租賃船廠噴砂房協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX船舶工程有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX船廠設備租賃有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)的船舶工程公司，在船舶制造與維修過程中需頻繁使用噴砂房進行表面處理作業(yè)，以提高船舶涂裝質(zhì)量與防腐效果；

鑒于乙方作為專業(yè)的船廠設備租賃服務商，擁有符合行業(yè)標準且維護良好的噴砂房設備，能夠為甲方提供穩(wěn)定、高效的租賃服務；

基于甲乙雙方在設備租賃領域的長期合作意向，以及雙方對租賃目的的共識，為確保租賃行為的合法合規(guī)與高效執(zhí)行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在噴砂房租賃過程中的權利與義務，保障甲方的使用需求與乙方的設備權益，并為后續(xù)合作奠定基礎。雙方確認，本協(xié)議的訂立系基于真實、合法的意愿，且雙方已充分了解協(xié)議內(nèi)容及相關法律后果。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在噴砂房租賃關系中的權利與義務，確保甲方能夠按照約定使用乙方提供的噴砂房設備，并保障乙方設備的所有權及租賃期間的合法權益。本協(xié)議涉及的租賃范圍包括但不限于：乙方提供的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號船廠內(nèi)的編號為“FS-001”至“FS-005”的五個噴砂房，其規(guī)格、性能及設備清單詳見本協(xié)議附件一。租賃期間，甲方有權按照約定用途使用噴砂房進行船舶表面處理作業(yè)，乙方則有義務保證噴砂房的正常使用狀態(tài)及設備的完好性。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化的條款，為雙方的租賃合作提供清晰的操作指引和法律保障。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）“噴砂房”指由乙方提供租賃的，用于船舶表面處理作業(yè)的密閉式噴砂設備，包括但不限于噴砂機、砂料存儲系統(tǒng)、通風除塵系統(tǒng)及配套安全防護設施。

（2）“租賃期”指本協(xié)議約定的噴砂房租賃時間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（3）“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的噴砂房租賃費用。

（4）“設備維護”指對噴砂房及其附屬設備的定期檢查、保養(yǎng)及故障維修。

（5）“安全使用規(guī)范”指國家及行業(yè)關于噴砂房操作的安全標準及乙方制定的相關使用指南。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本協(xié)議約定，在租賃期內(nèi)使用噴砂房進行船舶表面處理作業(yè)，并有權要求乙方提供必要的設備操作培訓及安全指導。

（2）甲方應按照本協(xié)議附件二約定的用途使用噴砂房，不得用于任何違法、危險或損害設備的行為，包括但不限于高溫作業(yè)、化學試劑腐蝕、非法改裝等。

（3）甲方應指定專人負責噴砂房的使用及管理，并嚴格遵守乙方的安全使用規(guī)范，確保操作人員佩戴合格的個人防護用品。

（4）甲方應按時足額支付租金及其他應承擔的費用，不得以任何理由拖欠或拒付。如遇設備維護或故障，甲方應及時通知乙方，并配合乙方完成維修工作。

（5）甲方應負責噴砂房內(nèi)的清潔工作，包括砂料回收、廢棄物處理等，并確?，F(xiàn)場環(huán)境符合環(huán)保要求。租賃期滿或提前終止時，甲方應將噴砂房恢復至交付時的狀態(tài)，或經(jīng)乙方同意的替代狀態(tài)。

（6）甲方應承擔因自身操作不當或違規(guī)使用導致的設備損壞、安全事故等一切責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他應承擔的費用，并有權監(jiān)督甲方對噴砂房的使用情況，確保其符合本協(xié)議約定。

（2）乙方應保證出租的噴砂房設備符合國家及行業(yè)安全標準，并定期進行維護保養(yǎng)，確保其處于良好運行狀態(tài)。如遇設備故障，乙方應在接到甲方通知后24小時內(nèi)響應，并盡快完成維修工作。

（3）乙方應向甲方提供噴砂房的操作手冊及安全使用規(guī)范，并對甲方指定的操作人員進行必要的安全培訓，確保其掌握正確的操作技能及應急處理措施。

（4）乙方應配合甲方完成設備的必要升級或改造，但相關費用由雙方另行協(xié)商確定。如因設備本身質(zhì)量問題導致甲方無法正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任。

（5）乙方應確保噴砂房的供電、供水等配套設施正常運行，并承擔因配套設施故障導致的停用責任。如遇不可抗力因素導致的停用，乙方應及時通知甲方，并免除該期間的租金責任。

（6）乙方應保護甲方的商業(yè)秘密及作業(yè)數(shù)據(jù)，不得泄露給任何第三方。租賃期滿或提前終止時，乙方應將噴砂房恢復至可用的狀態(tài)，并配合甲方完成設備的交接工作。

第四條價格與支付條件

租金價格為人民幣（大寫）叁拾萬元整/年（小寫：￥300,000.00），包含噴砂房的租賃使用費、設備日常維護費及基礎安全服務費。租金采用年付方式支付，首期租金應于本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)支付至乙方指定賬戶，后續(xù)每期租金應在每屆滿一年前的七日內(nèi)提前支付。甲方支付租金應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，并將付款憑證復印件提供給乙方備案。若甲方未能按時足額支付租金，每逾期一日，應按當期應付未付租金總額的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及已產(chǎn)生的一切違約金，甲方還應承擔乙方因此遭受的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限為叁年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前三個月，如甲乙雙方均無書面異議，本協(xié)議可自動續(xù)展一年，續(xù)展次數(shù)不限，但每次續(xù)展前均需另行簽訂書面協(xié)議。租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、設備重大故障或不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)本協(xié)議約定，可相應調(diào)整履行期限。關鍵時間節(jié)點包括：每年XX月XX日前，甲方應完成上一年度的租金支付；如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月書面通知乙方并提出續(xù)租申請；任何一方提前終止協(xié)議，應在提前三十日發(fā)出書面通知。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未能按時足額支付租金，除按第四條約定支付違約金外，乙方有權要求甲方限期補足，逾期仍不支付的，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付相當于叁個月租金的違約金作為賠償，甲方還應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于催收費用、律師費等。

（2）如甲方擅自改變噴砂房的用途或進行非法改裝，乙方有權立即解除協(xié)議，并要求甲方恢復原狀。由此造成的設備損壞或安全隱患，甲方應承擔全部修復費用及賠償責任，并支付相當于半年租金的違約金。

（3）如甲方違反安全使用規(guī)范，導致發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或設備嚴重損壞，甲方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任，乙方有權單方面解除協(xié)議，并要求甲方支付協(xié)議總租金的百分之五十作為違約金。

（4）如甲方未按時進行設備維護保養(yǎng)或未及時清理廢棄物，導致設備故障或環(huán)境污染，甲方應承擔由此產(chǎn)生的維修費用、環(huán)保罰款及第三方索賠，并支付相當于當期租金的百分之二十作為違約金。

（5）租賃期滿或提前終止時，如甲方未按約定恢復設備原狀或未支付結(jié)清所有費用，乙方有權采取必要的補救措施，相關費用由甲方承擔，并支付相當于一個月租金的每日滯納金，直至費用結(jié)清為止。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未能保證噴砂房的正常使用，因設備自身質(zhì)量問題或維護不當導致甲方無法正常進行作業(yè)，連續(xù)停用超過三日，甲方有權要求乙方立即修復，并相應減免當期租金。若同一設備在一年內(nèi)非因甲方原因?qū)е峦Ｓ美塾嫵^十日，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未使用的租金，并支付相當于一個月租金的違約金。

（2）如乙方擅自提高租金或變更支付條件，且未征得甲方書面同意，甲方有權拒絕支付，并視為乙方違約，乙方應退還多收或未按約定收取的款項，并支付相當于多收款項百分之二十的違約金。

（3）如乙方違反安全責任，未能提供必要的設備安全培訓或未能確保設備符合安全標準，導致甲方人員受傷或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任，并支付相當于協(xié)議總租金的百分之三十作為違約金。

（4）如乙方在租賃期內(nèi)單方面擅自收回噴砂房，且非因甲方重大違約行為導致，乙方應退還已收取但未提供服務的租金，并支付相當于三個月租金的違約金，甲方還有權要求乙方賠償因此造成的業(yè)務損失。

（5）乙方應按約定提供設備維護，如因乙方維護不及時或維護質(zhì)量低劣，導致設備再次發(fā)生故障或縮短使用壽命，乙方應承擔全部維修費用，并支付相當于當期租金的百分之十五作為違約金。

3.不可抗力導致的違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明，協(xié)商解決后續(xù)事宜。不可抗力影響消除后，應繼續(xù)履行協(xié)議或根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除協(xié)議。任何一方因不可抗力未能履行義務，可部分或全部免除責任，但應采取措施減少損失，否則仍需承擔相應責任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如征收、沒收、禁令等）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起，對雙方履行本協(xié)議構(gòu)成實質(zhì)性障礙。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)，書面通知對方，說明事件情況、影響范圍以及預計持續(xù)期限，并附有相關機構(gòu)出具的有效證明文件（如氣象部門報告、政府公告、法院判決等）。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他補救措施。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔違約責任。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如協(xié)議解除，雙方互不承擔賠償責任，但已產(chǎn)生的費用應按實際提供的服務比例結(jié)算。不可抗力消除后，雙方應盡快恢復履行協(xié)議，已發(fā)生的不可抗力影響應視為協(xié)議履行的一部分，不影響協(xié)議的整體效力。

4.不可免除的責任：若一方因不可抗力雖無法履行義務，但未及時通知對方或未采取合理措施減少損失，導致?lián)p失擴大，則仍需承擔相應責任。雙方亦不對因不可抗力事件而引發(fā)的第三方索賠或監(jiān)管處罰承擔責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商方式解決，爭取在平等互利基礎上達成書面和解協(xié)議。協(xié)商應在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點進行，協(xié)商期間不因爭議的存在而影響協(xié)議的繼續(xù)履行。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后三十日內(nèi)，共同選擇一個中立的第三方調(diào)解機構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、當?shù)厣虝{(diào)解中心等）進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、保密原則，調(diào)解結(jié)果不具有強制執(zhí)行力，但若雙方達成調(diào)解協(xié)議，則應視為達成具有約束力的和解協(xié)議，并簽訂書面調(diào)解書。

3.仲裁或訴訟：如調(diào)解仍無法解決爭議，或一方在調(diào)解程序開始后十日內(nèi)明確表示放棄調(diào)解，則爭議應提交具有管轄權的仲裁委員會進行仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.仲裁選擇：雙方一致同意，將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為協(xié)議簽訂地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁裁決被法院依法撤銷外，不得向任何其他機構(gòu)提出變更請求。

5.訴訟選擇：若雙方未選擇仲裁，則爭議應提交協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。法院應根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，并參照國際慣例進行審理和判決。訴訟期間，不因訴訟程序的存在而影響協(xié)議的繼續(xù)履行或執(zhí)行。

6.法律適用：所有爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議及處理爭議過程中產(chǎn)生的通訊文件均視為書面證據(jù)，仲裁或法院審理時應予以采信。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達時視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后七個工作日視為送達；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前七日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權代表書面簽署補充協(xié)議方可生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭承諾或非書面形式的變更均不具法律約束力。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。乙方亦不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權利義務，但有權將租賃設備的使用權根據(jù)本協(xié)議約定另行許可給甲方指定的其他合法使用者。

4.獨立性原則：本協(xié)議各條款相互獨立，任一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若一方違反本協(xié)議，不影響另一方根據(jù)本協(xié)議或其他法律尋求救濟的權利。

5.保密義務：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶名單等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方披露。保密期限不因本協(xié)議終止而終止，持續(xù)有效。

6.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

7.終止后果：本協(xié)議的任何一方提前終止，應向另一方支付相當于叁個月租金的違約金，并承擔因提前終止而產(chǎn)生的實際損失。提前終止后，甲方應結(jié)清所有應付費用，乙方應配合甲方完成設備的合理處置或交接。

8.其他：本協(xié)議未盡事宜，