PAGE房產(chǎn)中價用人合同范本甲方（用人單位）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（勞動者）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方從事房產(chǎn)中介業(yè)務，需要招聘員工開展相關工作，乙方具備相應的工作能力和意愿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本用人合同，以資共同遵守。一、合同期限本合同為[固定期限/無固定期限/以完成一定工作任務為期限]的勞動合同。合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。其中試用期為[X]個月，自[試用期起始日期]起至[試用期結(jié)束日期]止。二、工作內(nèi)容和工作地點（一）工作內(nèi)容乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任[具體崗位名稱]工作。乙方的工作內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.客戶拓展與維護：積極開發(fā)潛在客戶，通過各種渠道收集客戶需求信息，建立客戶檔案，定期回訪客戶，維護良好的客戶關系。2.房源信息收集與管理：負責收集、整理和更新房源信息，實地勘察房源情況，拍攝房源照片，撰寫房源描述，確保房源信息的準確性和完整性。3.房產(chǎn)銷售與租賃：向客戶推薦合適的房源，安排客戶看房，協(xié)助客戶進行房產(chǎn)交易談判，促成房產(chǎn)買賣或租賃交易的達成。4.合同簽訂與手續(xù)辦理：協(xié)助客戶簽訂房產(chǎn)買賣合同、租賃合同等相關文件，辦理房產(chǎn)過戶、貸款、公證等手續(xù)，確保交易流程的順利進行。5.市場調(diào)研與分析：關注房地產(chǎn)市場動態(tài)，收集市場信息，分析市場趨勢，為公司的業(yè)務發(fā)展提供參考建議。（二）工作地點乙方的工作地點為[具體工作地點]。甲方因業(yè)務需要，有權(quán)調(diào)整乙方的工作地點，但應提前[X]天書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。三、工作時間和休息休假（一）工作時間乙方實行[標準工時制/不定時工作制/綜合計算工時工作制]。1.實行標準工時制的，乙方每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時。甲方安排乙方加班的，應按照法律法規(guī)的規(guī)定支付加班工資。2.實行不定時工作制的，乙方應根據(jù)工作需要合理安排工作時間，確保完成工作任務。甲方不另行支付加班工資。3.實行綜合計算工時工作制的，乙方的工作時間應按照甲方依法制定的工時制度執(zhí)行。甲方應在保障乙方身體健康的前提下，合理安排乙方的工作和休息時間。（二）休息休假乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、婚喪假、產(chǎn)假等帶薪休假待遇。具體休假辦法按照國家和甲方的相關規(guī)定執(zhí)行。四、勞動報酬（一）試用期工資乙方在試用期內(nèi)的工資為每月[X]元，甲方應在每月[具體日期]前以貨幣形式支付給乙方。（二）轉(zhuǎn)正后工資乙方轉(zhuǎn)正后的工資由基本工資、績效工資和提成三部分組成。1.基本工資：乙方的基本工資為每月[X]元，甲方應在每月[具體日期]前以貨幣形式支付給乙方。2.績效工資：甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績完成情況，按照甲方制定的績效考核制度發(fā)放績效工資。績效工資的具體金額根據(jù)考核結(jié)果確定。3.提成：乙方促成房產(chǎn)買賣或租賃交易的，甲方按照交易金額的一定比例向乙方支付提成。提成比例按照甲方制定的提成制度執(zhí)行。（三）工資調(diào)整甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、業(yè)績完成情況以及公司的經(jīng)營狀況，有權(quán)調(diào)整乙方的工資待遇。甲方應提前[X]天書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。五、社會保險和福利待遇（一）社會保險甲方應按照國家和地方的有關規(guī)定，為乙方繳納基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險等社會保險費用。乙方應按照規(guī)定承擔個人應繳納的社會保險費用，由甲方從乙方的工資中代扣代繳。（二）福利待遇甲方為乙方提供以下福利待遇：1.帶薪年假：乙方在甲方工作滿一定年限后，享受帶薪年假待遇。具體年假天數(shù)按照國家和甲方的相關規(guī)定執(zhí)行。2.節(jié)日福利：甲方在重要節(jié)日為乙方發(fā)放節(jié)日禮品或補貼。3.培訓機會：甲方為乙方提供業(yè)務培訓和職業(yè)發(fā)展培訓，幫助乙方提升工作能力和業(yè)務水平。4.其他福利：甲方根據(jù)公司的實際情況，為乙方提供其他福利待遇，如員工旅游、健康體檢等。六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護甲方按照國家和地方的有關規(guī)定，為乙方提供必要的勞動保護用品和勞動條件，保障乙方在工作過程中的安全和健康。甲方應向乙方如實告知工作過程中可能存在的職業(yè)危害，并采取相應的防護措施。乙方應嚴格遵守甲方的安全操作規(guī)程，正確使用勞動保護用品。七、合同的解除和終止（一）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：1.在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；2.嚴重違反甲方的規(guī)章制度的；3.嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的；4.同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；5.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同的；6.被依法追究刑事責任的。（三）有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除本合同：1.乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；3.勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。（四）有下列情形之一的，本合同終止：1.本合同期滿的；2.乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；4.甲方被依法宣告破產(chǎn)的；5.甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、違約責任（一）甲方的違約責任甲方違反本合同約定，未按照規(guī)定支付乙方工資、加班工資、社會保險費用等，應按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的賠償責任。（二）乙方的違約責任乙方違反本合同約定，擅自解除本合同，或者違反甲方的規(guī)章制度給甲方造成損失的，應按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定承擔相應的賠償責任。九、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同未盡事宜，按照國家和地方的有關規(guī)定執(zhí)行，或者由甲乙雙方