2026年奶茶店攤位承包合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承包方）：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。鑒于甲方合法擁有并經(jīng)營(yíng)位于_________（奶茶店全稱）內(nèi)的特定攤位，乙方有意向承包該攤位進(jìn)行奶茶經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條承包標(biāo)的1.1甲方同意將位于_________（奶茶店全稱）內(nèi)，具體位置為_(kāi)________（清晰描述攤位位置，如：X樓X區(qū)X號(hào)攤位）的攤位（以下簡(jiǎn)稱“該攤位”）承包給乙方使用。1.2該攤位現(xiàn)狀包括但不限于：_________（描述裝修情況、設(shè)備清單，如：冰柜X臺(tái)、操作臺(tái)X個(gè)、桌椅X套等），水電接口位于_________。具體交付細(xì)節(jié)以雙方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。第二條承包期限2.1本合同項(xiàng)下的攤位承包期限自2026年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)X年X個(gè)月。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前X個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租條款由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)。具體支付方式如下：（1）租金：采用_________方式計(jì)算。即每_________（年/季/月）支付租金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。（2）支付周期：_________（按月/季/年）支付。（3）支付時(shí)間：每_________（月/季/年）的_________日前支付下一期租金。（4）支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________3.2除租金外，該攤位使用期間產(chǎn)生的水、電費(fèi)用由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。具體計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)方式為：_________。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按合同約定按時(shí)提供該攤位給乙方使用，確保其具備基本的、符合安全衛(wèi)生要求的經(jīng)營(yíng)條件。4.1.2在承包期內(nèi)，保障乙方對(duì)攤位的合法、連續(xù)使用權(quán)，不得非法干涉。4.1.3負(fù)責(zé)維護(hù)奶茶店公共區(qū)域（包括但不限于公共大廳、通道、主要水電設(shè)施、消防設(shè)施等）的日常管理和維修。4.1.4有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督管理，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及奶茶店的整體形象、管理規(guī)定。4.1.5提供本合同約定的其他配套服務(wù)（如有，請(qǐng)列明）。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按時(shí)足額向甲方支付本合同約定的租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.2.2必須依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家及地方有關(guān)食品安全、衛(wèi)生、消防、稅務(wù)等各項(xiàng)法律法規(guī)，持有并亮明有效經(jīng)營(yíng)證件。4.2.3按照約定用途使用該攤位，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租或用于非經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.4對(duì)其使用的攤位內(nèi)部設(shè)施、裝修的維護(hù)和更新負(fù)責(zé)。如需改造或裝修，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并符合奶茶店相關(guān)規(guī)定。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2.5承擔(dān)該攤位經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的全部經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任，包括但不限于人員雇傭與管理、顧客服務(wù)與糾紛處理、經(jīng)營(yíng)盈虧等。4.2.6保持該攤位及其周邊區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生，符合奶茶店管理要求。4.2.7遵守并執(zhí)行奶茶店制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、儀容儀表、物料管理、廢棄物處理等。第五條押金5.1為保障合同順利履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)向甲方支付保證金（押金）人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。5.2甲方應(yīng)在合同正常解除，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并按約定交還該攤位且無(wú)任何損壞（自然損耗除外）后X日內(nèi)，將全部保證金無(wú)息退還給乙方。5.3如乙方發(fā)生以下任一情形：拖欠租金超過(guò)_________日；擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓該攤位；違反本合同約定，造成甲方或奶茶店其他用戶財(cái)產(chǎn)損失或聲譽(yù)影響；提前解除合同；經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)重大食品安全事故或嚴(yán)重違法違規(guī)行為等，甲方有權(quán)沒(méi)收部分或全部保證金。被沒(méi)收的保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按時(shí)提供合格攤位，或無(wú)故干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期不改的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。6.2若乙方未能按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的_________%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。甲方還有權(quán)要求乙方搬離攤位并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3若乙方違反本合同第四條第4.2款任何一項(xiàng)約定，甲方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度，要求乙方糾正、賠償損失，并有權(quán)解除合同，沒(méi)收保證金。乙方還應(yīng)承擔(dān)給甲方及奶茶店聲譽(yù)造成的負(fù)面影響。第七條合同解除與終止7.1除本合同另有約定或雙方協(xié)商一致外，發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：（1）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）政府部門(mén)依法責(zé)令停業(yè)整頓。7.2本合同期限屆滿，若乙方未提出續(xù)租或雙方未就續(xù)租達(dá)成協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將該攤位清理干凈并交還甲方。交還時(shí)攤位及其內(nèi)部設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，非自然損耗的損壞部分由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)配合甲方完成交接手續(xù)，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第八條不可抗力8.1“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。8.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)送達(dá)至本合同首部載明的地址。一方變更地址，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。9.5本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（選擇仲裁或法院）提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。（若選擇仲裁：應(yīng)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行。）