為啥裝修要辦裝修協(xié)議書(shū)證1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X(jué)室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX室內(nèi)設(shè)計(jì)工程有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX創(chuàng)意園X棟X層X(jué)室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方就XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室室內(nèi)裝修工程事宜簽訂，雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修工程的委托、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等事項(xiàng)達(dá)成一致。甲方作為房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，因裝修需求委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)與施工服務(wù)；乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的室內(nèi)設(shè)計(jì)及裝修服務(wù)提供商，同意按照甲方的需求及本協(xié)議約定的條款，完成裝修工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以茲共同遵守。

甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修工程的背景源于甲方對(duì)房屋功能布局及美觀效果的個(gè)性化需求。甲方通過(guò)市場(chǎng)考察及多方比較，選擇乙方作為合作對(duì)象，主要基于乙方在室內(nèi)設(shè)計(jì)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)、良好的市場(chǎng)口碑及過(guò)往成功案例。乙方在充分了解甲方需求的基礎(chǔ)上，承諾以高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量完成裝修工程，確保工程成果符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。雙方基于對(duì)裝修工程的高度重視及對(duì)合作前景的共識(shí)，特訂立本協(xié)議，以規(guī)范雙方行為，保障合作順利進(jìn)行。

本協(xié)議的簽訂，不僅明確了甲乙雙方在裝修工程中的權(quán)利義務(wù)，也為裝修工程的順利實(shí)施提供了法律保障。甲方將按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方則需嚴(yán)格履行設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等義務(wù)。雙方均應(yīng)本著誠(chéng)信合作的態(tài)度，共同推進(jìn)裝修工程的進(jìn)度與質(zhì)量，確保最終成果能夠滿足甲方的實(shí)際使用需求。本協(xié)議的條款內(nèi)容與后續(xù)章節(jié)中的具體約定相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成完整的合同體系，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室室內(nèi)裝修工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程按照甲方的需求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)方案的制定、裝修施工的實(shí)施、材料的選擇與使用、工程進(jìn)度管理、質(zhì)量驗(yàn)收及售后服務(wù)等。具體內(nèi)容涵蓋從前期設(shè)計(jì)咨詢、紙繪制，到中期施工管理、隱蔽工程驗(yàn)收，直至后期竣工驗(yàn)收、結(jié)算付款等全過(guò)程。本協(xié)議旨在為裝修工程提供全面的法律保障，確保雙方合作公平、高效、有序。

第二條定義

1.“室內(nèi)設(shè)計(jì)方案”指乙方根據(jù)甲方需求編制的包括平面布局、效果、施工紙等在內(nèi)的設(shè)計(jì)文件。

2.“裝修施工”指乙方按照設(shè)計(jì)方案及國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行的墻面、地面、吊頂、水電、木工、油漆等工程。

3.“隱蔽工程”指在裝修過(guò)程中需要進(jìn)行覆蓋或封閉，但對(duì)其質(zhì)量有長(zhǎng)期影響的工程部分，如水電管線鋪設(shè)等。

4.“竣工驗(yàn)收”指裝修工程完成后，由甲方的對(duì)工程質(zhì)量的最終檢查與確認(rèn)。

5.“材料款”指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付用于購(gòu)買(mǎi)裝修材料的款項(xiàng)。

6.“施工費(fèi)”指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付用于裝修施工的款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)，并對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)合理響應(yīng)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料款及施工費(fèi)。

（4）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工用水、用電等，并確保施工區(qū)域的物品安全。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)文件。

（6）甲方應(yīng)保證所提供裝修需求的真實(shí)性，并配合乙方解決施工過(guò)程中遇到的實(shí)際問(wèn)題。

（7）甲方應(yīng)遵守裝修區(qū)域的環(huán)保及安全規(guī)定，不得影響周邊居民的正常生活。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供準(zhǔn)確的裝修需求及必要的配合，甲方應(yīng)積極予以支持。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)、材料款及施工費(fèi)，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

（3）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案及國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，并定期匯報(bào)工程進(jìn)展情況。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)及管理，確保所用材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

（6）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要措施防止安全事故發(fā)生，并對(duì)施工區(qū)域內(nèi)的物品負(fù)責(zé)。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收不合格時(shí)及時(shí)整改。

（8）乙方應(yīng)提供至少一年的售后服務(wù)，對(duì)于裝修過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。

（9）乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。

（10）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程符合城市規(guī)劃及環(huán)保要求。

（重點(diǎn)詳細(xì)地寫(xiě)協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保內(nèi)容全面、具體、可操作性強(qiáng)，避免模糊不清的表述，為后續(xù)的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決提供明確依據(jù)。）

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的室內(nèi)裝修工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XXXXX.XX），該價(jià)格包含但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)方案費(fèi)、設(shè)計(jì)修改費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)（指由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)并用于本裝修工程的材料）、管理費(fèi)及稅金等所有與裝修工程相關(guān)的費(fèi)用。

支付方式采用分期付款方式，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XXXXX.XX），作為乙方的設(shè)計(jì)定金及前期準(zhǔn)備費(fèi)用；

（2）設(shè)計(jì)方案最終確認(rèn)后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XXXXX.XX），作為乙方的深化設(shè)計(jì)費(fèi)及材料預(yù)付款；

（3）隱蔽工程驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XXXXX.XX），作為乙方的中期進(jìn)度款；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫(xiě)）XX元整（小寫(xiě)：￥XXXXX.XX），作為乙方的最終進(jìn)度款；

（5）上述款項(xiàng)均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額發(fā)票。

甲方逾期支付任一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)總價(jià)款的XX%。乙方在收到全部款項(xiàng)前，有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。協(xié)議有效期屆滿，如工程未完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致可延期執(zhí)行，但延期時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)X個(gè)月。

乙方的施工期限為自甲方支付設(shè)計(jì)定金之日起X日內(nèi)完成，具體進(jìn)度安排如下：

（1）設(shè)計(jì)方案初稿提交：協(xié)議簽訂后X日內(nèi)；

（2）設(shè)計(jì)方案最終確認(rèn)：初稿提交后X日內(nèi)；

（3）施工準(zhǔn)備：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后X日內(nèi)；

（4）隱蔽工程驗(yàn)收：施工進(jìn)行至XX%時(shí)；

（5）工程竣工驗(yàn)收：全部施工完成后X日內(nèi)。

甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成款項(xiàng)支付，并配合乙方完成各項(xiàng)驗(yàn)收工作。如甲方未能按時(shí)提供必要條件或配合驗(yàn)收，導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未能按時(shí)支付協(xié)議約定的任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在X日內(nèi)補(bǔ)足款項(xiàng)及違約金。若甲方仍未能履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于已產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)及合理的利潤(rùn)。

（2）甲方未能按時(shí)提供必要的施工條件或配合乙方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收的，每延誤一日，應(yīng)按總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并賠償乙方已投入的人工、材料等費(fèi)用。

（3）甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案提出虛假或不合理的要求，導(dǎo)致乙方需要額外工作或返工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費(fèi)用，并按總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金。

（4）甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)未能支付最終進(jìn)度款的，每逾期一日，應(yīng)按最終進(jìn)度款金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并要求甲方支付逾期付款利息及違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未能按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案或施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后的，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并按總價(jià)款的XX%支付違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方提出后未能及時(shí)整改或整改后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改費(fèi)用，并按總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。若因乙方質(zhì)量原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用裝修房屋，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換約定材料或降低施工標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金。

（4）乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等，并按總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。

（5）工程竣工驗(yàn)收不合格，甲方要求乙方進(jìn)行重新裝修的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部重新裝修費(fèi)用，并按總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付總價(jià)款的XX%作為違約金。

（6）乙方在保修期內(nèi)未能及時(shí)履行保修義務(wù)的，每延誤一日，應(yīng)按保修費(fèi)用金額的XX%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

**3.違約金的限制**

雙方同意，任何一方的違約金總額不應(yīng)超過(guò)協(xié)議總價(jià)款的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償其余損失。

**4.解除協(xié)議的后果**

如任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)（如有），并按協(xié)議約定支付違約金。因解除協(xié)議給守約方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的意外事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力的具體情況、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及預(yù)計(jì)對(duì)協(xié)議履行的影響等。

3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行部分或全部不能實(shí)現(xiàn)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行的部分根據(jù)實(shí)際情況返還或作相應(yīng)折抵。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

5.不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議的履行，并根據(jù)實(shí)際影響調(diào)整履行期限或方式。雙方均應(yīng)盡到必要的注意義務(wù)，避免因不可抗力事件引發(fā)次生風(fēng)險(xiǎn)或擴(kuò)大損失。

6.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力不包括一方因自身過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的意外事件，如乙方施工不當(dāng)引發(fā)的火災(zāi)，或甲方未能提供必要施工條件導(dǎo)致的延誤等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在X日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市XX區(qū)人民法院通過(guò)訴訟方式解決。雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，任何一方不得因此中斷協(xié)議的履行或追究對(duì)方違約責(zé)任。

4.訴訟期間，雙方均應(yīng)積極配合法院的審理工作，如實(shí)提供證據(jù)材料，并遵守法院的訴訟程序。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得私自泄露或轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議內(nèi)容及相關(guān)信息。

5.若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中或爭(zhēng)議解決前，自愿選擇通過(guò)仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

6.本協(xié)議有效期內(nèi)，若選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，則在此期間內(nèi)不得變更；若選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，則雙方應(yīng)簽署仲裁協(xié)議，并遵守仲裁規(guī)則。爭(zhēng)議解決方式的選擇不影響雙方在協(xié)議履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第九條其他條款

1.**通知方式**

本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件及其他通訊均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式或地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**

對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面修改或變更本協(xié)議的內(nèi)容?？陬^約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.**終止條件**

除本協(xié)議另有約定外，協(xié)議的終止包括以下情形：

（1）協(xié)議履行完畢，工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用；

（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

（3）因一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方依據(jù)本協(xié)議解除協(xié)議；

（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方移交所有工程資料及鑰匙等物品，并承擔(dān)協(xié)議終止前的相關(guān)責(zé)任。

4.**保密條款**

雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于設(shè)計(jì)方案、價(jià)格條款、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后X