PAGE房產營銷策略合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]乙方（受托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]鑒于甲方擁有[房產項目名稱]（以下簡稱“該房產項目”）的開發(fā)、銷售等相關權益，乙方具備專業(yè)的房產營銷策劃能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方該房產項目提供營銷策略服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容（一）市場調研1.乙方應針對該房產項目所在區(qū)域的房地產市場進行全面、深入的調研，包括但不限于區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境、房地產市場供需狀況、競爭對手情況、目標客戶群體特征等。2.乙方需在本合同簽訂后的[X]個工作日內完成市場調研報告，并提交給甲方。該報告應包含詳細的數(shù)據(jù)、分析結論以及針對性的建議。（二）營銷策略制定1.根據(jù)市場調研結果，乙方為該房產項目制定全面的營銷策略，包括但不限于項目定位、目標客戶群體定位、價格策略、推廣策略、銷售策略等。2.營銷策略應具有針對性、可操作性和創(chuàng)新性，以提高該房產項目的市場競爭力和銷售業(yè)績。3.乙方應在提交市場調研報告后的[X]個工作日內完成營銷策略方案，并提交給甲方審核。（三）營銷推廣方案執(zhí)行1.經(jīng)甲方審核通過營銷策略方案后，乙方負責按照方案執(zhí)行營銷推廣活動，包括但不限于廣告投放、公關活動策劃與執(zhí)行、線上線下宣傳推廣等。2.乙方應定期向甲方匯報營銷推廣活動的進展情況和效果評估，根據(jù)實際情況及時調整推廣策略，確保達到預期的營銷目標。（四）銷售支持服務1.乙方為甲方的銷售團隊提供專業(yè)的培訓和指導，包括銷售技巧、產品知識、客戶服務等方面，以提高銷售團隊的業(yè)務水平和銷售能力。2.協(xié)助甲方制定銷售流程和管理制度，規(guī)范銷售行為，提高銷售效率和客戶滿意度。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用總額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該費用包括乙方為完成本合同約定的服務內容所產生的全部費用，包括但不限于人員工資、調研費用、廣告費用、活動策劃費用等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內，甲方應向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）作為預付款。2.乙方提交市場調研報告并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方應向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.乙方提交營銷策略方案并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方應向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。4.營銷推廣活動執(zhí)行完畢且達到本合同約定的營銷目標后[X]個工作日內，甲方應向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。（三）發(fā)票乙方應在每次收到甲方支付的款項后[X]個工作日內，向甲方提供相應金額的合法有效的增值稅專用發(fā)票。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的服務工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本合同約定的內容和標準提供服務。對乙方提交的市場調研報告、營銷策略方案、營銷推廣活動計劃等文件有審核權和修改權。有權了解營銷推廣活動的進展情況和效果評估，要求乙方及時調整營銷策略以達到預期目標。2.義務按照本合同約定的時間和金額向乙方支付服務費用。向乙方提供該房產項目的相關資料和信息，包括但不限于項目規(guī)劃、設計方案、戶型圖、效果圖等，確保資料和信息的真實、準確、完整。配合乙方開展營銷推廣活動，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于安排人員參加活動、提供場地等。（二）乙方權利和義務1.權利按照本合同約定的時間和金額收取服務費用。有權要求甲方提供開展服務工作所需的相關資料和信息，對甲方提供的資料和信息有保密義務。在不違反本合同約定和法律法規(guī)的前提下，自主開展營銷推廣活動。2.義務按照本合同約定的內容和標準為甲方提供服務，確保服務質量和效果。對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、該房產項目的相關信息等予以保密，不得向任何第三方披露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同約定的服務內容全部或部分轉包給第三方。五、保密條款（一）保密信息本合同所稱保密信息是指雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息、客戶資料等任何形式的信息，無論該信息是以書面、口頭、電子或其他形式存在。（二）保密義務1.雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。2.雙方應采取必要的措施，確保保密信息的安全，防止保密信息的泄露、丟失或損壞。3.本合同終止后，雙方仍應承擔保密義務，保密期限為自本合同終止之日起[X]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付款項及違約金，由此造成的損失由甲方承擔。2.若甲方提供的資料和信息不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常開展服務工作或影響服務效果的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和質量要求完成服務工作，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務費用，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反保密義務，向第三方披露或使用甲方的保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。