2026年培訓(xùn)中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________乙方（承租方）：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方培訓(xùn)中心事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于_________（詳細(xì)地址）的培訓(xùn)中心（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)總面積約為_________平方米，具體包括_________（詳細(xì)列出房間、面積、附屬設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年/月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物業(yè)的月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名：_________賬號：_________3.3甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具收款憑證。第四條押金4.1為保證本協(xié)議的履行，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。4.2押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議各項義務(wù)，特別是支付租金和賠償因乙方責(zé)任造成的租賃物業(yè)損壞。4.3押金退還：在本協(xié)議租賃期滿，乙方按本協(xié)議約定完全履行義務(wù)，且租賃物業(yè)無任何損壞或債務(wù)情況下，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后_________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條租賃物業(yè)的使用5.1乙方承諾租賃物業(yè)僅用于培訓(xùn)活動，不得擅自改變使用用途，不得用于任何非法活動。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，愛護裝修，保持設(shè)施完好。因乙方使用不當(dāng)或過失造成租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及外部公共設(shè)施的維護責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2乙方使用范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方維護不當(dāng)造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)有安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)進行檢查處理。第七條改造和改進7.1乙方在租賃期間需要改變租賃物業(yè)原有結(jié)構(gòu)或進行裝修的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。7.2租賃期滿或本協(xié)議解除時，對乙方增設(shè)的裝修或改進部分，除雙方另有約定外，乙方無權(quán)要求恢復(fù)原狀或獲得補償，甲方亦無需承擔(dān)拆除費用。第八條保險8.1乙方應(yīng)在租賃期間自行投保財產(chǎn)保險和意外責(zé)任保險，并將甲方列為附加被保險人，以保障租賃物業(yè)及人員安全。8.2保險金額應(yīng)足以覆蓋可能發(fā)生的損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金，以及押金不予退還。9.2乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償因此造成的損失。9.3乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.2乙方有本協(xié)議第九條約定的違約行為之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。10.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條通知雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后_________日視為送達）或按指定電話通知（以電話錄音或?qū)Ψ酱_認(rèn)接聽為準(zhǔn)）即視為有效送達。第十二條法律適用與爭議解決12.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他13.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議任何條款的修改，須經(jīng)雙方書面同意。13.3本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。