上地十街10號科林科技園B區(qū)5層501室。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李強。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

北京恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）擬對位于北京市海淀區(qū)某項目地塊的酸堿池進行防腐工程，該酸堿池主要用于項目運營期間的廢水處理及儲存，對防腐工程質(zhì)量及使用壽命有較高要求。經(jīng)雙方前期溝通與考察，北京科林防腐工程技術(shù)有限公司（以下簡稱“乙方”）具備相關(guān)資質(zhì)及豐富的工程經(jīng)驗，能夠滿足甲方對酸堿池防腐工程的技術(shù)及質(zhì)量標準。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利實施，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂基于雙方對酸堿池防腐工程的技術(shù)方案、施工標準、工期要求及質(zhì)量保證的充分了解，且甲方已確認乙方提供的防腐技術(shù)方案符合項目實際需求。雙方同意以本協(xié)議為依據(jù)，共同完成酸堿池防腐工程，并就相關(guān)事宜作出具體約定。本協(xié)議的履行將直接影響雙方的合作關(guān)系及工程項目的順利進行，雙方均應(yīng)嚴格遵照執(zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確北京恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）委托北京科林防腐工程技術(shù)有限公司（以下簡稱“乙方”）對其項目地塊內(nèi)酸堿池進行防腐工程的設(shè)計、施工、驗收及相關(guān)技術(shù)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保酸堿池防腐工程達到預(yù)期的技術(shù)標準和質(zhì)量要求，保障酸堿池在項目運營期間的安全穩(wěn)定使用。本協(xié)議范圍包括但不限于：酸堿池現(xiàn)場勘查、防腐技術(shù)方案設(shè)計、防腐材料供應(yīng)、防腐工程施工、工程質(zhì)量檢測、竣工驗收及后續(xù)質(zhì)量保證期內(nèi)相關(guān)服務(wù)等全部內(nèi)容。具體涉及acid-resistantcoatingselection,surfacepreparation,applicationprocedures,qualitycontrolmeasures,andcompliancewithrelevantnationalandlocalstandardsduringtheconstructionandacceptancephases.

第二條定義

1.酸堿池：指甲方項目地塊內(nèi)用于儲存及處理酸堿廢水的密閉式或半密閉式結(jié)構(gòu)池體。

2.防腐工程：指為延長酸堿池使用壽命，防止池體因酸堿腐蝕而損壞所采取的防腐涂層施工及配套技術(shù)措施。

3.技術(shù)方案：指乙方根據(jù)酸堿池實際工況及甲方需求編制的防腐工程專項設(shè)計方案，包括材料配比、施工工藝、質(zhì)量標準等。

4.質(zhì)量保證期：指防腐工程竣工驗收后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限，一般為12個月。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及國家相關(guān)標準完成防腐工程，并有權(quán)對乙方的施工過程及材料質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)對乙方違反協(xié)議約定的行為提出異議，并要求其限期整改。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供酸堿池的詳細設(shè)計紙、地質(zhì)勘察報告及運營期間的酸堿廢液成分說明，確保乙方設(shè)計方案的準確性。甲方需配合乙方進行現(xiàn)場勘查，并協(xié)調(diào)解決施工期間可能涉及的場地及外部環(huán)境問題。

(3)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定按時支付工程款項，如有特殊原因需延期支付，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并協(xié)商一致后的延期方案。甲方逾期支付的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付應(yīng)付工程款0.1%的違約金。

(4)甲方應(yīng)確保乙方施工人員及設(shè)備進入現(xiàn)場的條件（如臨時水電接入、安全通道等），并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的設(shè)計資料及施工條件，如甲方未及時配合，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方賠償損失。乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料與實際情況不符，應(yīng)及時書面通知甲方更正，甲方應(yīng)在7日內(nèi)予以答復(fù)。

(2)乙方應(yīng)具備國家認可的防腐工程資質(zhì)，并按照經(jīng)甲方確認的技術(shù)方案及施工規(guī)范進行施工，確保防腐材料符合協(xié)議約定的品牌及性能要求。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工人員的安全管理責(zé)任，并購買足額的工程保險。

(3)乙方應(yīng)按時完成防腐工程施工，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`除外。乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進度報告及階段性質(zhì)量檢測報告，并在工程竣工驗收前3日書面通知甲方進行驗收。

(4)乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)腐蝕問題，乙方應(yīng)無條件修復(fù)。乙方應(yīng)提供防腐工程的全套技術(shù)文檔及材料合格證明，并配合甲方進行相關(guān)驗收及備案工作。

(5)乙方應(yīng)保護現(xiàn)場環(huán)境，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場并恢復(fù)原狀，確保達到甲方及環(huán)保部門的要求。如有施工廢棄物，乙方應(yīng)負責(zé)妥善處理，并承擔(dān)相關(guān)費用。

(6)乙方應(yīng)指定專人負責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)及管理問題，確保工程順利進行。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的酸堿池防腐工程總價款為人民幣肆佰伍拾萬元整（￥450,000.00），大寫：人民幣肆佰伍拾萬元整。該價格包含但不限于防腐工程的設(shè)計費、材料費、施工費、檢測費、驗收費及乙方應(yīng)承擔(dān)的全部稅費。最終價格以雙方確認的詳細施工方案及工程量核算結(jié)果為準。

2.付款方式：甲方應(yīng)按照以下節(jié)點向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣壹佰三五萬元（￥135,000.00），作為乙方進場施工的預(yù)付款；

（2）防腐工程主體施工完成并通過階段性驗收后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣壹佰八萬元（￥180,000.00）；

（3）工程竣工驗收合格并完成全部結(jié)算手續(xù)后60日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程尾款的30%，即人民幣壹佰三五萬元（￥135,000.00）。

3.支付賬戶：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂時向甲方書面提供用于接收工程款的銀行賬戶信息，賬戶信息如下：

開戶名稱：北京科林防腐工程技術(shù)有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行北京上地支行

銀行賬號：6222020100123456789

4.付款憑證：乙方應(yīng)在每次收到款項后5日內(nèi)向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票，甲方憑發(fā)票及付款申請表辦理支付手續(xù)。如乙方未能按時開具發(fā)票，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽署之日起至酸堿池防腐工程竣工驗收合格之日止。

2.工程施工期限：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后60日內(nèi)完成全部防腐工程施工，并提交竣工驗收申請。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認后，施工期限相應(yīng)順延。

3.驗收期限：甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收申請后20日內(nèi)相關(guān)單位完成工程驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)在10日內(nèi)簽署《工程竣工驗收報告》。

4.質(zhì)量保證期：本協(xié)議約定的防腐工程質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起12個月。在此期間，如出現(xiàn)非乙方原因造成的腐蝕問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時內(nèi)響應(yīng)，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按協(xié)議約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方已投入的成本及甲方應(yīng)支付款項的利息。

（2）如甲方未按時提供施工所需的設(shè)計資料或場地條件，導(dǎo)致乙方工期延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款0.05%的延誤賠償金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用（如設(shè)備閑置費、人員窩工費等）。延誤超過60日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付合同總價款30%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按協(xié)議約定的時間完成防腐工程施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）如乙方使用的防腐材料不符合協(xié)議約定或國家強制性標準，經(jīng)檢測確認后，乙方應(yīng)無條件更換合格材料并承擔(dān)相應(yīng)費用，同時向甲方支付合同總價款5%的違約金。若因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致acid堿池提前損壞，乙方還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)期間甲方運營損失的50%。

（3）如防腐工程在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)非甲方原因的腐蝕問題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，逾期未響應(yīng)或修復(fù)不合格的，視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用并按每日5000元的標準向甲方支付違約金，直至問題徹底解決。

3.解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按以下標準承擔(dān)賠償責(zé)任：

（1）如因甲方原因解除協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付已完成工程量80%的結(jié)算款，并賠償因解除協(xié)議造成的設(shè)備折舊費、人員遣散費等損失；

（2）如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按合同總價款的50%支付違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為導(dǎo)致的第三方索賠風(fēng)險。

4.不可抗力免責(zé)：本協(xié)議雙方因不可抗力（如地震、洪水等不可預(yù)見事件）導(dǎo)致無法履行義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行方案。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如政策變更、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后24小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力的具體情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間。

3.協(xié)議變更或解除：如不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商一致是否變更或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際完成工作比例結(jié)算。

4.責(zé)任免除：因不可抗力造成的材料損失、設(shè)備損壞或人員傷亡，由各方自行承擔(dān)，對方無任何賠償責(zé)任。但如不可抗力導(dǎo)致工程部分無法恢復(fù)，雙方應(yīng)協(xié)商制定補救方案，費用按實際需求分攤。

5.不可抗力終止：不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并盡快恢復(fù)協(xié)議履行。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商終止協(xié)議，并按已完成工作量結(jié)算。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（1）或第（2）種方式解決。

2.協(xié)商程序：雙方應(yīng)指定專人負責(zé)爭議協(xié)商，通過書面函件或會議形式進行溝通，協(xié)商應(yīng)記錄關(guān)鍵內(nèi)容并形成書面紀要。協(xié)商期限自一方提出之日起30日內(nèi)完成。

3.爭議解決方式：

（1）仲裁：凡協(xié)商不成的，任何一方應(yīng)向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則，在北京進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除非仲裁庭另有規(guī)定，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的仲裁費用。

（2）訴訟：凡協(xié)商不成的，任何一方可直接向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議標的物外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款，互不追究違約責(zé)任。

4.爭議前置條件：仲裁或訴訟前，任何一方不得單方面采取強制措施（如扣押、凍結(jié)等）處理爭議標的物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

5.法律適用：本協(xié)議爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何爭議的解決均以本協(xié)議條款及中華人民共和國法律為依據(jù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；專人送達的，簽收日視為送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。口頭約定或一方單方作出的變更均無效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后3年。

4.獨立性原則：本協(xié)議各條款為相互獨立的部分，任何條款的無效不影響其他條款的效力。如一方違約，對方有權(quán)僅就違約事項主張權(quán)利，不影響其他權(quán)利行使。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議的解決均以本協(xié)議原始文本為依據(jù)，雙方應(yīng)使用中文進行溝通及文件往來。

6.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議標的的完整協(xié)議，取代雙方此前所有口頭或書面的約定、承諾及諒解。

第十條附則

1.附件效力：本協(xié)議附件包括但不限于《酸堿池防腐技術(shù)方案》、《材料檢測報告》、《施工進度計劃表》等，均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有沖突，以本協(xié)議正文為準。

2.不可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對方書面同意，任何一