2026年商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充合同協(xié)議承租方（乙方）：_________（名稱/姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________出租方（甲方）：_________（名稱/姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)甲乙雙方于______年____月____日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條租賃物原合同項(xiàng)下的位于_________（具體地址）、建筑面積為_________平方米、門牌號為_________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）。第二條補(bǔ)充租賃期限1.雙方同意，原合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止的期限，延長____年/月，即補(bǔ)充租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.補(bǔ)充租賃期限內(nèi)的租賃用途與原合同約定一致，仍為_________。第三條租金1.雙方同意，在補(bǔ)充租賃期限內(nèi)，租賃物的月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式不變，仍為_________（例如：按月支付/按季支付/一次性支付），支付時(shí)間為_________（例如：每月5日前/每季首月5日前/租賃期滿前一次性支付），支付賬戶為甲方指定的如下賬戶：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________3.原合同中關(guān)于租金調(diào)整的約定在補(bǔ)充租賃期限內(nèi)繼續(xù)有效。第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，租賃物產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。2.費(fèi)用繳納方式及時(shí)間按照原合同約定執(zhí)行。第五條保證金1.乙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.該保證金用于乙方履行原合同及本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。若乙方違反原合同或本補(bǔ)充協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中抵扣相應(yīng)款項(xiàng)。3.租賃期滿，乙方無違約行為，且按照約定將租賃物恢復(fù)原狀（或經(jīng)甲方同意的裝修部分除外）并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在租賃期滿次日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第六條維修責(zé)任1.租賃期間，租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.租賃物內(nèi)部設(shè)施（包括但不限于門窗、照明、空調(diào)等）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.雙方應(yīng)就維修事宜及時(shí)溝通協(xié)商，具體維修費(fèi)用承擔(dān)及報(bào)銷流程按照原合同約定執(zhí)行。第七條裝修及改造1.乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照原合同約定的流程提交設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件供甲方審核。2.裝修或改造工程應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的要求，不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的正常使用。3.裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物內(nèi)部的裝修或改造部分拆除，恢復(fù)至原狀，或經(jīng)甲方書面同意保留并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租及分租1.在補(bǔ)充租賃期限內(nèi)，乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方書面同意，并符合原合同關(guān)于轉(zhuǎn)租的條件。2.乙方不得將租賃物分租給第三方。第九條違約責(zé)任1.乙方未按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間和金額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金總額的____‰向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議第七條約定，未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.甲方違反本協(xié)議第三條約定的租金標(biāo)準(zhǔn)或支付方式的，每違反一日，應(yīng)按應(yīng)付租金總額的____‰向乙方支付違約金。4.雙方其他違約行為及責(zé)任承擔(dān)按照原合同約定執(zhí)行。第十條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________法定代表人/授權(quán)代表