2026年外墻保溫施工維護(hù)協(xié)議甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行[建筑名稱或編號]外墻保溫系統(tǒng)施工及相關(guān)維護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1本協(xié)議項(xiàng)下工程地點(diǎn)位于：[詳細(xì)地址]。1.2工程名稱：[建筑名稱或編號]外墻保溫系統(tǒng)施工及維護(hù)。1.3建筑結(jié)構(gòu)類型：[例如：框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]。1.4需要施工或維護(hù)的外墻區(qū)域：[詳細(xì)描述，包括樓層、面積、具體位置等]。1.5保溫系統(tǒng)技術(shù)要求：保溫材料類型為[具體類型，如：聚苯乙烯泡沫板(XPS)、擠塑聚苯乙烯泡沫板(EPS)等]，厚度為[具體厚度]毫米，相關(guān)技術(shù)指標(biāo)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[具體標(biāo)準(zhǔn)編號，如：GB50411-2017]《外墻保溫系統(tǒng)及外墻飾面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及國家、地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。具體材料品牌、規(guī)格、性能參數(shù)等以雙方確認(rèn)的技術(shù)文件為準(zhǔn)。第二條施工范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求，完成協(xié)議第一條所述外墻區(qū)域的外墻保溫系統(tǒng)的施工工作，具體包括但不限于：(1)對外墻基層進(jìn)行清理、檢查和處理，確?；鶎臃鲜┕l件；(2)按要求進(jìn)行界面砂漿/膠粘劑的涂刷或噴射；(3)保溫材料的鋪設(shè)、粘貼或噴涂，確保厚度均勻、牢固；(4)按要求鋪設(shè)并固定保溫系統(tǒng)附加層，如耐堿網(wǎng)格布或纖維增強(qiáng)網(wǎng)格布；(5)按要求施工防火隔離帶或其他防火構(gòu)造措施；(6)保溫層表面處理，如批刮膩?zhàn)?、涂刷界面劑等，為后續(xù)飾面層做準(zhǔn)備；(7)若包含飾面層施工，則按約定完成飾面層材料（如瓷磚、涂料等）的鋪設(shè)或涂刷；(8)施工過程中的成品保護(hù)及現(xiàn)場清理工作；(9)負(fù)責(zé)保溫工程施工過程中的質(zhì)量自檢，并按約定配合甲方及監(jiān)理單位（若有）的驗(yàn)收工作。2.2乙方負(fù)責(zé)提供本協(xié)議項(xiàng)下所有施工所需的保溫材料、輔助材料及施工設(shè)備，確保所有材料符合協(xié)議第一條約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并提供材料的出廠合格證、檢測報(bào)告等相關(guān)證明文件供甲方核查。所有材料價(jià)格應(yīng)包含在協(xié)議總價(jià)款中。第三條維護(hù)范圍與內(nèi)容3.1乙方在本協(xié)議約定的施工工程完成后，需向甲方提供外墻保溫系統(tǒng)的長期維護(hù)服務(wù)，維護(hù)期限為[具體年限，如：五年或項(xiàng)目設(shè)計(jì)使用年限]。3.2維護(hù)服務(wù)范圍包括但不限于：(1)定期對外墻保溫系統(tǒng)進(jìn)行檢查，至少每年[次數(shù)，如：一次]，檢查內(nèi)容包括表面狀況、有無裂縫、空鼓、脫落、滲漏等；(2)對保溫系統(tǒng)表面進(jìn)行清潔，去除灰塵、污漬等；(3)對檢查中發(fā)現(xiàn)的小范圍裂縫、破損、空鼓等問題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)處理；(4)對保溫系統(tǒng)進(jìn)行必要的防老化、防腐蝕處理；(5)修復(fù)因環(huán)境因素或使用不當(dāng)造成的保溫系統(tǒng)損壞；(6)甲方根據(jù)使用需要提出的其他合理維護(hù)要求。3.3乙方應(yīng)在接到甲方維護(hù)通知后，在[具體時(shí)間，如：24小時(shí)]內(nèi)響應(yīng)，并根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況制定維護(hù)方案，并在約定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作。對于日常檢查發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)建立維護(hù)記錄臺(tái)賬。3.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：維護(hù)期間，甲方每年向乙方支付固定維護(hù)服務(wù)費(fèi)人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）?；虿捎冒创问召M(fèi)方式，具體標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)]。具體支付方式和時(shí)間另行約定。第四條施工計(jì)劃與工期4.1本協(xié)議工程總工期為[具體天數(shù)]天，自[開工日期]起計(jì)算至[竣工日期]止。4.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織方案和進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方確認(rèn)。4.3乙方應(yīng)按照確認(rèn)的施工組織方案和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。4.4因不可抗力或甲方原因（如未及時(shí)提供施工條件、設(shè)計(jì)變更等非乙方原因）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，每日按合同總價(jià)的[比例，如：千分之零點(diǎn)五]計(jì)算，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[比例，如：百分之五]。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1保溫工程施工必須符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及協(xié)議第一條所述的技術(shù)要求。5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。5.3隱蔽工程（如保溫材料鋪設(shè)、附加層等）完成后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后書面通知甲方（或監(jiān)理單位）檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。甲方（或監(jiān)理單位）未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可先行施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任。5.4工程竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)書面通知甲方（或監(jiān)理單位）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。若甲方（或監(jiān)理單位）無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。第六條費(fèi)用與支付方式6.1本協(xié)議項(xiàng)下工程的總價(jià)款（不含稅）為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該價(jià)格包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及雙方約定的維護(hù)服務(wù)費(fèi)（如采用固定維護(hù)費(fèi)方式）。6.2付款方式如下：(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[比例，如：百分之十]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。(2)進(jìn)度款：保溫系統(tǒng)主體施工完成[比例，如：百分之五十]后，甲方支付合同總價(jià)款的[比例，如：百分之四十]作為進(jìn)度款，即人民幣[具體金額]元。(3)驗(yàn)收合格款：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款扣除質(zhì)保金后的[比例，如：百分之九十]，即人民幣[具體金額]元。(4)質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[比例，如：百分之十]作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金），即人民幣[具體金額]元。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)無息返還。(5)維護(hù)費(fèi)支付：按第三條第3.3款約定的方式和時(shí)間支付。6.3甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名：[乙方全稱]開戶行：[乙方開戶銀行名稱]賬號：[乙方銀行賬號]6.4乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，開具等額發(fā)票。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)負(fù)責(zé)提供施工所需場地，并確保場地具備基本的施工條件；(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間與周邊單位或居民的關(guān)系，為乙方施工提供便利；(3)審核乙方提交的施工組織方案和進(jìn)度計(jì)劃；(4)按照協(xié)議約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)；(5)有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，檢查工程質(zhì)量；(6)組織工程竣工驗(yàn)收；(7)負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目施工所需的相關(guān)報(bào)建、審批手續(xù)（若甲方負(fù)責(zé)）。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)委派[姓名]為現(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)及工程的全面管理；(2)嚴(yán)格按照協(xié)議約定、設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量；(3)自行負(fù)責(zé)購買施工所需的所有設(shè)備、機(jī)具及勞動(dòng)力，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；(4)負(fù)責(zé)施工人員的安全教育和管理，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用；(5)負(fù)責(zé)辦理施工期間可能涉及的本方資質(zhì)及許可（若需）；(6)自覺接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查；(7)工程完成后，清理現(xiàn)場，做好成品保護(hù)工作；(8)按照協(xié)議約定履行維護(hù)服務(wù)義務(wù)，保持保溫系統(tǒng)處于良好狀態(tài)；(9)對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。第八條安全生產(chǎn)與保險(xiǎn)8.1乙方必須嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并實(shí)施安全生產(chǎn)責(zé)任制和措施，確保施工安全。8.2乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的安全意外傷害保險(xiǎn)憑證，保險(xiǎn)范圍和額度應(yīng)滿足工程需要。在施工期間，發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第九條保密條款9.1甲乙雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、價(jià)格信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按協(xié)議約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額[比例，如：千分之五]的違約金。逾期超過[天數(shù)，如：三十]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。10.2乙方未按協(xié)議約定工期竣工（不可抗力除外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[比例，如：千分之五]的違約金。逾期超過[天數(shù)，如：三十]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。10.3乙方施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定，經(jīng)整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用、逾期交付責(zé)任，甚至解除協(xié)議并要求賠償損失。10.4乙方在維護(hù)期內(nèi)未能履行或不完全履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致保溫系統(tǒng)出現(xiàn)問題或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十二條合同解除與終止12.1除本協(xié)議其他條款約定的解除條件外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：(1)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力的；(3)甲方明確表示不履行主要義務(wù)的；(4)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的。12.2協(xié)議在約定的工程完成及維護(hù)期結(jié)束，且相關(guān)款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。12.3協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)辦理完畢工程資料移交、費(fèi)用結(jié)算、質(zhì)保金返還（如適用）等手續(xù)。乙方應(yīng)妥善拆除臨時(shí)設(shè)施，清理現(xiàn)場。第十三條爭議解決13.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會(huì)名稱]申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。/或任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與份數(shù)14.1本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。14.2本協(xié)議一式[份數(shù)，如：肆]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如：貳]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，如：貳]份，具有同等法律效力。第十五條通知