商鋪買賣合同2026年付款方式甲方（賣方）：[賣方姓名或名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方證件號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名或名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方證件號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就商鋪買賣事宜經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的位于[商鋪詳細地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出售給乙方。1.2該商鋪建筑面積為[商鋪建筑面積]平方米，產權證號為：[產權證號]，土地使用權證號為：[土地使用權證號]（如適用）。1.3雙方確認已充分了解該商鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結構、裝修情況、設施設備等，并同意按現(xiàn)狀進行交易。第二條買賣價格2.1該商鋪的買賣總價款為人民幣[總價款]元（大寫：[大寫總價款]整）。2.2該價格包含但不限于該商鋪的建安成本、土地成本、相關稅費等。第三條付款方式3.1乙方同意采用分期付款的方式支付該商鋪的買賣價款。3.2首付款：乙方應于本合同簽訂之日起[首付款期限]內，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]整）。甲方應在收到首付款后向乙方出具收款憑證。3.3尾款：剩余尾款人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]整），乙方應于[尾款支付時間]前，通過銀行轉賬等方式支付給甲方。甲方應在收到尾款后向乙方出具收款憑證。3.4付款賬戶：甲方指定收款賬戶如下：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[戶名]賬號：[賬號]3.5逾期付款：若乙方未按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條商鋪交付4.1甲方應于乙方付清全部購房款之日起[交付期限]日內，將該商鋪交付給乙方使用。4.2交付時，甲方應保證該商鋪具備正常使用條件，并配合乙方辦理相關物業(yè)交接手續(xù)。4.3交付后，該商鋪產生的各項費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費等）由乙方承擔。第五條過戶手續(xù)5.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起[過戶期限]內，共同向有關部門申請辦理該商鋪的產權過戶手續(xù)。5.2過戶所需稅費由[雙方約定承擔方]承擔。5.3如因政府政策變化或不可抗力因素導致無法按時辦理過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。第六條違約責任6.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2若甲方未按時交付該商鋪，每逾期一日，應按總價的[違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.3若乙方未按時支付款項，除按照本合同第三條第三款約定支付違約金外，甲方還有權要求乙方支付逾期付款部分相當于銀行同期貸款利率兩倍的利息。第七條不可抗力7.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。7.2遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后[通知期限]內通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[相關部門]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋