PAGE山西路橋租賃合同范本合同編號：[具體編號]本《山西路橋租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]承租方（乙方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有山西路橋（以下簡稱“租賃標的物”）的合法出租權，乙方希望租賃該路橋用于[具體使用目的]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1標的物描述本合同項下的租賃標的物為位于山西省[具體地區(qū)]的[路橋名稱]，該路橋的具體信息如下：路橋長度：[X]米路橋寬度：[X]米路橋結構：[具體結構，如混凝土結構、鋼結構等]路橋承載能力：[具體承載噸數(shù)]路橋附屬設施：包括但不限于路燈、交通標志、防護欄等（詳細清單見附件一）1.2標的物狀況甲方應在交付租賃標的物時，向乙方提供租賃標的物的現(xiàn)狀說明及相關技術資料，確保租賃標的物符合國家及地方相關標準和安全要求，能夠正常使用。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.2租賃起始日租賃起始日為甲方將租賃標的物按本合同約定的條件交付給乙方之日。如因甲方原因導致租賃標的物未能按時交付，租賃起始日相應順延。2.3續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同項下的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：按[年/半年/季度]支付。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.3逾期支付如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部租金及逾期違約金。第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前[X]日通知乙方。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，收回租賃標的物。4.1.2義務按照本合同約定的時間和條件向乙方交付租賃標的物，并確保租賃標的物符合約定的使用目的。負責租賃標的物的產(chǎn)權糾紛處理，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用租賃標的物，不受任何第三方的干擾和主張權利。按照國家及地方相關規(guī)定，對租賃標的物進行定期維護和保養(yǎng)，確保租賃標的物的安全和正常使用。但因乙方原因造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關的審批、許可等手續(xù)，費用由乙方承擔。4.2乙方權利和義務4.2.1權利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式使用租賃標的物。對租賃標的物進行合理的改善和增設他物，但應事先征得甲方的書面同意。在租賃期限內(nèi)，享有租賃標的物的收益權，但應遵守國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.2.2義務按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。按照國家及地方相關規(guī)定和本合同約定的用途使用租賃標的物，不得將租賃標的物用于違法違規(guī)活動。對租賃標的物進行妥善保管和維護，因乙方使用不當或保管不善造成租賃標的物損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標的物轉租給第三方。配合甲方對租賃標的物的監(jiān)督檢查工作。第五條租賃標的物的交付與返還5.1交付甲方應在租賃起始日前[X]日，將租賃標的物按本合同約定的條件交付給乙方。雙方應在交付時辦理書面交接手續(xù)，確認租賃標的物的現(xiàn)狀及附屬設施的完好情況。5.2返還租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將租賃標的物按交付時的原狀返還給甲方，但合理的磨損除外。乙方應負責清理租賃標的物上的雜物和垃圾，確保租賃標的物符合甲方接收的條件。如乙方未能按時返還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付逾期占用費。第六條維修與保養(yǎng)6.1日常維修在租賃期限內(nèi)，乙方負責租賃標的物的日常維修和保養(yǎng)工作，確保租賃標的物的正常使用。日常維修費用由乙方承擔。6.2重大維修因不可抗力、自然損耗或非乙方原因造成租賃標的物出現(xiàn)重大損壞，需要進行重大維修的，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。但乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修工作。第七條保險7.1甲方保險義務甲方應在租賃期限內(nèi)，為租賃標的物購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃標的物的市場價值。保險費用由甲方承擔。7.2乙方保險義務乙方應在租賃期限內(nèi)，為其在租賃標的物上的經(jīng)營活動購買相關的責任保險，保險金額不低于[X]元。保險費用由乙方承擔。7.3保險理賠如發(fā)生保險事故，雙方應積極配合保險公司進行理賠工作。理賠所得款項應按照雙方的責任和損失情況進行分配。第八條違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付租賃標的物，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及逾期違約金。如因甲方原因導致乙方在租賃期限內(nèi)無法正常使用租賃標的物，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。8.2乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部租金及逾期違約金。如乙方違反本合同約定的用途使用租賃標的物、擅自轉租或對租賃標的物造成重大損壞且拒絕修復的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2法律適用本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術資料等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。10.3不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同。10.4通知與送達雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等均應采用書面形式，并按照本合同約定的地址送達。一方變更地址的，應及時書面通知對方。如通過郵寄方式送達，