松原返鄉(xiāng)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：松原市返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)投資發(fā)展有限公司，地址：吉林省松原市經濟技術開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈A座501室，法定代表人/負責人：張明遠，聯(lián)系方式

甲方是一家由松原市政府支持、以促進返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)和鄉(xiāng)村振興為宗旨的國有控股企業(yè)。公司成立于2018年，專注于為返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人員提供資金支持、政策咨詢、場地租賃及配套服務等綜合性服務。近年來，隨著國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入推進，甲方積極響應號召，通過“返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)行動計劃”吸引優(yōu)秀人才返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，推動地方經濟高質量發(fā)展。甲方與乙方合作，旨在利用乙方的專業(yè)技能和資源，共同開發(fā)或運營返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)項目，實現(xiàn)互利共贏。

甲方的主要業(yè)務涵蓋創(chuàng)業(yè)孵化、產業(yè)投資、土地流轉、物業(yè)管理等領域。在本次合作中，甲方作為合作主體，負責提供項目所需的資金、場地及政策支持，同時監(jiān)督項目的實施進度和質量。甲方的決策機制包括董事會和監(jiān)事會，重大事項需經董事會三分之二以上成員同意方可執(zhí)行。甲方在松原市具有較高的社會影響力，與當?shù)卣?、金融機構及行業(yè)協(xié)會建立了緊密的合作關系，能夠為乙方提供全方位的協(xié)調和支持。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：松原市綠源農業(yè)科技有限公司，地址：吉林省松原市寧江區(qū)農業(yè)科技園區(qū)B區(qū)12號，法定代表人/負責人：李華，聯(lián)系方式

乙方是一家專注于現(xiàn)代農業(yè)技術研發(fā)與推廣的民營科技公司，成立于2015年，主要業(yè)務包括農業(yè)種植、農產品加工、農業(yè)技術咨詢及農資銷售。公司憑借先進的農業(yè)技術和科學的管理模式，在松原市及周邊地區(qū)建立了較高的市場知名度，產品銷往多個省份，并與多家大型超市和電商平臺達成了長期合作。乙方在農業(yè)領域擁有豐富的經驗和技術積累，特別是在有機農業(yè)、智能農業(yè)等方面具有較強的競爭優(yōu)勢。

近年來，乙方積極響應國家號召，參與返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)項目，致力于推動農業(yè)現(xiàn)代化和鄉(xiāng)村振興。乙方在本次合作中，將利用自身的技術優(yōu)勢和管理經驗，與甲方共同開發(fā)或運營農業(yè)項目，提升項目的技術含量和市場競爭力。乙方的決策機制為股東會制，重大事項需經股東會三分之二以上成員同意方可執(zhí)行。乙方在松原市農業(yè)領域具有較高的信譽，與當?shù)剞r業(yè)部門、科研機構和農民合作社建立了良好的合作關系，能夠為甲方提供專業(yè)的技術支持和市場拓展服務。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議基于甲乙雙方對松原市返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)政策的共同認知和合作意愿，旨在通過資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)項目的落地和發(fā)展。甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，達成以下合作意向：甲方提供資金、場地及政策支持，乙方提供技術、管理和市場資源，雙方共同開展農業(yè)項目開發(fā)、農產品加工、農業(yè)技術服務等合作。合作背景為松原市政府為促進鄉(xiāng)村振興，出臺了一系列返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)扶持政策，鼓勵返鄉(xiāng)人員通過創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)和產業(yè)升級。甲方作為政府指定的合作平臺，負責統(tǒng)籌協(xié)調返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)項目，乙方作為技術和服務提供方，積極參與項目合作，雙方的合作符合松原市經濟發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)布局要求。通過本次合作，甲乙雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、風險共擔、利益共贏，為松原市的鄉(xiāng)村振興貢獻力量。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于促進松原市鄉(xiāng)村振興和返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，通過甲方提供必要的資源與支持，結合乙方在農業(yè)科技領域的專業(yè)能力，共同開發(fā)、實施或運營農業(yè)相關項目，實現(xiàn)經濟效益與社會效益的雙豐收。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下內容：1.項目選擇與評估：雙方共同篩選符合松原市產業(yè)發(fā)展方向及返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)政策的農業(yè)項目。2.資金支持與管理：甲方根據協(xié)議約定，向乙方提供項目啟動或運營所需資金，并監(jiān)督資金使用情況。3.場地提供與保障：甲方為乙方提供符合項目需求的場地，包括但不限于土地租賃、廠房或辦公場所，并負責相關配套設施的維護。4.技術支持與培訓：乙方負責提供先進的農業(yè)種植、養(yǎng)殖、加工等技術，并對甲方指定的返鄉(xiāng)人員進行技術培訓。5.市場拓展與銷售：乙方利用自身市場渠道，協(xié)助項目產品進行銷售，提升產品市場競爭力。6.政策咨詢與申報：甲方協(xié)助乙方對接政府相關部門，申報適用的創(chuàng)業(yè)扶持政策及補貼。雙方在協(xié)議范圍內將緊密協(xié)作，確保項目順利推進并達成預期目標。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術語具有以下含義：

1.“返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)項目”指在松原市境內，由乙方主導或參與，以農業(yè)為核心，符合國家及地方返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)政策的項目。

2.“資金支持”指甲方根據協(xié)議約定，向乙方提供的用于項目啟動、設備購置、技術引進等方面的資金。

3.“場地”指甲方提供給乙方使用的土地、廠房、辦公場所等物理空間。

4.“技術支持”指乙方提供的農業(yè)種植、養(yǎng)殖、加工、管理等方面的專業(yè)技術、設備與咨詢服務。

5.“市場拓展”指乙方利用自身資源，為項目產品尋找銷售渠道、提升品牌影響力等活動。

6.“政策申報”指甲方協(xié)助乙方申請政府提供的各類創(chuàng)業(yè)扶持資金、稅收減免、人才引進等政策。

7.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

8.“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定時應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務：

（1）甲方有權對乙方的項目計劃、技術方案、資金使用情況等進行監(jiān)督和評估，確保項目符合協(xié)議約定及松原市產業(yè)發(fā)展方向。

（2）甲方有權要求乙方提供項目進展報告、財務報表等相關資料，以核實項目運營狀況。

（3）甲方應按照協(xié)議約定，及時向乙方提供資金支持，確保資金到位不影響項目正常推進。

（4）甲方應提供符合項目需求的場地，并負責場地的基礎設施維護和安全保障，為乙方提供必要的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。

（5）甲方有權推薦乙方參與政府的各類創(chuàng)業(yè)培訓、展會等活動，提升乙方及項目的社會影響力。

（6）甲方應積極協(xié)助乙方對接政府部門，為乙方申報政策補貼、稅收優(yōu)惠等提供必要支持，但甲方不保證乙方一定能獲得相關政策。

（7）甲方應保護乙方的商業(yè)秘密和技術成果，未經乙方同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。

（8）甲方應遵守國家法律法規(guī)及松原市相關政策規(guī)定，為乙方提供合法合規(guī)的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。

2.乙方的權力與義務：

（1）乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定提供資金支持、場地及政策協(xié)助，如甲方未履行義務，乙方有權要求其限期履行或承擔違約責任。

（2）乙方有權在協(xié)議框架內自主決定項目的技術路線、運營模式及市場策略，并對項目結果承擔主要責任。

（3）乙方應按照協(xié)議約定，合理使用甲方提供的資金，并定期向甲方提交財務報表，接受甲方的財務監(jiān)督。

（4）乙方應按照協(xié)議約定，在甲方提供的場地上開展項目活動，并負責項目區(qū)域內日常的維護和管理，確保場地不被破壞或挪作他用。

（5）乙方應向甲方提供完整的技術支持和培訓服務，確保返鄉(xiāng)人員能夠掌握必要的農業(yè)技術，提升項目的技術含量。

（6）乙方應充分利用自身市場資源，積極拓展項目產品的銷售渠道，提升產品品牌價值和市場占有率。

（7）乙方應積極配合甲方進行政策申報工作，提供所需的申請材料，并按照規(guī)定使用獲得的政策補貼。

（8）乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項目運營合法合規(guī)，如因乙方原因導致項目違法，乙方應承擔全部責任。

（9）乙方應保護甲方的商業(yè)秘密和項目信息，未經甲方同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。

（10）乙方應承擔項目運營過程中產生的相關風險，包括但不限于市場風險、技術風險、管理風險等，并采取有效措施降低風險發(fā)生的可能性和影響。

第四條價格與支付條件

1.資金支持金額及支付方式：甲方根據乙方提交的項目計劃和實際需求，經評估后向乙方提供資金支持。首期資金支持金額為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），用于項目啟動及前期投入。甲方應在本協(xié)議生效之日起十日內，將首期資金通過銀行轉賬方式支付至乙方在松原市開設的指定銀行賬戶。后續(xù)資金支持根據項目進度和乙方實際需求，由雙方另行協(xié)商確定具體金額和支付時間。乙方應提供詳細的資金使用計劃和進度報告，甲方有權對資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于協(xié)議約定的項目用途。

2.支付時間：甲方應按照協(xié)議約定的時間節(jié)點及時支付資金，任何延遲支付均視為違約。如因甲方原因導致支付延遲，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款基準利率計算。乙方應確保其提供的銀行賬戶信息準確無誤，如因乙方原因導致支付失敗，相關責任由乙方承擔。

3.費用承擔：項目運營過程中產生的其他費用，如稅費、水電費、人工費等，原則上由乙方承擔。如遇政府補貼或優(yōu)惠政策，相關補貼資金歸乙方所有，但乙方應將獲得的補貼資金優(yōu)先用于協(xié)議約定的項目發(fā)展。雙方另有約定的除外。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議有效期為叁年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，應提前三個月協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽條件由雙方另行協(xié)商確定。

2.項目實施期限：具體項目的實施期限根據項目類型和規(guī)模確定。一般農業(yè)種植項目實施期限為一年，農產品加工項目實施期限為兩年，農業(yè)技術服務項目實施期限為六個月。項目實施期限自首期資金到位之日起計算。乙方應在項目實施期限內完成協(xié)議約定的目標，如需延期，應提前一個月向甲方提交延期申請，并說明延期理由，經甲方書面同意后方可延期。

3.關鍵時間節(jié)點：首期資金支付時間為本協(xié)議生效之日起十日內；項目中期評估時間為項目實施期限過半時，雙方應共同對項目進展進行評估，并形成書面評估報告；項目竣工驗收時間為項目實施期限屆滿時，乙方應向甲方提交項目竣工驗收報告，并配合甲方進行項目驗收。如任何一方未按約定時間節(jié)點履行義務，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按協(xié)議約定及時支付資金支持，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。逾期金額以未支付資金為本金計算。逾期超過三十日，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，損失金額包括但不限于項目停滯損失、乙方已投入成本及預期收益損失。

（2）如甲方提供的場地不符合協(xié)議約定，或未及時提供必要的配套設施，甲方應負責在合理期限內整改，并承擔由此給乙方造成的損失。如甲方拒絕整改或整改不到位，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（3）如甲方未按協(xié)議約定提供政策協(xié)助，或因甲方原因導致乙方無法獲得應有的政策補貼，甲方應承擔相應的責任。乙方有權要求甲方采取補救措施，并賠償由此造成的損失。損失金額以乙方實際無法獲得的補貼金額為本金計算。

（4）如甲方泄露乙方的商業(yè)秘密或項目信息，甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方經濟損失、承擔侵權責任等。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按協(xié)議約定使用資金支持，或未定期向甲方提交財務報表，甲方有權要求乙方停止使用資金，并要求乙方支付違約金。違約金以違規(guī)使用資金金額的千分之五按日計算。如乙方惡意挪用資金，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失，損失金額包括但不限于資金損失、項目停滯損失等。

（2）如乙方未按協(xié)議約定在指定場地上開展項目活動，或未履行日常維護義務導致場地損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（3）如乙方未按協(xié)議約定提供技術支持和培訓服務，或培訓效果不達標，甲方有權要求乙方限期整改，并要求乙方支付違約金。違約金以未提供或未達標服務的金額的千分之五按日計算。如乙方拒絕整改或整改不到位，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（4）如乙方未按協(xié)議約定拓展市場或銷售產品，導致產品滯銷或品牌價值受損，乙方應承擔相應的責任。甲方有權要求乙方采取補救措施，并賠償由此造成的損失。

（5）如乙方未按協(xié)議約定配合政策申報工作，或未按規(guī)定使用獲得的補貼資金，甲方有權要求乙方糾正，并要求乙方支付違約金。違約金以未按規(guī)定使用的補貼金額的千分之五按日計算。如乙方惡意違規(guī)使用補貼資金，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（6）如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或項目信息，乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方經濟損失、承擔侵權責任等。

（7）如乙方在項目運營過程中存在違法違規(guī)行為，導致項目被政府處罰或停止運營，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方由此造成的損失。

3.解除協(xié)議的后果：如任何一方嚴重違約，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方已產生的費用，由違約方承擔；雙方已獲得的收益，由守約方享有。

4.不可抗力導致的違約：如因不可抗力導致任何一方無法履行協(xié)議義務，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導致的損失，雙方各自承擔。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、干旱、瘟疫、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整、征收征用等）、社會動蕩以及其他類似事件。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務的，應在不可抗力事件發(fā)生后十日內通知對方，并提供相關證明文件，如政府公告、災害鑒定報告等。通知應包含不可抗力事件的基本情況、預計持續(xù)時間以及對履行協(xié)議的影響程度。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應友好協(xié)商，根據不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商期間，不視為違約。

4.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務的，該方不承擔違約責任，但應采取積極措施減少不可抗力造成的損失。因不可抗力導致的協(xié)議履行障礙消除后，受影響方應恢復履行協(xié)議義務。

5.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方仍無法履行協(xié)議主要義務的，受影響方有權書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應協(xié)商處理已產生的費用和收益，如因不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方互不承擔損失賠償責任。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力證明，是指由政府部門、行業(yè)協(xié)會或具有公信力的第三方機構出具的書面文件，證明不可抗力事件的發(fā)生及其對協(xié)議履行的影響。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在松原市進行，由雙方指定代表進行。協(xié)商期間，雙方應保持良好溝通，積極尋求解決方案。

2.調解解決：如協(xié)商不成，雙方可以共同向松原市工商行政管理總局或雙方認可的第三方調解機構申請調解。調解應遵循自愿、公平、合理的原則。調解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調解協(xié)議書，調解協(xié)議書經雙方簽字蓋章后具有法律效力。調解不成的，雙方可協(xié)議選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。

3.仲裁解決：如雙方在本協(xié)議簽訂之日起三十日內未能達成調解協(xié)議，任何一方均有權將爭議提交至吉林省松原仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為松原市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：如雙方在本協(xié)議中明確約定選擇訴訟方式解決爭議，任何一方均有權向松原市中級人民法院提起訴訟。訴訟應向松原市中級人民法院提交起訴狀，并附上本協(xié)議副本及相關證據材料。訴訟過程中，雙方應遵守中國的法律法規(guī)，并積極配合法院審理工作。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交仲裁或訴訟解決，仲裁或訴訟地點及方式由雙方協(xié)商確定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先確認的任何其他電子傳輸方式發(fā)送。通知應在送達時視為有效送達。如一方變更聯(lián)系方式，應提前十日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）協(xié)議期限屆滿且雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）一方嚴重違約，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守