PAGE工地外墻轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有工地外墻相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工地外墻范圍本合同所涉及的工地外墻位于[工地詳細(xì)地址]，包括但不限于建筑物外立面的墻面、附屬裝飾結(jié)構(gòu)等，具體范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量及雙方確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。2.現(xiàn)狀描述工地外墻目前的狀況為[詳細(xì)描述現(xiàn)狀，如墻面材質(zhì)、是否有已完成的部分施工、有無損壞等情況]。甲方保證所提供的關(guān)于工地外墻現(xiàn)狀的描述真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在隱瞞或虛假陳述。3.附屬設(shè)施工地外墻范圍內(nèi)包含的附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如外墻上的燈具、裝飾掛件等]，這些附屬設(shè)施隨工地外墻一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次工地外墻轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成本合同約定的所有交付及協(xié)助義務(wù)后，乙方在[具體日期]前支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的工地外墻擁有合法、完整的處分權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方提供與工地外墻相關(guān)的所有資料，包括但不限于工地外墻的設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，確保資料真實(shí)、完整、有效。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將工地外墻交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付時(shí)應(yīng)保證工地外墻的現(xiàn)狀與本合同約定一致，不存在質(zhì)量問題及其他糾紛。負(fù)責(zé)處理與工地外墻轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有前期遺留問題，包括但不限于與原施工單位、供應(yīng)商的結(jié)算及糾紛處理等，確保乙方接手后不會(huì)因上述問題受到任何影響。在乙方支付定金后，不得再與任何第三方就本合同項(xiàng)下的工地外墻進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或其他有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付工地外墻及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。對(duì)受讓的工地外墻進(jìn)行合理使用和處分，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收工地外墻后，應(yīng)妥善保管和使用，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的工地外墻損壞及相關(guān)責(zé)任。在使用工地外墻過程中，如需進(jìn)行改造、裝修等活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行政主管部門的要求辦理必要的審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。不得將本合同項(xiàng)下的工地外墻再次轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間及地點(diǎn)甲方應(yīng)于合同簽訂后[X]日內(nèi)，在工地現(xiàn)場(chǎng)向乙方進(jìn)行交付。交付地點(diǎn)為工地外墻所在地。2.交付內(nèi)容工地外墻實(shí)物。與工地外墻相關(guān)的所有資料（見本合同第三條第（一）款第2項(xiàng)）。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工地外墻進(jìn)行驗(yàn)收。工地外墻應(yīng)符合建筑安全、質(zhì)量等方面的要求，墻面無明顯裂縫、脫落等質(zhì)量問題，附屬設(shè)施齊全、完好且能正常使用。驗(yàn)收方式：乙方在收到甲方交付通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)工地外墻的現(xiàn)狀及相關(guān)資料進(jìn)行核對(duì)檢查。如乙方發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)雙方確認(rèn)驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付工地外墻及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的工地外墻存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，將工地外墻再次轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行其他有損乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，將工地外墻再次轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除合同，收回工地外墻，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用工地外墻，導(dǎo)致工地外墻損壞或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或